农村土地流转情况的调查报告【精选3篇】

农村土地流转情况的调查报告 篇一

标题:农村土地流转现状及存在问题的调查报告

摘要:本篇报告通过对农村土地流转情况进行调查,发现了流转现状及存在的问题。调查结果显示,虽然土地流转在一定程度上促进了农村经济的发展,但也存在着土地流转难、流转费用高等问题,需要政府进一步加强政策支持和监管。

一、引言

农村土地流转是指农村集体经济组织或农户将土地的使用权流转给其他农户或企业,以实现土地资源的优化配置和农民收入增加。近年来,随着农村经济的发展,土地流转逐渐成为一种重要的农村经济现象。本次调查旨在了解农村土地流转的实际情况,并分析存在的问题,为政府提供相关政策建议。

二、调查方法

本次调查采用问卷调查和实地访谈相结合的方法,选择了多个农村地区作为调查样本。共计发放问卷100份,回收有效问卷90份;同时进行了10次实地访谈,获取了相关信息。

三、调查结果

1.土地流转现状

调查结果显示,近年来农村土地流转呈现出逐渐增加的趋势。超过80%的农户参与了土地流转,其中以年轻人和外出务工人员为主要参与者。土地流转的面积以小面积(小于5亩)为主,占比超过60%。

2.土地流转的原因

调查显示,农村土地流转的主要原因是为了增加收入和减少农民劳动负担。超过70%的农户表示通过流转土地可以获得更多的收入,同时减轻了农业生产的劳动压力。

3.土地流转存在的问题

调查发现,土地流转存在一些问题。首先,土地流转难度较大,需要农户具备一定的法律和经济知识。其次,土地流转费用较高,包括流转手续费、土地整理费等,这些费用对于一些贫困农户来说是一笔较大的负担。另外,土地流转后的监管问题也需要进一步加强。

四、政策建议

基于以上调查结果,我们认为政府需要加强对农村土地流转的支持和监管。一方面,应加强对农民的培训,提高他们的法律和经济知识水平,使其能够更好地参与土地流转;另一方面,政府应制定相应的政策,减少土地流转费用,降低贫困农户的负担。同时,政府还应加强对土地流转的监管,保障农民的合法权益。

五、结论

通过本次调查,我们了解到了农村土地流转的现状及存在的问题。土地流转在一定程度上促进了农村经济的发展,但也面临着一些困难和问题。政府应进一步加强政策支持和监管,为农村土地流转提供更好的发展环境。

农村土地流转情况的调查报告 篇二

标题:农村土地流转对农民收入的影响的调查报告

摘要:本篇报告通过对农村土地流转对农民收入的影响进行调查,发现了土地流转对农民收入的积极影响。调查结果显示,土地流转使得农民收入得到了显著增加,但也存在一些问题,需要政府加强政策引导和监管。

一、引言

农村土地流转是指农村集体经济组织或农户将土地使用权流转给其他农户或企业。土地流转是农村经济发展的重要方式之一,对农民收入的影响备受关注。本次调查旨在了解土地流转对农民收入的实际影响,并分析存在的问题,为政府提供相关政策建议。

二、调查方法

本次调查采用问卷调查和实地访谈相结合的方法,选择了多个农村地区作为调查样本。共计发放问卷100份,回收有效问卷90份;同时进行了10次实地访谈,获取了相关信息。

三、调查结果

1.土地流转对农民收入的影响

调查结果显示,土地流转对农民收入的影响较为显著。超过70%的农户表示,通过流转土地可以获得更多的收入。流转土地后,农户可以获得租金或分红,增加了家庭收入来源。

2.土地流转带来的其他收益

除了土地流转本身带来的收入增加,土地流转还带来了其他收益。例如,土地流转后,农户可以通过与企业合作,获得农产品加工和销售的机会,进一步增加收入。此外,土地流转还带动了相关产业的发展,促进了就业机会的增加,提高了农民的收入水平。

3.土地流转存在的问题

调查发现,土地流转也存在一些问题。首先,土地流转的合同不规范,存在合同纠纷的风险。其次,一些地方对土地流转的政策支持不够,影响了农民收入的增加。另外,土地流转过程中存在信息不对称的问题,农户对流转土地的情况了解不足,容易受到不公平交易的影响。

四、政策建议

基于以上调查结果,我们认为政府需要加强对农村土地流转的政策引导和监管。一方面,应加强对农民的培训,提高他们对土地流转的认识和理解,使其能够更好地参与流转。另一方面,政府应制定相应的政策,加大对土地流转的支持力度,为农民提供更好的流转环境。同时,政府还应加强对土地流转的监管,保障农民的合法权益。

五、结论

通过本次调查,我们了解到了农村土地流转对农民收入的影响。土地流转使得农民收入得到了显著增加,并带来了其他收益。然而,土地流转也存在一些问题,需要政府加强政策引导和监管,为农民提供更好的发展环境。

农村土地流转情况的调查报告 篇三

农村土地流转情况

的调查报告

  几年来,**市一直把搞好土地有序流转作为促进农业增效、农民增收、维护农村稳定的大事来抓,认真贯彻落实《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》,从促进农村生产要素的合理流动和优化配置、促进农业结构调整、增加农民收入的高度出发,积极引导和规范农村土地有序流转,取得了较好成效。截止XX年末,全市农村土地流转面积达81574公顷,涉及55700个农户,分别占承包耕地面积的10.8%和总农户的11.2%。其中流向种养大户和龙头企业的为1907公顷,占流转总量的2.3%;流向农民专合作组织的1980公顷,占流转总量的2.4%;流向农户的77687公顷,占流转总量的95.3%。在土地流转总量中转包的61574公顷,出租的8143公顷,互换的389公顷,转让的'7252公顷,入股的1980公顷,其他形式的2236公顷,分别占流转总量的75.5%、10%、0.5%、8.9%、2.4%、2.7%。流转的土地中自发流转的75873公顷,占流转土地的93%;乡村组织提供信息流转的1461公顷,占流转土地的1.8%;委托乡村组织流转的4240公顷,占流转土地的5.2%。流转出的土地主要以种植粮食作物为主,占流转总量的80%以上,种植经济作物和蔬菜占流转总量的10%左右。流转期限以中短期为主,5年以下流转面积占88.4%,5~XX年占4.3%,XX年以上占7.3%。由于**市采取土地入股等形式,依托农民专业合作社和种数粮大户,搞土地规模经营,有力地促进了农村土地流转,实现了土地资源的优化配置和合理利用,发挥了规模效益。一是促进了农村土地规模化经营。通过土地入股流转,使农村土地向农民专业合作组织和有能力经营的农民集中,实现了土地规模经营。二是实现了转移劳动力和农民增收双赢。农村土地流转后使一些会手艺、头脑活、善经营的农民摆脱了土地束缚,或打工,或经商,服务于二、三产业。既增加了农民收入,又活跃和繁荣了城乡经济,加快了小城镇建设步伐。三是推动了农业产业化经营的发展。通过成立农村土地流转合作社,规范土地流转操作程序,加快土地流转进程,采取公司+流转合作社+基地+农户等形式,吸引大量社会资本投向农业,促进了先进生产技术、现代装备、现代管理在农业领域的运用和推广。

  主要问题

  近年来,**市农村土地流转工作在市、县两级政府和各级农业主管部门的高度重视下,对依法推进土地流转进行了积极的探索,虽然取得了一定成效,但还存在许多亟待完善的地方。一是对土地流转的意义和认识不足。许多农民还没有把土地流转作为整合土地资源、提高土地产出率、转变经营方式、解放农村生产力、发展多种经营、拓宽增收渠道等有效手段和必然途径。有些农民依然存在小富即安的传统观念,不愿离开自己那块有限收入的土地。二是土地流转需要进一步规范。各地没有完全健立和实施土地流转登记备案制度。有的流转主体和行为还不能完全依法运行。对流转情况缺乏相关备案登记和土地承包经营权让变更手续。合同文本还没有统一。还存在土地流转引起的纠纷现象。三是土地流转的体制机制和流转形式还不能适应市场经济发展的需求。换言之,以土地经营方式的变革为显著标志的农村生产力和生产关系的发展需要进一步协调。

  对策与建议

  一是要广泛宣传,提高农民流转土地的积极性。结合农村土地承包法律法规学习宣传活动,采取电视、广播、标语、条幅、下发宣传单等多种方式,广泛宣传土地流转的意义及土地流转政策措施,以及流转土地农民增收的实际效果,消除农民思想顾虑,提高土地流转意识。

  二是积极调研,及时解决土地流转存在的问题。要把土地流转作为一个课题,组成调研组,深入县(区)、乡村和农户对**市土地流转情况开展调研,及时掌握全市土地流转情况和存在的问题,积极探索农村土地流转新模式、新办法。

  三是加强典型引导,营造土地流转的良好转氛围。要把培育土地流转典型作为促进土地流转的重要手段,总结典型经验,加强引导。

  四是要健全制度,依法规范土地流转。健立和实施土地流转登记备案制度。确保流转主体和行为符合有关法律和政策规定。对流转合同及有关资料进行归案并妥善保管,建立流转情况登记册,及时记载和反映流转情况。对以转包、出租或其它方式流转的,及时办理相关备案登记;对以转让、互换方式流转的,及时办理有关承包合同和土地承包经营权让变更手续。建立和实施土地流转合同管理制度,指导流转双方在自愿协商的基础上,建立稳定规范的流转关系。使用省里统一制定的合同文本。较大规模或涉及主体较多的流转,必须由农经站指导流转双方签订流转合同,进行合同登记、鉴证。

  五是重视纠纷调处,保护土地流转。为保护土地流转双方的合法权益,该市各县区于XX年全部成立了农村土地承包仲裁机构,要充分发挥作用,把农村土地承包纠纷全部纳入依法管理的轨道。

  六是创新体制机制,探索流转形式。坚持以《土地承包法》及中央和省相关规定为准绳,鼓励农户依法采取转包、转让、出租、互换等多种方式流转土地承包经营权,积极探索土地流转合作社等土地流转组织形式。在保持原承包关系不变的前提下,由享有土地承包经营权的农户自愿申请,并以土地经营权入社的形式,组建农村土地流转合作社,由土地流转合作社进行集中统一规划、统一经营。这种模式以股份制和合作制为基本形式,实行“三权分离”,即村集体拥有土地所有权,农民拥有土地承包权,土地流转合作社拥有土地经营权,实行社员代表大会、理事会、监事会的管理制度,农户按入社土地面积从合作社获取分红收益。这种形式既能够把土地集中流转出来,促进高效规模现代农业的发展和新农村建设,又可以克服其他土地流转形式存在的弊端,有利于提高农民的组织化程度,维护承包农户和经营业主的合法权益,提高农民分享土地增值收益,促进农村劳动力转移和农民增收,有利于壮大村级集体经济,促进农村社会公益事业发展。

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