房屋租赁合同(经典4篇)
房屋租赁合同 篇一
在租房市场日益火爆的今天，签订一份完善的房屋租赁合同显得尤为重要。房屋租赁合同是租户和房东之间的法律约束，保障双方的权益。本文将简要介绍一份标准的房屋租赁合同应包含的内容。
首先，房屋租赁合同应明确双方的基本信息。包括租户和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于双方的合作至关重要，可以避免日后出现纠纷。
其次，房屋租赁合同应明确租赁的房屋信息。包括房屋的地址、面积、格局等。在签订合同时，双方可以对房屋的现状进行详细描述，并确定好租赁期限。这样可以避免因为房屋问题而引发的纠纷，同时也为双方以后的维权提供了依据。
合同中还应明确租金和支付方式。租金是租赁合同中最重要的内容之一。合同应明确租金的具体数额、支付方式以及支付时间。双方应共同商定好租金的支付周期和方式，以便租户按时支付租金，房东也能及时收到租金。
此外，房屋租赁合同还应涉及到维修责任和押金的问题。合同应明确维修责任的界定，即由哪一方负责房屋维修和维护。同时，合同还应明确押金的数额和退还条件。这样可以有效地保护双方的权益，避免因为维修和押金问题而引发的纠纷。
最后，合同中还应包含违约责任和争议解决的条款。当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。争议解决条款应明确双方协商解决争议的方式，如通过调解、仲裁或诉讼等。
总之，一份完善的房屋租赁合同对于租户和房东来说都是非常重要的。它不仅能够保护双方的权益，还能够规范双方的行为，避免纠纷的发生。因此，在租房过程中，双方应当认真阅读合同的内容，并确保自己的权益得到有效保障。
房屋租赁合同 篇二
随着城市化的进程，越来越多的人开始选择租房生活。在租房过程中，签订一份合理的房屋租赁合同对于租户和房东来说都是保障双方权益的重要手段。本文将从租户和房东的角度，介绍一份完善的房屋租赁合同应具备的内容。
对于租户来说，一份完善的房屋租赁合同应该保障以下几个方面的权益。
首先，合同应明确房屋的使用权和租期。租户需要明确自己在租赁期间的权利和义务，确保能够按照约定合法地使用房屋。同时，合同中还应明确租期的具体时间，以免因为租期问题导致纠纷的发生。
其次，合同应明确租金和支付方式。租金是租户最为关注的问题之一。合同应明确租金的数额和支付方式，以便租户能够按时支付租金，避免因为租金问题而引发的纠纷。
合同中还应涉及到维修责任和押金的问题。合同应明确维修责任的界定，即由哪一方负责房屋的维修和维护。同时，合同还应明确押金的数额和退还条件，以保护租户的权益。
对于房东来说，一份完善的房屋租赁合同应该保障以下几个方面的权益。
首先，合同应明确房屋的现状和租户的使用要求。房东需要在合同中详细描述房屋的现状，并要求租户按照合约要求使用房屋。这样可以避免因为房屋问题而引发的纠纷。
其次，合同应明确租户的履约义务。房东需要明确租户应该承担的义务，如按时支付租金、保持房屋的卫生等。这样可以保证租户能够按照合约要求履行义务。
合同中还应包含违约责任和争议解决的条款。当租户违反合同约定时，房东可以依据合同约定追究其违约责任。争议解决条款应明确双方协商解决争议的方式，以便双方能够及时解决纠纷。
总之，一份完善的房屋租赁合同对于租户和房东来说都是非常重要的。它能够保障双方的权益，规范双方的行为，避免纠纷的发生。因此，在租房过程中，双方应当认真阅读合同的内容，并确保自己的权益得到有效保障。
房屋租赁合同 篇三
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共___平方米，南京租房合同范本。
2、该房屋租赁期为_____个月，自__年__月_ 日起，至_ 年_ 月___日止。
3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
4、该房屋的月租金为人民币___________________元整，租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金，支付押金________________元整，以后按每_____个月结算一次，提前___天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具__________予乙方。
5、其他费用(1)乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的①水费②电费③煤气费④电话费⑤有线电视费⑥物业管理费及_____________并按单如期缴纳(在费用上打勾)(2)乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。
6、甲方的义务(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。(2)房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下
受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，(3)甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)(4)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
7、乙方的义务(1)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。(2)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用所租赁的房屋。
8、押金及违约金(1)甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。(2)甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述___倍金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
9、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，甲乙双方各执__ 份，双方签字盖章后即生效。
10、目前房屋内现有设施为：________________________________________________________________
目前使用状况为：_____________________________________________________________________________.
11、入住前电费度数为：________ 水表度数为：_____ 煤气度数为：________其它______________.
12、_________________________________________________________________________________ .
13、__________________________________________________________________________________.
出租方(甲方)_______ 身份证号：_________________出租房屋产权证书号：_____________________
联系方式：____________________ 签订日期：_____________________
承租方(乙方)_____________________ 身份证号：____________________________
联系方式：_____________________ 签订日期：_____________________
房屋租赁合同 篇四
(_____)房租赁合字号
甲方(出租方)__________
乙方(承租方)__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装饰、装修情况：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墙面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。
第七条 租金结算时间和方式：______________________________
第八条 上述租金不包括：________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
?第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?
第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：?
1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3.____________________________________________________________?
第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;?
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;?
3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
? 1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
1.终止合同，同时甲方按年租金总额的`__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________________
第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?
2.向人民法院起诉。
第十七条 本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条 本合同自登记备案之日起生效。
第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。?
第二十条 本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条 本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条 双方承认的附加条款如下：__________________________________________________???
甲方(签章)______ 乙方(签章)______
法定代表人：________ 法定代表人：________
地址：______________ 地址：______________
联系电话：__________ 联系电话：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
委托代理人：________ 委托代理人：________
