二手房屋买卖合同书【最新4篇】
二手房屋买卖合同书 篇一
随着房地产市场的繁荣发展，越来越多的人选择购买二手房屋。而在进行二手房屋买卖交易时，签订一份合同书是非常重要的。下面是一份二手房屋买卖合同书的样本，以供参考。
合同编号： [编号]
甲方（卖方）：
姓名/名称：[姓名/名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（买方）：
姓名/名称：[姓名/名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意以协商的价格购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[地址]
2. 房屋面积：[面积]
3. 房屋产权证号：[产权证号]
二、房屋交易价格
1. 乙方同意以[金额]的价格购买该房屋，并在签订本合同时支付[金额]作为定金。
2. 乙方应于[日期]前支付剩余房款[金额]，并在收到房屋产权证书后办理过户手续。
三、房屋交付及验收
1. 甲方应在签订本合同之日起[日期]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退款。
四、房屋权属保证
1. 甲方保证其所售房屋的权属状况合法，不存在任何纠纷。
2. 如因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。
五、其他约定
1. 甲乙双方同意在交易过程中遵守相关法律法规，不得采取任何违法行为。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
1. 本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国现行法律法规。
2. 凡因本合同发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交所在地人民法院进行裁决。
甲方（卖方）签字：___________________ 日期：__________________
乙方（买方）签字：___________________ 日期：__________________
本合同自双方签字之日起生效，并在办理过户手续后完成交易。
二手房屋买卖合同书 篇二
在买卖二手房屋的过程中，签订一份合同书是保障双方权益的重要步骤。下面是一份二手房屋买卖合同书的样本，以供参考。
合同编号： [编号]
甲方（卖方）：
姓名/名称：[姓名/名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（买方）：
姓名/名称：[姓名/名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意以协商的价格购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[地址]
2. 房屋面积：[面积]
3. 房屋产权证号：[产权证号]
二、房屋交易价格
1. 乙方同意以[金额]的价格购买该房屋，并在签订本合同时支付[金额]作为定金。
2. 乙方应于[日期]前支付剩余房款[金额]，并在收到房屋产权证书后办理过户手续。
三、房屋交付及验收
1. 甲方应在签订本合同之日起[日期]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退款。
四、房屋权属保证
1. 甲方保证其所售房屋的权属状况合法，不存在任何纠纷。
2. 如因房屋权属问题导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。
五、其他约定
1. 甲乙双方同意在交易过程中遵守相关法律法规，不得采取任何违法行为。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、争议解决
1. 本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国现行法律法规。
2. 凡因本合同发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交所在地人民法院进行裁决。
甲方（卖方）签字：___________________ 日期：__________________
乙方（买方）签字：___________________ 日期：__________________
本合同自双方签字之日起生效，并在办理过户手续后完成交易。
二手房屋买卖合同书 篇三
二手房屋买卖合同书 篇四
卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______
买方：________(以下简称乙方)身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，
逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的.违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：乙方(签章)：
住址(工作单位)：住址(工作单位)：
联系电话：联系电话：
_________年____月____日
