农村住房买卖合同【推荐4篇】

农村住房买卖合同 篇一

农村住房买卖合同是指在农村地区进行的住房买卖交易所签订的合同，具有合法性和约束力，旨在保护买卖双方的合法权益，并规范交易行为。农村住房买卖合同的签订对于维护农村住房市场秩序、促进农村经济发展具有重要意义。

首先，农村住房买卖合同明确了买卖双方的权利和义务。合同中需要明确房屋的产权归属、面积、结构、质量等基本信息，确保买卖双方对房屋的了解和认可。同时，合同规定了买卖双方的权利和义务，如买方的付款义务和买房交付日期，卖方的房屋产权保证和交付义务等。通过合同的签订，确保了买卖双方在交易过程中的权益平等，减少了纠纷的发生。

其次，农村住房买卖合同规范了交易行为。合同中详细规定了房屋的买卖价格、付款方式、交付条件等内容，明确了交易的具体流程和要求。合同还规定了买卖双方对房屋产权、质量等方面的保证责任，以及合同解除、违约责任等事项。通过合同的签订，买卖双方在交易过程中有了明确的规范和约束，提高了交易的透明度和可靠性，减少了交易风险。

此外，农村住房买卖合同有助于维护农村住房市场的秩序。合同的签订不仅使得农村住房交易更加规范和有序，还可以减少不法分子的欺诈行为。合同的法律效力使得交易双方在合同纠纷时可以向法律寻求维权，维护了买卖双方的合法权益。同时，合同的签订也有利于防止住房市场的恶性竞争和价格虚高，维护了市场的健康发展。

综上所述，农村住房买卖合同的签订对于维护农村住房市场秩序、保护买卖双方的权益具有重要意义。买卖双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到有效保障。同时，政府也应加强对农村住房市场的监管，加大对合同执行的力度，营造良好的交易环境，促进农村经济的发展。

农村住房买卖合同 篇三

农村住房买卖合同 篇四

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是小编整理的农村住房买卖合同范本，欢迎来参考！

　　卖方： （以下简称甲方），身份证号：

　　买方： （以下简称乙方），身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米（含地上附着物），出售给乙方。

　　第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。

　　第三条 特别约定：

　　1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买

卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关费用由乙方自行负担。

　　第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件

　　给予配合。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

　　补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________

　　______________________ ______________________

　　中证人(签字)：

　　联系电话：_________________

　　_____年_____月_____日