村民规范建房调研报告【推荐3篇】

听风吟分享2012-06-06 06:31:35 次阅读

村民规范建房调研报告篇一

调研背景

在农村地区，随着城市化进程的不断推进，农民的收入水平不断提高，对居住环境的要求也逐渐提高。然而，由于缺乏规范建房的意识和相关知识，不少农民在建房过程中存在着违法违规的问题，给农村社会经济发展带来了一定的负面影响。因此，本次调研旨在了解农民规范建房的意识和行为，为解决问题提供科学依据。

调研方法

本次调研采用问卷调查的方式，共发放问卷300份，回收有效问卷280份。调查对象为农村居民，调查内容主要包括农民对规范建房的认知程度、建房过程中遇到的问题以及相关政策的知晓情况等。

调研结果

调研结果显示，大部分农民对规范建房的认知程度较低，只有约30%的受访者能正确解答建房相关的法律法规问题。此外，近60%的受访者表示在建房过程中遇到了各种问题，其中包括违法建房、施工质量差、缺乏安全措施等。另外，超过70%的受访者对相关政策的知晓情况不足，对于政府的扶持政策和奖惩措施了解甚少。

调研分析

调研结果反映出农民在规范建房方面存在较大的认知和操作问题。一方面，农民对规范建房的法律法规了解不足，缺乏正确的操作指导；另一方面，政府相关政策宣传不到位，农民对政策的知晓程度较低。这些问题导致了农民在建房过程中面临着违法违规的风险，同时也影响了建房质量和农村社会经济的发展。

建议与措施

为了解决农民规范建房的问题，我们提出以下建议和措施：

1.加强政策宣传：政府应加大对规范建房政策的宣传力度，通过多种渠道向农民普及相关政策，提高农民的知晓率。

2.提供操作指导：建立规范建房的操作指导手册，向农民提供详细的建房流程和要求，帮助他们正确进行建房操作。

3.开展培训活动：组织建筑专家和相关职业人员开展规范建房的培训活动，提高农民的专业知识和技能。

4.加强监督检查：加大对农村建房过程的监督力度，严厉打击违法违规行为，保障建房质量和农民的合法权益。

结论

农民规范建房的意识和行为存在一定的问题，需要政府和社会各界的共同努力来加以解决。通过加强政策宣传、提供操作指导、开展培训活动和加强监督检查等措施，可以提高农民的规范建房意识和操作水平，促进农村社会经济的健康发展。

村民规范建房调研报告篇二

调研背景

随着城市化进程的推进，农村地区的居住环境得到了显著改善。然而，一些农村居民在建房过程中存在着违法违规的问题，不仅影响了农村社会经济的发展，也给农民自身的利益带来了风险。因此，本次调研旨在了解农民规范建房的现状和存在的问题，为解决问题提供参考。

调研方法

本次调研采用深度访谈的方式，共访谈了20名农村居民。通过访谈了解农民对规范建房的认知程度、建房过程中遇到的问题以及相关政策的了解情况。

调研结果

调研结果显示，大部分农民对规范建房的意识较低，认为只要房子能住就行，对建房的法律法规知之甚少。此外，一些农民在建房过程中存在着违法违规的行为，如私自占用耕地、盖房超过规定面积等。同时，部分农民对相关政策了解不足，对政府的扶持政策和奖惩措施知之甚少。

调研分析

农民对规范建房的认知不足主要是由于缺乏相关知识和宣传不到位所致。一方面，农民普遍认为规范建房需要专业知识，缺乏主动学习的意识；另一方面，政府相关政策宣传力度不够，农民对政策的知晓率较低。这些问题导致了农民在建房过程中存在违法违规行为的风险，同时也影响了农村社会经济的可持续发展。

建议与措施

为了解决农民规范建房的问题，我们提出以下建议和措施：

1.加强宣传教育：政府应通过多种渠道，如电视、广播、宣传栏等，向农民宣传规范建房的重要性和相关政策，提高农民的认知水平。

2.开展培训活动：组织建筑专家和相关职业人员开展规范建房的培训活动，向农民传授相关知识和技能，提高他们的操作水平。

3.加强监督检查：加大对农村建房过程的监督力度，及时发现和纠正违法违规行为，保障农民的合法权益和建房质量。

4.完善扶持政策：政府应进一步完善农民建房的扶持政策，提供更多的资金和技术支持，鼓励农民按照规范进行建房。

结论

农民规范建房的意识和行为存在一定的问题，需要政府和社会各界的共同努力来加以解决。通过加强宣传教育、开展培训活动、加强监督检查和完善扶持政策等措施，可以提高农民的规范建房意识和操作水平，促进农村社会经济的健康发展。

村民规范建房调研报告篇三

关于村民规范建房调研报告2018

　　农村村民建房必须遵循依法依规、有序建设，政府主导、村民主体，规划引领、合理布局，保护耕地、节约集约，一户一宅、拆旧建新，统一风格、彰显特色六项基本原则。下面是关于村民规范建房调研报告，欢迎大家参考阅读。

　　土地管理是当前乡镇工作的重中之重，特别是近年国家实施宏观调控，出台行政问责和一票否决等考核机制，将土管工作推向“火山口”。有句话流传甚广也很贴切，乡镇干部的“乌纱帽”悬挂在老表的屋檐上。土管出问题，谁都保不了。因此保护耕地、严控农民违规建房不仅是一句口号，而要实实在在严格执行。

　　一、小港镇农民建房现状

　　小港镇位于丰城“东大门”，属平原地带，全镇总面积84平方公里，辖30个村委会、1个居委会，168个村民小组，现有人口8.2万余人。该镇农业资源充裕，耕地面积6.4万亩，非耕地面积

　　1.3万亩(其中水养面积5940亩)，主产水稻、蔬菜、甘蔗，水禽、水产养殖业发达，是丰城市重要的粮食、蔬菜和养殖业基地。

　　小港辖区内村庄密布，人口密集，近年来原有的废弃地、空闲地利用殆尽，2016年全镇用地户数为363户，用地面积64000平米，其中拆旧建新131户，占耕地户数232户。2016年，小港镇用地计划为180户，结合小港实际，该计划数远远不够。年初以来，镇党委、政府进一步加强农民建房管理，严格控制下田建房现象，目前用地户数106户，均属于拆旧建新，无一起下田建房。从近两年农民建房的样式和选址来看，初拆旧建新外，无大面积规划现象，而农民建房多选择公路沿线等交通便利的地方，而部分老村庄旧房拆除后新建运输不便，给拆旧建新带来一定瓶颈。

　　二、主要做法

　　1、高度重视，加大宣传。近年来，小港镇党委、政府高度重视土管建房管理。在人员配备上，由两名副科级干部主管，下设规划办、土地执法大队，配备10余名骨干力量配合国土所做好建房规划、土地巡查、土管执法等工作。在政策制定上，经过集体讨论酝酿，制定符合小港实际的《关于加强农民建房管理和土地防控工作实施方案》，明确建房管理办法、考核奖惩措施及打击力度等，堪称“史上最严”土管方案。在政策宣传上，由镇到村再到组，逐级开会宣传动员，提高村民对严控违规建房的认识，同时通过宣传车、横幅、标语、宣传栏等进行地毯式宣传，做到家喻户晓。

　　2、强化巡查，防控先行。小港镇建立了以村委会为主体的建房管理机制和以土地巡查员为主体的`巡查机制。村书记作为建房管理第一责任人，组建土地协管员队伍，协管员由镇政府统一备案统一管理，每月另外单独考核发放责任奖200元，村书记发挥邻近现场、信息灵活的优势，承担起土管巡查第一人的职责。土地监察员分片分点定人定时组织巡查，做到违规建房早发现早报告早制止，并形成巡查日志，每周交政府主要领导审阅，确保取得实效。

　　3、严格考核，严厉打击。一方面第一时间处理巡查报告的信息，从严打击、绝不姑息，实现“打击一个点、带动一条线、震慑整个面” ;另一方面，开展“建新不拆旧”专项整治，严控一户一宅。同时对因村干部和协管员渎职导致下田建房、违法取土、非法买卖土地等现象，而未及时发现、报告和处置的，取消协管员200元/月的补助并处罚200元/次，取消村委会年终评先评优资格并由纪检部门介入给予村主要干部免职处理。对全年未下田建房的村委会则由镇奖励2万元/村，且该村年终评优评先总分加10分。

　　4、统一规划，分类处理。一般情况下，不进行大面积规划，如若村民确需建房则严格按照审批程序批准。首先村民签订承诺协议交由村小组长提交至村委会，由村委会全体干部签字并盖章，再交由包领导审定把关，包村领导则会同土管部门进行现场勘查，确定是否可建，可建则由包村领导签字、土管部门发放建房协议，由镇长签字同意，方可建房。针对老旧房较多但新旧房屋“插花”的村，无任何空闲地可建，则鼓励动员村民拆旧建新。比如今年以来的建房全部是拆旧建新，无一下田建房。针对旧村规模较大，征得村民同意的村，则积极向上争取项目，进行空心村改造。比如今年我镇启动了下埠、青周两个村的空心村改造，计划拆除面积38000平米，拆除户数170户，其中下埠村属土地复垦性，列入土地增减挂项目，现已基本拆除，可新增耕地面积20余亩，青周属于改造型，计划新建面积5400米。

　　三、存在问题

　　1、村民法律意识淡薄，政策宣传不够。上级对于保护耕地、杜绝违规建房的宣传力度不够，许多农民法律意识淡薄，认为在自家田里建房不违法，还有一部分进行耕地互换，撂荒若干年后当做空闲地进行建房，建房管控的空间较大。

　　2、农民建房需求大，严控压力大。小港镇村庄密集，没有任何山地，除了村庄就是耕地和湖塘，而近年来，随着人们经济条件的好转、生活水平的提高，人口增长较快，而对住房的要求也越来越高，许多老旧房屋已接近危房，旺盛的建房需求和有限的土地形成了“僧多粥少”的矛盾局面。据目前各村初步摸底，目前存在建房刚需的户数约600户，严控压力非常大。

　　3、传统观念根深蒂固，老旧房拆除困难。由于农村传统的思想观念根深蒂固，认为旧房子是老祖宗留下的家业，都不愿意轻易拆除，导致拆旧建新推进速度慢，农村面貌难以改善。

　　4、农村经济条件所限，统一规划难。有些村老旧房连片存在，但苦于经济压力，村集体不敢轻易进行统一规划，