地役权合同(优秀6篇)

地役权合同 篇一

地役权合同是指土地使用权人将土地的部分使用权授予他人，让其在合同约定的时间内或者根据约定的方式使用该土地，同时约定该土地使用人应支付相应的地役权金的一种合同。地役权合同在现实生活中广泛应用，尤其在土地利用和开发方面起到了重要的作用。

地役权合同的主要内容包括土地使用的范围、时间、费用、权利义务等。首先，土地使用的范围是地役权合同中的重要内容之一。土地使用范围可以是农业、工业、商业、住宅等不同用途。双方应明确约定土地使用的范围，以确保土地使用的目的符合法律法规和相关规定。

其次，地役权合同还应明确土地使用的时间。土地使用时间可以是一段固定的时期，也可以是长期使用。双方应明确约定土地使用的时间，以便于土地使用人按照约定的时间进行土地利用和开发。

再次，地役权合同中还应规定地役权金的支付方式和数额。地役权金是土地使用人向土地使用权人支付的费用，也是土地使用权人将土地使用权转让给他人获得的经济利益。双方应明确约定地役权金的支付方式和数额，以确保土地使用人按时支付地役权金。

最后，地役权合同还应规定双方的权利和义务。土地使用人在合同期限内有权使用土地，但在使用过程中应遵守相关法律法规和约定，不得超出约定范围进行使用。土地使用权人有义务保证土地的合法性和完整性，并提供必要的支持和协助。

总之，地役权合同是土地使用权人和土地使用人之间的一种重要合同，它在土地利用和开发中起到了重要的作用。双方应明确约定土地使用的范围、时间、费用、权利义务等内容，以确保土地使用的合法性和权益的保护。

地役权合同 篇二

地役权合同对土地资源的合理利用具有重要意义。土地是有限的资源，合理利用土地资源可以提高土地的利用效率，促进经济的发展。地役权合同的签订可以使土地使用权人将土地的部分使用权转让给他人，从而实现土地资源的优化配置。

地役权合同在土地利用和开发中有着广泛的应用。在农业领域，通过地役权合同，农民可以将自己的土地转让给专业的农业经营者，实现农业的规模经营和专业化管理。在工业和商业领域，地役权合同可以促进企业的发展，吸引投资，提高土地资源的利用效率。在城市建设和房地产开发中，地役权合同可以推动城市的发展，实现土地的合理利用。

地役权合同的签订对双方都有利。土地使用权人可以通过转让土地的部分使用权获得土地使用金，实现土地资源的价值最大化。土地使用人则可以通过地役权合同获得土地使用权，实现其经济利益。双方在签订地役权合同时应明确约定土地使用的范围、时间、费用、权利义务等内容，以确保双方的权益得到充分保护。

然而，地役权合同的签订也存在一些问题和风险。一方面，土地使用权人可能存在不正当行为，如违规转让土地使用权、提高地役权金等。另一方面，土地使用人可能存在不当行为，如超范围使用土地、未按时支付地役权金等。因此，地役权合同的签订应加强监管和管理，确保其合法性和公平性。

综上所述，地役权合同在土地利用和开发中具有重要意义。通过地役权合同的签订，可以实现土地资源的优化配置，促进经济的发展。然而，地役权合同的签订也需要加强监管和管理，以确保其合法性和公平性。只有在合法、公正、公平的基础上，地役权合同才能发挥其应有的作用。

地役权合同 篇三

　　立协议书人：xxx(以下简称甲方)住址：身份证统一号码：

　　xxx(以下简称乙方)住址：身份证统一号码：

　　现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：

　　1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。面积x平方米。

　　2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。

　　3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。

　　4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。

　　5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。

　　6、本协议未尽事宜，双方另行协商。

　　7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

　　供役地所有人(甲方)：地役权(乙方)：

　　xxxx年x月x日

地役权合同 篇四

　　立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

　　第一条 供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

　　第二条 前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。

　　土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米，附图表于后。

　　第三条 甲方对于前项

土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

　　第四条 乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每年12月31日支付。

　　第五条 乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

　　第六条 地役权有效期限，自立约日起_________年为限。

　　第七条 在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

　　本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

　　供役地所有人(甲方)：_____ 地役权(乙方)：________

　　住址：_____________________ 住址：__________________

　　身份证统一号码：___________ 身份证统一号码：________

　　_______年_______月_______日 _______年______月_____日

地役权合同 篇五

　　甲方（地役权人）：

　　乙方（供役地权利人）：

　　根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：

　　一、供役地房屋基本情况

　　供役地房屋坐落于_区_，号_，权证号_，建筑面积_平方米。

　　二、需役地基本情况

　　需役地坐落于_区_建筑面积_平方米。

　　三、地役权设定期限，自_至_。

　　四、地役权设立内容：

　　1、利用目的和方法：

　　2、费用及支付方式：

　　3、现场情况描述（或附图）：

　　五、解决争议的方法：

　　1、向南京市仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向人民法院提起诉讼；

　　3、

　　六、其他约定：

　　1、合同生效条件：

　　2、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。申请地役权登记时交房屋管理部门一份。

　　甲方（签章）：_乙方（签章）：

　　住所地：住所地：

　　证件名称：证件名称：

　　证件编号：证件编号：

　　代理人：代理人：

　　签署时间：签署时间

　　签署地址：签署地址

地役权合同 篇六

　　立契约书人____________（以下简称甲方），____________（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

　　第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的________市________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积________平方米。

　　第二条前顷土地拥有地役权部分如下：

　　土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方所有的'土地边界线起向南方公路________米，面积________平方米，附图表于后。

　　第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

　　第四条乙方为酬谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。

　　第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

　　第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

　　第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

　　本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

　　供役地所有人（甲方）：____________

　　住址：____________

　　身份证统一号码：____________

　　地役权（乙方）：____________

　　住址：____________

　　身份证统一号码：____________

　　________年____月____日