建筑工程施工居间合同【通用3篇】
建筑工程施工居间合同 篇一
建筑工程施工居间合同是指建筑工程的委托人与建筑工程承包人之间签订的一种合同。在建筑工程施工过程中，为了明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，保障工程质量和进度，建筑工程施工居间合同起到了至关重要的作用。
首先，建筑工程施工居间合同明确了工程的标的和范围。在合同中，会明确规定工程的具体内容、工程的施工地点、工程的工期等。通过明确工程的标的和范围，可以避免工程的范围不明确而产生的纠纷，确保工程按照规定的标准进行施工。
其次，建筑工程施工居间合同明确了双方的权利和义务。在合同中，会明确规定委托人的权利和义务，以及承包人的权利和义务。委托人的权利和义务包括支付工程款项、提供工程设计文件、协助承包人进行施工等；承包人的权利和义务包括按照合同约定进行施工、保证工程质量、保证工程进度等。通过明确双方的权利和义务，可以避免双方因为不清楚自己的权益而引发的纠纷。
再次，建筑工程施工居间合同明确了工程的质量要求和验收标准。在合同中，会明确规定工程的质量要求和验收标准，并约定了验收的程序和要求。通过明确工程的质量要求和验收标准，可以保证工程的质量符合规定的标准，并在施工完成后进行验收，确保工程的质量达到要求。
最后，建筑工程施工居间合同还明确了合同的履行方式和违约责任。在合同中，会明确规定合同的履行方式，包括付款方式、变更合同的程序等。同时，合同还会明确违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任等。通过明确合同的履行方式和违约责任，可以保证合同的有效履行，并在违约情况下有明确的责任追究方式。
综上所述，建筑工程施工居间合同在建筑工程施工过程中起到了至关重要的作用。通过明确工程的标的和范围、双方的权利和义务、工程的质量要求和验收标准、合同的履行方式和违约责任，可以保障工程的顺利进行，减少纠纷的发生，确保工程质量和进度的达到。建筑工程施工居间合同在建筑工程领域具有广泛的应用，为建筑工程的顺利进行提供了有力的法律保障。
建筑工程施工居间合同 篇二
建筑工程施工居间合同是指建筑工程的委托人与建筑工程承包人之间签订的一种合同。这种合同在建筑工程中起到了重要的作用，有助于明确双方的权益和义务，保障工程的质量和进度。
首先，在建筑工程施工居间合同中，会明确工程的范围和标的。委托人会详细描述工程的内容、施工地点以及工程的工期等。通过明确工程的范围和标的，可以避免双方对工程的理解产生歧义，减少因为工程范围不明确而引发的纠纷。
其次，在建筑工程施工居间合同中，会明确双方的权益和义务。委托人的权益和义务包括支付工程款项、提供工程设计文件、协助承包人进行施工等；承包人的权益和义务包括按照合同约定进行施工、保证工程质量、保证工程进度等。通过明确双方的权益和义务，可以减少因为权益不明确而产生的争议，保障双方的合法权益。
再次，在建筑工程施工居间合同中，会明确工程的质量要求和验收标准。委托人会明确规定工程的质量要求和验收标准，并约定了验收的程序和要求。通过明确工程的质量要求和验收标准，可以保证工程的质量符合规定的标准，并在施工完成后进行验收，以确保工程的质量达到预期。
最后，在建筑工程施工居间合同中，会明确合同的履行方式和违约责任。合同会明确规定合同的履行方式，包括付款方式、变更合同的程序等。同时，合同还会明确违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任等。通过明确合同的履行方式和违约责任，可以保证合同的有效履行，并在违约情况下有明确的责任追究方式。
综上所述，建筑工程施工居间合同在建筑工程中起到了重要的作用。通过明确工程的范围和标的、双方的权益和义务、工程的质量要求和验收标准、合同的履行方式和违约责任，可以保障工程的顺利进行，减少纠纷的发生，确保工程质量和进度的达到。建筑工程施工居间合同有助于建立合作关系，保障双方的权益，促进建筑工程的顺利进行。
建筑工程施工居间合同 篇三
建筑工程施工居间合同
向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。下面的是小编分享的与建筑工程施工居间合同有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!
甲方(委托人) 某某建筑公司
联系地址：
乙方(居间人)
联系地址：
联系电话：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%.
2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内，应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的.居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
合同签订地：
合同签订日：
甲方：(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
知识拓展：
建筑工程居间合同效力的认定
建筑工程居间合同效力的认定《合同法》确立了居间合同法律制度，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间，建筑工程居间合同是有效的。因此招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。
公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。
关于居间报酬。《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由此规定可知，居间报酬的请求权以促成合
《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。
