房屋所有权赠与合同(通用5篇)

房屋所有权赠与合同 篇一

房屋所有权赠与合同的重要性与注意事项

房屋所有权赠与合同是指房屋所有权人将其所有的房屋所有权无偿转让给受赠人的合同。在房地产交易中，房屋所有权赠与合同是一项非常重要的法律文件，它确保了房屋所有权的合法转移，保护了双方的权益。在签订房屋所有权赠与合同之前，双方需要明确了解一些重要的事项。

首先，双方需要明确赠与的房屋所有权的范围。这包括房屋的具体位置、面积、用途等。受赠人需要对赠与的房屋进行认真的查验，确保其符合自己的需求和期望。同时，赠与人也需要提供真实的房屋信息，确保赠与的房屋不存在任何纠纷和隐患。

其次，双方需要在合同中明确赠与的方式和条件。赠与人可以选择将房屋所有权一次性赠与给受赠人，也可以选择分期赠与。在选择分期赠与的方式时，需要明确每一期赠与的时间和金额。此外，赠与人还可以在合同中约定一些附加条件，如赠与人对房屋的使用权，或者对房屋的维修和装修等事项的限制。

再次，双方需要在合同中明确赠与的义务和责任。赠与人需要确保房屋的所有权是合法的，并且没有抵押、查封等限制。受赠人需要按照合同的规定履行相应的义务，如支付相关的税费和手续费。同时，受赠人还需要承担房屋的维修和保养责任，并保证房屋在使用过程中不会造成对他人的损害。

最后，双方需要注意合同的签订和履行。房屋所有权赠与合同应当采取书面形式，并由双方在合同上签字盖章。在签订合同之前，双方需要对合同的内容进行充分的沟通和协商，确保双方的权益得到保护。合同一旦签订，双方都需要按照合同的规定履行各自的义务，否则将承担相应的法律责任。

总之，房屋所有权赠与合同是确保房屋所有权合法转移的重要法律文件。在签订合同之前，双方需要明确房屋的范围、赠与的方式和条件、赠与的义务和责任，并在合同中明确约定。同时，双方还需要注意合同的签订和履行，确保双方的权益得到保护。只有在合同的约束下，房屋所有权的赠与才能得以顺利进行。

房屋所有权赠与合同 篇二

房屋所有权赠与合同的法律意义与风险防范

房屋所有权赠与合同是指房屋所有权人将其所有的房屋所有权无偿转让给受赠人的合同。在房地产交易中，房屋所有权赠与合同具有重要的法律意义，同时也存在一定的风险。因此，在签订房屋所有权赠与合同时，双方需要充分了解其法律意义，并采取相应的风险防范措施。

首先，房屋所有权赠与合同的法律意义在于确保房屋所有权的合法转移。根据我国相关法律规定，房屋所有权的转移必须通过合同的形式进行，并依法进行登记。只有在合同的约束下，房屋所有权的赠与才能被认定为合法有效。因此，房屋所有权赠与合同是确保房屋所有权转移的关键环节。

其次，房屋所有权赠与合同的法律意义在于保护双方的权益。房屋所有权赠与合同明确了双方的权利和义务，确保了双方的合法权益得到保护。赠与人通过合同明确了自己已将房屋所有权转让给受赠人，不再享有该房屋的所有权。受赠人通过合同获得了房屋的所有权，并可以依法行使相应的权利。合同的签订和履行，使双方的权益得到了法律的保护。

然而，房屋所有权赠与合同也存在一定的风险。双方在签订合同之前，需要对房屋的情况进行充分的了解和核实，确保房屋不存在任何纠纷和隐患。同时，双方还需要对合同的内容进行认真的审查和协商，确保自己的权益得到充分的保护。如果在签订合同后发现房屋存在纠纷或者权属不清等问题，将会给双方造成一定的损失。

为了防范风险，双方可以采取一些措施。首先，双方可以委托专业的律师对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。其次，双方可以约定合同中的违约责任和解决纠纷的方式，以便在发生争议时能够及时解决。此外，双方还可以在合同中明确约定一些附加条件和保障措施，以防止出现纠纷和风险。

总之，房屋所有权赠与合同具有重要的法律意义和风险。在签订合同时，双方需要充分了解合同的法律意义，并采取相应的风险防范措施。只有在保证合同的合法性和有效性的前提下，双方的权益才能得到充分的保护。房屋所有权赠与合同的签订和履行，是确保房屋所有权转移的关键环节。

房屋所有权赠与合同 篇三

　　赠与人(甲方)： 身份证号码：

　　受赠人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

　　一、赠与房屋的基本情况

　　赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积： 平方米。

　　二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

　　三、上

述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。

　　四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

　　五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还)。

　　六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。

　　七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

　　八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。

　　九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间： 年 月 日

房屋所有权赠与合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

　　一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。

　　二、房屋性质系回迁房。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

　　六、本协议经签字并公证后生效。

　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方： 　　乙方：

　　年 月 日

房屋所有权赠与合同 篇五

　　甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)

　　住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的.所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

　　地址：_____地址：_____

　　联系电话：_____联系电话:_____

　　签约日期：_____签约日期：_____