简单房屋租赁合同【优秀3篇】

简单房屋租赁合同 篇一

在如今的社会，租房已经成为了很多人生活中常见的事情。无论是因为工作、学习或者其他原因，租房已经成为了很多人的选择。然而，在租房的过程中，租赁合同无疑是非常重要的一环。一份合理、简单的房屋租赁合同可以保护租客和房东的利益，也能够减少纠纷的发生。

一份简单房屋租赁合同应包含以下几个重要条款：

1. 租赁期限：明确租赁的起止时间，确保租客和房东都清楚自己的责任和义务。一般来说，租赁期限一般为一年，但也可以根据实际情况进行调整。

2. 租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式。租金是租赁合同中最核心的部分，所以一定要明确清楚。同时，也要规定好租金的支付方式，比如可以是每月支付、季度支付或者一次性支付。

3. 押金：规定租赁期内需要支付的押金金额和退还条件。押金是为了保证租客在租赁期间遵守规定，不损坏房屋和设施。所以，一定要明确押金的金额和退还条件，以免发生争议。

4. 房屋使用规定：明确租客对房屋的使用规定，比如是否可以养宠物、是否可以搞装修等。同时，也要规定好对房屋的保养和维护责任，以免造成不必要的损失。

5. 维修和维护责任：明确租客和房东对房屋维修和维护的责任。一般来说，租客应负责日常的维护和小修小补，而房东则负责大修大补和设施的维护。

6. 合同终止条款：明确租赁合同的终止条件和终止方式。比如，租赁期满后是否可以续租，或者提前终止合同的条件和方式等。

以上是一份简单房屋租赁合同应包含的基本条款。当然，根据实际情况，还可以加入其他条款。在签订合同时，租客和房东应当相互协商，并确保自己的权益得到保护。

简单房屋租赁合同 篇二

随着城市的发展和人口的增加，房屋租赁需求也越来越大。在租房过程中，一份合理、简单的房屋租赁合同对于租客和房东来说都是非常重要的。它不仅可以确保双方的权益得到保护，还可以减少纠纷的发生。

在签订房屋租赁合同时，租客和房东应当注意以下几点：

1. 明确租赁期限和租金。租赁期限一般为一年，但也可以根据实际情况进行调整。租金应当明确，同时也要规定好支付方式，以免造成纠纷。

2. 确定押金金额和退还条件。押金是为了保证租客在租赁期间遵守规定，不损坏房屋和设施。所以，一定要明确押金的金额和退还条件，以免发生争议。

3. 规定房屋使用规定。明确租客对房屋的使用规定，比如是否可以养宠物、是否可以搞装修等。同时，也要规定好对房屋的保养和维护责任，以免造成不必要的损失。

4. 明确维修和维护责任。租客和房东应当明确各自对房屋维修和维护的责任。一般来说，租客应负责日常的维护和小修小补，而房东则负责大修大补和设施的维护。

5. 规定合同终止条件和终止方式。比如，租赁期满后是否可以续租，或者提前终止合同的条件和方式等。

在签订合同时，租客和房东应当相互协商，并确保自己的权益得到保护。同时，也可以寻求专业人士的帮助，确保合同的合法性和有效性。

总之，一份简单房屋租赁合同对于租客和房东来说都是非常重要的。它不仅可以保护双方的利益，还可以减少纠纷的发生。租客和房东在签订合同时应当认真阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到充分的保护。

简单房屋租赁合同 篇三

简单房屋租赁合同范本

　　房子空闲在那里的时候，可以把它租出去。那么怎么写租赁合同呢?以下是小编为大家整理的简单房屋租赁合同范本，希望对大家有所帮助。

　　【房屋租赁合同1】

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为　 　　，从 　 　年 　　月　 　　日至　　 年　 　月　 　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　【房屋租赁合同2】

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证：___________________________________ 承租方(以下简称乙方)： 身份证：___________________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________________________________________________房屋出租给乙方使

　　用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，年 元合同签订之日乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;合同到期后在同等条件下乙方可享受优先承租权。

　　五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，

　　由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，

　　请求司法解决。

　　八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日