工厂厂房租赁合同(精彩6篇)

工厂厂房租赁合同 篇一

工厂厂房租赁合同是一种租赁合同，用于规定租赁方（即出租方）将其拥有的工厂厂房出租给承租方（即租赁方）使用的相关事宜。在这篇文章中，我们将详细探讨工厂厂房租赁合同的重要性以及应包含的关键条款。

首先，工厂厂房租赁合同对于双方都非常重要。对于出租方来说，该合同确保了租金的支付和租赁期限的约定，从而确保了出租方的权益得到保障。对于租赁方来说，该合同明确了租赁期限、租金支付方式以及租赁物的使用规定，从而确保了其合法使用工厂厂房的权益。

在工厂厂房租赁合同中，应包含以下关键条款。首先是租赁物的描述，包括工厂厂房的具体地址、面积、布局等。这样可以确保双方对于租赁物的认知一致，避免因为误解而引发纠纷。其次是租赁期限的约定，包括起始日期和终止日期。租赁期限的明确约定可以避免双方在合同期限内的纠纷，同时也方便双方进行后续的规划和安排。

另外，工厂厂房租赁合同还应包含租金的支付方式和金额的约定。租赁方应根据合同约定按时支付租金，而出租方则应按时提供租赁物并保持其正常运营状态。此外，合同还应明确租赁物的使用规定，包括但不限于禁止擅自改动、损坏租赁物、禁止非法使用租赁物等。这些规定有助于保护出租方的权益，同时也确保租赁方遵守合同规定，合法使用租赁物。

最后，工厂厂房租赁合同还应包含解除合同的相关条款。当出现不可抗力等特殊情况时，双方应根据合同约定解除合同，并进行合理的赔偿。此外，合同还应规定违约责任和争议解决方式，以防止因合同纠纷导致的法律风险。

总之，工厂厂房租赁合同是一份重要的合同，对于双方的权益保护至关重要。该合同应包含租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式和金额的约定、租赁物的使用规定以及解除合同的条款等关键内容。通过明确约定，双方可以减少合同纠纷的发生，并确保合同的正常履行。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同的条款，并在有需要的情况下寻求法律意见，以确保合同的有效性和合法性。

工厂厂房租赁合同 篇三

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的厂房400平方左右出租给乙方一事达成如下协议：

　　1、甲方将其拥有的坐落于给乙方。

　　2、本合同租赁期为五年，自月

　　3、租金第一年从签订合同之日起因厂房建设一次性缴清全年租金整，从第二年起按半年性支付，半年租金为，每半年最后一月交纳下半年租金时限。

　　4、在租赁期限内，因租赁内所产生的水、电费由乙方自行承担。

　　5、甲方在乙方支付租金之日将上述厂房钥匙交付乙方。

　　6、甲方必须保证乙方的水、电、路通及厂房的安全与维护。

　　7、正常生产情况下，如果甲方及附近居民提出无理要求，由甲方解决，乙方不承担任何赔偿责任。

　　8、本合同自双方签字之日起生效。

　　9、本合同一式两份，甲、乙双方签字生效后具有法律效力，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日日期：

工厂厂房租赁合同 篇四

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定

　　三、 租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________ 元。月租金为人民币 __________元，年租金为__________ 元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、 租赁期间，如甲方提前终止

　　3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、 租赁

　　帐号：____________________

　　帐号：_________________

　　电话：____________________

　　电话：_________________

　　签约地点：_______________

　　签约日期：_____年___月____日

工厂厂房租赁合同 篇五

　　出租方：(简称甲方)

　　承租方：(简称乙方)

　　为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、租赁标的及用途

　　甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。

　　第二条、租赁期限

　　两年，从 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第三条、租金交纳和房屋维修

　　1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。

　　2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。

　　3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。

　　第四条、租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购买权。

　　3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第五条、违约责任

　　1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。

　　2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。

　　3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付违约金。

　　5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。

　　第六条、免责条件

　　1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。

　　第七条、争议解决和协议补充

　　1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第八条、其他

　　本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方(签字、手印)：

　　承租方(签字、手印)：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　地址：

　　地址：

　　时间：

　　时间：

工厂厂房租赁合同 篇六

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲方将自己位于院落(土地使用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：

　　一、租赁期限为三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。 年 月 日交付第一年租赁费 年 月 日交付第二年租赁费 万元整; 年 月 日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。

　　三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。

　　四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

　　五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

　　六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，

　　乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

　　七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。

　　八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。

　　九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

　　十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。

　　十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。

　　十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。

　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日