回迁房买卖合同样本【精选4篇】

回迁房买卖合同样本 篇一

回迁房买卖合同是指购买回迁房产的买卖双方签署的合同。回迁房指的是由政府征收房产后，为满足被征收房产业主的住房需求而提供的新房。回迁房买卖合同具有明确的法律效力，对于保障买卖双方的权益具有重要意义。下面是一份回迁房买卖合同的样本，供大家参考。

回迁房买卖合同

合同编号：_____________________

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是回迁房的合法产权人，愿意将该回迁房出售给乙方，并且乙方同意购买该回迁房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 买卖房产信息

1.1 房产名称：_____________________

1.2 房产面积：_____________________

1.3 房产地址：_____________________

1.4 房产产权：_____________________

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 买卖价格：_____________________

2.2 支付方式：_____________________

第三条 过户手续及费用

3.1 过户手续由买方负责办理，并承担相应费用。

第四条 交付房产

4.1 甲方应在签署合同后的______天内将房产交付给乙方。

第五条 买卖房产的权利和义务

5.1 买方有权对房产进行合法的使用和处置。

5.2 买方应按时支付房产相关费用，并承担相应税费。

第六条 合同终止

6.1 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的定金。

6.2 若甲方无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并有权要求返还已支付的房款。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签署之日起生效。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

回迁房买卖合同样本 篇二

随着城市发展和改造的进行，回迁房成为被征收房产业主重新安置的重要方式。为了保障买卖双方的权益，回迁房买卖合同成为必不可少的法律文件。下面是一份回迁房买卖合同的样本，供大家参考。

回迁房买卖合同

合同编号：_____________________

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是回迁房的合法产权人，愿意将该回迁房出售给乙方，并且乙方同意购买该回迁房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 买卖房产信息

1.1 房产名称：_____________________

1.2 房产面积：_____________________

1.3 房产地址：_____________________

1.4 房产产权：_____________________

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 买卖价格：_____________________

2.2 支付方式：_____________________

第三条 过户手续及费用

3.1 过户手续由买方负责办理，并承担相应费用。

第四条 交付房产

4.1 甲方应在签署合同后的______天内将房产交付给乙方。

第五条 买卖房产的权利和义务

5.1 买方有权对房产进行合法的使用和处置。

5.2 买方应按时支付房产相关费用，并承担相应税费。

第六条 合同终止

6.1 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的定金。

6.2 若甲方无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并有权要求返还已支付的房款。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签署之日起生效。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

回迁房买卖合同样本 篇三

　　出卖人(甲方)

　　身份证号码：

　　买受人(甲方)

　　身份证号码：

　　根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。

　　第一条

、因甲方的房屋被依法拆迁

，甲方自愿将其回迁安置的位于 或位于 的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平方 元。

　　总房价 万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二条

、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。

　　第三条

、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金 万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万元，尾款 万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。

　　第四条

、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。

　　第五条

、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。

　　第六条

、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。(原则上不超过总房价的两倍)

　　第七条

、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是 共 人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。

　　第八条、

本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。

　　第九条

、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　补充：

　　甲方： 乙方：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　年 月 日

回迁房买卖合同样本 篇四

　　出卖人(甲方)

　　买受人(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的.价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

　　3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。

　　4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

　　5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 .如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

　　6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

　　7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。

　　10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。

　　10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

　　11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　12、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　年月日