房屋转让合同【通用6篇】

房屋转让合同 篇一

房屋转让合同是指房屋买卖双方就房屋转让事宜达成的协议。合同的签订对于房屋买卖双方来说都非常重要，因为它是双方权益保障的法律依据。下面就是一份标准的房屋转让合同范本。

房屋转让合同

甲方：(卖方姓名) 住址：(卖方住址)

乙方：(买方姓名) 住址：(买方住址)

鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方拟转让的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋详细地址：(房屋详细地址)

2.房屋面积：(房屋面积)

3.房屋产权性质：(房屋产权性质)

4.房屋权属证明：(房屋权属证明)

5.其他附属设施及权益：(其他附属设施及权益)

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：(房屋转让价格)

2.支付方式：(支付方式)

3.支付时间：(支付时间)

三、房屋转让手续

1.甲方应当向乙方提供合法有效的房屋权属证明及相关手续材料。

2.甲方应当办理房屋转让手续，并向乙方交付房屋所有权证。

四、房屋状况保证

1.甲方保证所转让的房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等问题。

2.甲方保证房屋的建筑结构、设施设备等符合国家相关规定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致另一方遭受损失的，应当赔偿相应的损失。

六、合同的解除和终止

1.合同解除和终止应当符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.合同解除和终止的通知方式及期限为(通知方式及期限)。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交(仲裁机构或法院)进行解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(卖方签字) 乙方：(买方签字)

日期：(签订日期) 日期：(签订日期)

以上是一份标准的房屋转让合同范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整。签订房屋转让合同前，双方应仔细阅读合同内容，并在确保无误后签署，以确保双方权益得到保障。

房屋转让合同 篇二

房屋转让合同是指在房屋买卖过程中，卖方将房屋所有权转让给买方的正式协议书。合同的签订对于房屋买卖双方来说都非常重要，因为它是双方权益保障的法律依据。下面是一篇关于房屋转让合同的详细解读。

房屋转让合同是一份协议，规定了房屋买卖双方的权利和义务。在签订房屋转让合同之前，买卖双方应当充分了解合同内容，并确保自己的权益得到保障。合同中应包含以下重要内容：

1.房屋基本情况：合同中应详细描述房屋的地址、面积、产权性质、权属证明及其他附属设施和权益。这些信息对于买卖双方来说都非常重要，可以避免因信息不清晰而引发的纠纷。

2.房屋转让价格及支付方式：合同中应明确规定房屋的转让价格和支付方式。买卖双方可以根据实际情况协商确定价格，并约定支付方式，如一次性支付或分期支付等。

3.房屋转让手续：合同中应规定甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明及其他相关手续材料。甲方应当办理房屋转让手续，并向乙方交付房屋所有权证。

4.房屋状况保证：合同中应明确规定甲方保证所转让的房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等问题，并保证房屋的建筑结构、设施设备等符合国家相关规定。

5.违约责任：合同中应明确规定任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任，并约定因违约导致对方遭受损失时的赔偿责任。

6.合同的解除和终止：合同中应规定合同解除和终止的条件和程序，以及解除和终止的通知方式和期限。

7.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或法院诉讼等。

8.其他约定：合同中可以约定其他双方认为需要明确的事项，如退房手续、物业管理费等。

在签订房屋转让合同前，买卖双方应当仔细阅读合同内容，并在确保无误后签署。如果对合同内容有任何疑问，可咨询专业律师或房地产经纪人。合同签订后，双方应遵守合同约定，以确保权益得到保障。

总之，房屋转让合同是房屋买卖双方权益保障的法律依据。通过合同的签订，买卖双方可以明确各自的权利和义务，避免纠纷的发生。因此，在进行房屋买卖交易时，一定要认真对待合同签订过程，确保合同内容的准确和完整。只有这样，双方的权益才能得到充分保障。

房屋转让合同 篇三

　　出让方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

　　第一条

　　甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件

　　一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于________年____月____日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。

　　第二条

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。

　　乙方于________年____月____日前支付

　　第一期房款人民币元整大写。

　　剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

　　第三条

　　本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条

　　双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在____日内退回乙方。

　　第七条

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条

　　甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同

　　第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同

　　第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

　　第十条

　　甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

　　第十一条

　　甲方未按本合同

　　第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。

　　第十二条

　　甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条

　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋转让合同 篇四

　　卖方(以下简称甲方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲乙双方系XXXX市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方自愿将坐落在XXX市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　长度为：米、宽度为米，面积共平米

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。

　　第三条房价支付方式

　　第四条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。

　　第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。

　　第六条特别约定

　　1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。

　　4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第七条风险转移

　　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

房屋转让合同 篇五

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守。

　　第一条：甲方将按规定其享有的 住宅区XX号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积 m2(实际面积以 ，甲方认购条件的规定为准)，房屋楼层届时由抽签决定。

　　第二条：购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方。

　　第三条：甲方的权利和义务

　　1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。

　　2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则，帮助乙方进行办理。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。

　　2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。

　　3、乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进行贷款。

　　第五条：其它事项

　　1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦。

　　2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。

　　4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方签字： 乙方签字:

　　身份证号: 身份证号:

　　电话号码： 电话号码:

　　签订日期: 签订日期:

房屋转让合同 篇六

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在乌拉特中旗海流图镇惠民小区(旧蒙中院)17号楼3单元502室(建筑面积50.4平方米，购房编号：)房地产出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写：( )元即人民币小写：( )元。

　　三、转让金全部款额分三次付清，乙方在签订本合同时，支付转让金：( )元，第二次支付时间为20x年元月前支付：( )元。第三次支付时间为甲方将房屋产权变更在乙方名下，交产权证时付清余款即( )元。

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的购房手续。

　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　八、甲方应在签订本合同的同时将该房产钥匙交付乙方;乙方拿到钥匙后即为该房产的所有人即承担今后的一切费用(如：水电费、物业费、供暖费、等)。

　　九、本合同签订后，如一方反悔，该方应向对方支付一万元的违约金。

　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如有变更需双方协商解决。

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方(买方) ：

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　20xx年xx月xx日

　　担保人：

　　身份证号：

　　电话：

　　20xx年xx月xx日