门市租赁合同(优选6篇)

门市租赁合同 篇一

门市租赁合同是指租赁方将门市房屋出租给承租方使用的合同。该合同详细规定了租赁双方的权利和义务，旨在保障双方的合法权益。下面将介绍门市租赁合同的一般内容和注意事项。

一、合同内容

1.租赁房屋信息：包括门市房屋的地址、面积、使用用途等详细信息。

2.租赁期限：规定租赁的起止时间，双方应遵守合同规定的租赁期限。

3.租金及支付方式：明确约定租金的金额以及支付方式，如月付、季付、年付等。

4.押金：规定承租方需向租赁方支付的押金金额，并约定退还押金的条件。

5.装修及维护责任：规定租赁方是否允许承租方进行装修，并明确维护房屋的责任。

6.违约责任：约定租赁双方违约的责任及相应的违约金或赔偿金额。

7.其他条款：根据实际情况，可以在合同中增加其他约定条款，如物业费用的承担、租赁方的权利等。

二、注意事项

1.合同的签订：双方应在自愿、平等、公平的基础上签订合同，并保留好双方签字的原始合同文件。

2.明确约定：合同中的各项内容应明确详细，避免出现模糊、不清楚的情况，以免引发纠纷。

3.合同的变更：如果双方需要对合同内容进行变更，应及时与对方商议并签订书面变更协议。

4.租金支付：承租方应按时支付租金，租赁方应提供相应的发票或收据作为凭证。

5.押金的处理：租赁方应妥善保管承租方支付的押金，并在合同终止后按照约定条件及时退还。

6.违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任及相应的违约金或赔偿金额，以防止违约行为的发生。

7.纠纷解决：如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决，如无法解决，可以寻求专业法律咨询或诉讼解决。

总之，门市租赁合同是保障租赁双方权益的重要文件，双方应认真履行合同约定的各项责任，遵守合同的规定，以维护双方的合法权益。

门市租赁合同 篇二

随着经济的发展，门市租赁合同在商业活动中扮演着重要的角色。本文将从租赁双方的权利义务、合同的签订和注意事项等方面，介绍门市租赁合同的相关内容。

一、租赁双方的权利义务

1.租赁方的权利：租赁方有权收取租金，要求承租方按时支付租金；要求承租方按合同约定使用门市房屋，不得私自转租或超范围使用；要求承租方按约定维护门市房屋等。

2.承租方的权利：承租方有权使用门市房屋进行经营活动；要求租赁方及时维修和保养门市房屋；要求租赁方按合同约定支付押金等。

3.租赁方的义务：租赁方应按时提供门市房屋，确保房屋符合约定的使用条件；按合同约定收取租金，并开具相应发票或收据；按时退还押金等。

4.承租方的义务：承租方应按时支付租金，不得拖欠；按合同约定使用门市房屋，不得超范围使用；按时退还门市房屋等。

二、合同的签订

1.合同的形式：租赁合同应采用书面形式，并由双方签字确认。

2.合同的内容：合同中应详细列明双方的权利义务，租赁房屋的具体信息，租金的支付方式和金额，押金的数额及返还条件等。

3.合同的备份：双方应保留好签字的原始合同文件，并在签订后交换备份。

三、注意事项

1.合同的解释：如对合同内容有不明之处，可请专业律师解释或协商修改。

2.合同的变更：如需要对合同内容进行变更，双方应及时沟通并签订书面变更协议。

3.合同的终止：合同期满或双方协商一致终止时，应履行相应的退还押金、结清欠款等手续。

4.争议解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，如无法解决，可寻求法律途径解决。

总之，门市租赁合同是商业活动中不可或缺的重要文件，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保合同的有效执行，维护双方的合法权益。

门市租赁合同 篇三

　　出租方(甲方)： ____________________

　　承租方(乙方)： ____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：

　　一、租赁地点:

　　甲方将________门市租给乙方。

　　二、租赁时间及租金：

　　该门市租赁时间自________年________月________日起至________年________月________日止。租金为第一年________元，以后每年以第一年为基础上涨________%，或随行就市。

　　三、乙方交押金________元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。

　　四、租金付款方式：

　　乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约为每年的________月________日。

　　五、甲方对该门市产权的承诺：

　　甲方承诺该门市没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该门市如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。

　　六、装修该门市结构的约定：

　　乙方不得随意损坏该门市主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。

　　七、租赁期间的有关费用：

　　在该门市租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

　　八、合同份数：

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：______________

　　_________年______月_______日 _________年_________月_________日

门市租赁合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

　　一、租赁场地为。

　　二、租赁期从 年 月 日甲方为乙方提供五年。房租金随行就市。年租金为元。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所造成的经济损失责任由乙方负责。

　　三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

　　四、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

　　五、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、报、清洁费、取暖、排污等费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

　　六、乙方在合同期间不行擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

　　七、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

　　八、租赁期满待乙方交清水、电费。

　　九、租赁期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

　　未尽事宜，由双方商议。

　　本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

门市租赁合同 篇五

　　出租人：_____________ (简称甲方)

　　承租人：_____________ (简称乙方)

　　甲方将其所有的位于_________出租给乙方，面积_________平方米，住房一套出租给乙方居住使用，经甲、乙双方协商达成如下协议：

　　一、租期_________年(即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

　　二、租金_________元(大写：_________元)，押金_________元。

　　三、乙方在承租期间不得乱钉、乱画和随意改变房屋结构，若损失房屋内财产和玻璃窗等财产，乙方应按现价赔偿。

　　四、乙方在承租期间所发生的水、电、气、光纤等费用，由其自行负责。

　　五、乙方在承租期内不得进行传销等各种非法活动。

　　六、甲方出租时，水、电、光纤本交给乙方，期满退还。

　　七、第二年和以后租金随当时物价上涨情况双方协商再定，交款方式签协议时一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若发生各种安全事故与甲方无关，由乙方自行负责。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

　　_________年________月________日 _________年________月________日

门市租赁合同 篇六

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　房东（丙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_____的门市(原为：_____)转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

　　门市转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后门市现有的装修、装饰及其他设备归乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____间房租费共计_____人民币），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该门市所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　八、其它补充内容

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：