二手房买卖定金合同简单版(实用3篇)

篇一：二手房买卖定金合同简单版

二手房交易是一个复杂而又重要的过程，双方需要签订合同来确保交易的安全和合法性。在二手房买卖过程中，定金合同是一个必不可少的文件，它规定了双方在交易中的权益和义务。下面我们来简单介绍一下二手房买卖定金合同的主要内容。

首先，定金合同需要明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保合同的真实性和有效性。双方需要在合同中确认自己的身份信息，并确认对方的身份信息是否准确。

其次，定金合同还需要明确交易的房屋信息，包括房屋的地址、面积、楼层等。双方需要确认房屋的具体情况，并保证在合同中准确无误地写明这些信息。这样可以避免交易过程中的纠纷和误解。

第三，定金合同需要明确交易的价格和支付方式。买方和卖方需要在合同中约定房屋的价格，并确认支付方式是一次性付款还是分期付款。双方还需要约定交付定金的时间和金额。这样可以确保交易的顺利进行，并避免支付方面的问题。

第四，定金合同还需要约定交易的条件和期限。买方和卖方需要在合同中明确交易的条件，例如买方是否需要贷款，卖方是否需要提供房产证明等。双方还需要在合同中约定交易的期限，以确保交易能够在规定的时间内完成。

最后，定金合同需要包含一些法律条款，以确保交易的合法性和安全性。例如，双方需要约定违约责任和争议解决方式等。这样可以在交易过程中，为双方提供一定的法律保障。

总之，二手房买卖定金合同是一份非常重要的文件，它规定了交易双方的权益和义务，确保交易的合法性和安全性。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，并确保自己理解合同的各项条款。只有合同内容明确、合法有效，才能保证交易的顺利进行。

篇二：二手房买卖定金合同简单版

二手房买卖定金合同是在二手房交易中非常重要的一份文件，它规定了买卖双方在交易过程中的权益和义务。下面我们来简单介绍一下二手房买卖定金合同的主要内容。

首先，定金合同需要明确交易的房屋信息。包括房屋的地址、面积、楼层等，双方需要在合同中确认房屋的具体情况，并确保这些信息的准确性。

其次，定金合同还需要明确交易的价格和支付方式。买方和卖方需要在合同中约定房屋的价格，并确认支付方式是一次性付款还是分期付款。双方还需要约定交付定金的时间和金额，以确保交易的顺利进行。

第三，定金合同需要约定交易的条件和期限。买方和卖方需要在合同中明确交易的条件，例如买方是否需要贷款，卖方是否需要提供房产证明等。双方还需要在合同中约定交易的期限，以确保交易能够在规定的时间内完成。

第四，定金合同应包含一些关于违约责任和争议解决的条款。双方可以约定违约方需要支付的违约金金额，并约定争议解决的方式，例如通过仲裁或诉讼等途径解决。

最后，定金合同还需要包含一些法律条款，以确保交易的合法性和安全性。例如，双方需要确认自己的身份信息，并在合同中声明房屋的所有权归属。这样可以在交易过程中，为双方提供一定的法律保障。

总之，二手房买卖定金合同是一份非常重要的文件，它规定了交易双方的权益和义务，确保交易的合法性和安全性。在签订合同之前，买方和卖方应该仔细阅读合同内容，并确保自己理解合同的各项条款。只有合同内容明确、合法有效，才能保证交易的顺利进行。

二手房买卖定金合同简单版 篇三

二手房买卖定金合同范本简单版

　　随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的二手房买卖定金合同范本简单版，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方：_____________________(出售方)身份证号码：_____________________

　　乙方：_____________________(预购方)身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让的二手房位于___________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______________)，该二手房建筑面积为：___________，产权人：_______________，房地产用途为：______________。

　　第二条该二手房产权现状为__________，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元)。

　　第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。

　　第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元)。

　　第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的`，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

　　第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

　　第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

　　(1)营业税

　　(2)城市建设维护税

　　(3)教育费附加

　　(4)印花税

　　(5)个人所得税

　　(6)土地增值税

　　(7)房地产交易服务费

　　(8)土地使用费

　　(9)契税

　　(10)产权登记费

　　(11)公证费

　　(12)其他_____。

　　经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

　　乙方：_____________________(签章)

　　________年________月________日