房地产买卖合同格式【精选3篇】

房地产买卖合同格式 篇一

在房地产买卖交易中，买卖合同是双方达成交易的重要文件。一个完整、规范的房地产买卖合同不仅能够保护双方的权益，还能够规范交易过程，减少纠纷的发生。下面是一个常见的房地产买卖合同格式，供大家参考。

一、合同主体信息

在合同的首部，应当注明合同的名称、签订日期、买卖双方的基本信息等内容。合同的名称应当明确反映出合同的性质，例如“房地产买卖合同”。

二、房屋基本信息

在合同中，应当详细列明房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、房屋结构等。同时，买方应当对房屋的现状进行确认，并签字确认合同中所列明的房屋信息的准确性。

三、交易价格及支付方式

合同中应当明确约定房屋的交易价格，并详细列明支付方式、付款时间等相关约定。一般来说，买方会将购房款项分期支付给卖方，因此在合同中应当明确约定每一期的支付金额和支付时间。

四、权属及过户手续

合同中应当明确约定房屋的权属情况，包括房屋的产权证明、土地使用权证明等相关证件。同时，合同中应当约定过户手续的办理流程和时间，确保房屋的所有权能够顺利过户给买方。

五、交付手续及验收标准

合同中应当明确约定房屋的交付手续和验收标准。交付手续包括房屋的移交、交付时间等内容，验收标准则包括房屋的装修、设施设备等方面的标准。买方在验收时应当认真检查房屋的各项情况，并在合同中签字确认。

六、违约责任

合同应当明确约定双方的违约责任。一般来说，如果买方违反合同约定，卖方有权要求解除合同并追究买方的违约责任；如果卖方违反合同约定，买方有权要求解除合同并追究卖方的违约责任。同时，合同中还应当约定违约方需要支付的违约金等相关事项。

七、其他条款

除了以上基本内容外，合同中还可以根据实际情况约定其他条款，例如房屋交付后的维修责任、争议解决方式等。这些条款可以根据双方的需求进行调整和添加。

综上所述，一个完整的房地产买卖合同应当包含合同主体信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、权属及过户手续、交付手续及验收标准、违约责任和其他条款等内容。双方在签订合同时应当认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。同时，如果对合同内容有任何疑问，应及时与律师进行沟通和咨询。只有在合同内容得到双方确认的情况下，才能够保证交易的顺利进行。

房地产买卖合同格式 篇二

房地产买卖合同是房地产交易中极为重要的法律文件。为了保证买卖双方的权益，规范交易流程，合同格式的编制显得尤为重要。下面是一个常见的房地产买卖合同格式，以供参考。

一、合同主体信息

合同的首部应清楚标明合同名称、签订日期以及买卖双方的基本信息。合同名称应准确地反映合同的性质，例如“房地产买卖合同”。

二、房屋基本信息

合同中应详细列明房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋结构等。买方应对房屋的现状进行确认，并在合同中签字确认所列明的房屋信息的准确性。

三、交易价格及支付方式

合同中应明确约定房屋的交易价格，并详细列明支付方式、付款时间等相关约定。一般来说，买方会将购房款项分期支付给卖方，因此在合同中应明确约定每一期的支付金额和支付时间。

四、权属及过户手续

合同中应明确约定房屋的权属情况，包括房屋的产权证明、土地使用权证明等相关证件。同时，合同中应约定过户手续的办理流程和时间，确保房屋的所有权能顺利过户给买方。

五、交付手续及验收标准

合同中应明确约定房屋的交付手续和验收标准。交付手续包括房屋的交付时间、移交等内容，验收标准则包括房屋的装修、设施设备等方面的标准。买方应认真检查房屋的各项情况，并在合同中签字确认。

六、违约责任

合同应明确约定双方的违约责任。一般来说，如果买方违反合同约定，卖方有权要求解除合同并追究买方的违约责任；如果卖方违反合同约定，买方有权要求解除合同并追究卖方的违约责任。同时，合同中还应约定违约方需支付的违约金等相关事项。

七、其他条款

除了以上基本内容外，合同中还可根据实际情况约定其他条款，如房屋交付后的维修责任、争议解决方式等。这些条款可根据双方需求进行调整和添加。

综上所述，一个完整的房地产买卖合同应包含合同主体信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、权属及过户手续、交付手续及验收标准、违约责任和其他条款等内容。双方在签订合同时应认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。如对合同内容有任何疑问，应及时与律师沟通和咨询。只有在合同内容得到双方确认的情况下，才能保证交易的顺利进行。

房地产买卖合同格式 篇三

房地产买卖合同格式范本

　　立合同人：

　　卖方：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　买方：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：

　　一、 房地产座落于广州市 区 路 街 巷 (里、坊) 号 房，《 证》 证号 号，测量： 图 幅 地号。

　　二、 该房地产结构 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。

　　三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元

　　(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)

　　应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。

　　四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

　　五、 签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。

　　其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的`20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

　　六、 本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理

　　卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。

　　七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

　　八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。

　　立合同人：

　　卖方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　买方或委托代理人(签名)：

　　身份证号码：

　　联系地址：