店面租赁合同样本(经典4篇)

店面租赁合同样本 篇一

店面租赁合同是指商业租赁双方为了明确租赁关系、规范租赁行为而签订的合同。本文将以一份店面租赁合同样本为例，详细介绍其主要条款和注意事项。

【合同主体】

甲方（出租方）：[出租方名称、地址、法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名称、地址、法定代表人姓名]

【租赁物】

租赁店面的具体位置、面积、用途等详细信息。

【租赁期限】

租赁期限的起止日期，以及续租的条件和方式。

【租金及支付方式】

租金的具体金额、支付方式（如按月支付、季度支付等）、支付时间和地点等。

【租赁物的使用条件】

约定租赁物的使用用途、使用方式、装修要求等。

【租赁物的维护及修缮责任】

约定甲方和乙方对租赁物的维护、修缮及所需费用的责任。

【违约责任】

约定当一方违反合同约定时，承担的违约责任和补偿方式。

【保险责任】

约定租赁期间的保险责任，包括火灾、盗窃等意外损失的责任承担。

【合同解除】

约定合同解除的条件和方式，以及解除后的相关责任处理。

【争议解决】

约定当双方发生争议时，解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等。

【其他条款】

包括合同的变更、终止、效力等其他相关条款。

【注意事项】

1. 甲方和乙方应当按照合同约定履行各自的责任和义务，遵守相关法律法规。

2. 在签订合同前，双方应当详细了解租赁物的现状、租赁期限及其他重要事项，并进行必要的核实和讨论。

3. 在签订合同时，双方应当确保合同的明确性和合理性，并妥善保管合同副本。

4. 如有需要，双方可在合同中增加其他特殊约定，以适应实际情况。

店面租赁合同是商业租赁行为的重要依据，通过明确双方的权益和义务，有助于避免潜在的纠纷和风险。在签订合同前，甲方和乙方应当认真阅读合同的内容，充分了解各项条款，并在有必要时寻求法律意见。只有在充分了解和确认各方面内容后，双方才能安心签署合同，确保合同的有效性和合法性。

店面租赁合同样本 篇二

店面租赁合同是商业租赁的重要文件，对于甲方和乙方双方来说都具有重要意义。本文将以一份店面租赁合同样本为例，介绍双方应注意的事项和签订合同的流程。

1. 准备阶段：

- 甲方和乙方应明确店面租赁的具体需求，包括位置、面积、用途等，以便寻找合适的租赁物。

- 甲方和乙方应核实租赁物的权属情况，确保其合法性和完整性。

- 甲方和乙方应协商租金、租期和其他具体条件，并明确写入合同。

2. 签订合同：

- 双方应当明确约定合同的主体、租赁物、租赁期限、租金及支付方式、使用条件、维护责任等重要条款。

- 双方应当认真核对合同内容，确保准确无误，并在合同上签字、盖章。

- 双方应保留好合同的原件和副本，并妥善保管。

3. 履行合同：

- 甲方和乙方应按照合同的约定履行各自的责任和义务，包括按时支付租金、维护租赁物、合理使用租赁物等。

- 如有需要，双方可以根据实际情况协商修改合同，但应经双方一致同意，并及时办理相关手续。

4. 合同解除：

- 当合同期满或双方协商一致解除合同时，应按照合同的约定办理相关手续，并清算相关款项。

- 如发生争议，双方应按照合同的约定解决争议，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

店面租赁合同是保障商业租赁双方权益的重要文件，双方在签订合同前应详细了解合同内容，确保各项条款的明确性和合理性。在履行合同过程中，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，共同维护合同的有效性和合法性。如有需要，双方可寻求法律专业人士的帮助，以确保自身权益的最大化。

店面租赁合同样本 篇三

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

　　一、被租房屋为“XXXXXXXX_________________________________________________间。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元，乙方必须于每

年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的`10%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期 者给予1—2倍的处罚， 并停止供水、供电。

　　4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(附：室内设施登记表)

　　甲方(出租方)：

　　XXX法人代表(签章)：

　　乙方(承租方)：

　　年 月 日

店面租赁合同样本 篇四

　　出租方： (以下筒称甲方)

　　承租方： (以下筒称乙方)

　　甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证： 身份证：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日