房屋赠与协议(优选3篇)

房屋赠与协议 篇一

房屋赠与协议是指房屋所有权人将其拥有的房屋无偿赠与给他人，并通过签订协议明确双方的权利和义务。在这篇文章中，将详细介绍房屋赠与协议的重要性和准备工作，以及协议中应包含的关键条款。

房屋赠与协议的重要性不言而喻。首先，它能够确保赠与人的意愿得到充分尊重和保护。通过书面协议，赠与人可以明确表达自己的意图，确保房屋的所有权能够合法地转移给受赠人。其次，协议也能够为双方提供法律保障。如果在赠与后双方发生纠纷，协议可作为证据提供给法院，以解决争议。最后，协议还能够为赠与人提供税收优惠。在一些国家和地区，房屋赠与可以享受一定的税收减免，但需要符合一定的条件和程序。

在准备房屋赠与协议之前，赠与人应该进行一系列的准备工作。首先，赠与人应该对自己的财产进行评估，确定要赠与的房屋的具体情况和价值。这包括房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况等。此外，赠与人还应该了解当地的法律法规，了解赠与的条件和程序。在一些地方，赠与人可能需要支付一定的赠与税或办理相关手续。最后，赠与人还应该选择一位可靠的律师，协助他们起草和审核赠与协议，以确保协议的合法性和有效性。

房屋赠与协议应包含的关键条款包括赠与人和受赠人的身份信息，赠与的房屋的具体描述和价值评估，赠与的条件和方式，以及双方的权利和义务。首先，协议应明确赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保双方真实合法。其次，协议应详细描述赠与的房屋信息，包括地址、面积、房间数量、土地性质等。赠与人可以选择在协议中附上房屋的评估报告或其他相关证明文件，以证明房屋价值。接下来，协议应明确赠与的条件和方式。这包括赠与人对房屋的权利转移和赠与人对房屋的使用权等。最后，协议还应明确双方的权利和义务，如赠与人的税务责任、维修义务等。

总的来说，房屋赠与协议对赠与人和受赠人都非常重要。通过明确双方的权利和义务，协议能够确保赠与人的意愿得到充分尊重和保护，并为双方提供法律保障。在准备协议时，赠与人应进行充分的准备工作，并选择一位可靠的律师协助。协议中应包含赠与人和受赠人的身份信息，房屋的具体描述和价值评估，赠与的条件和方式，以及双方的权利和义务。通过认真起草和审核协议，赠与人和受赠人能够避免潜在的风险和纠纷，保障双方的利益和权益。

房屋赠与协议 篇二

房屋赠与协议是一种法律文件，它确保房屋的所有权能够合法地转移给受赠人。在这篇文章中，我们将讨论房屋赠与协议的具体内容和主要条款，以及在签订协议时需要注意的事项。

首先，房屋赠与协议应明确双方的身份信息。赠与人和受赠人应提供其姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保协议的合法性和有效性。此外，协议还应包含房屋的具体描述和价值评估。房屋的描述应包括地址、面积、房间数量、土地性质等。赠与人可以选择在协议中附上房屋的评估报告或其他相关证明文件，以证明房屋的价值。

其次，协议应明确赠与的条件和方式。赠与人应明确表达自己的意愿，包括将房屋的所有权转移给受赠人的日期和方式。受赠人应同意接受房屋的赠与，并承诺遵守协议中的各项条件。在协议中，赠与人可以规定一些特殊条件，如受赠人必须居住在房屋中一定的时间，或者受赠人不得将房屋转让给他人等。

最后，协议应明确双方的权利和义务。赠与人应明确自己的税务责任，包括是否需要支付赠与税以及如何处理相关税务事宜。受赠人应明确自己对房屋的使用权和维修义务等。协议还可以规定一些其他的权利和义务，如赠与人和受赠人之间的保密义务、协议的解释和变更等。

在签订房屋赠与协议时，双方需要注意以下事项。首先，协议应以书面形式签订，并由双方在协议上签字确认。签字前，双方应仔细阅读协议的内容，并确保自己完全理解并同意其中的条款。其次，双方可以选择聘请律师协助起草和审核协议，以确保协议的合法性和有效性。最后，协议一旦签订，双方应妥善保管好协议的原件，并留存好相关的证明文件，以备将来使用。

总的来说，房屋赠与协议是一种重要的法律文件，它确保房屋的所有权能够合法地转移给受赠人。协议应明确双方的身份信息、房屋的具体描述和价值评估、赠与的条件和方式，以及双方的权利和义务。在签订协议时，双方需要注意以书面形式签订、仔细阅读并理解协议的内容，以及妥善保管协议和相关证明文件。通过认真起草和签订房屋赠与协议，双方能够避免潜在的风险和纠纷，保障自己的利益和权益。

房屋赠与协议 篇三

房屋赠与协议

　　赠与合同(contractofgift)，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。下面的是小编分享的与房屋赠与协议有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!

　　甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)

　　住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的.，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

　　地址：_____地址：_____

　　联系电话：_____联系电话:_____

　　签约日期：_____签约日期：_____

　　知识拓展：

　　注意事项

　　赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：

　　一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

　　二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

　　三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

　　四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

　　五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。