房屋租赁合同【优秀4篇】

房屋租赁合同 篇一

房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的一份合约，约定了双方的权利和义务。以下是一份标准的房屋租赁合同模板，供参考：

合同编号：[合同编号]

甲方：[出租方姓名/组织机构]

住所：[出租方地址]

联系方式：[出租方电话/邮箱]

乙方：[承租方姓名/组织机构]

住所：[承租方地址]

联系方式：[承租方电话/邮箱]

房屋信息：

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋类型：[公寓/别墅/住宅等]

3. 房屋面积：[房屋面积]

4. 房屋结构：[几室几厅几卫]

5. 租赁期限：[起始日期 至 结束日期]

租金及付款方式：

1. 租金：每月租金为[租金金额]，共计[租金总额]。

2. 付款方式：乙方每月需在[付款日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

押金及退还：

1. 押金：乙方需支付押金[押金金额]。

2. 使用情况：在租赁期满后，甲方将对房屋进行检查，如无损坏或超出正常磨损范围，甲方将在[退还押金时间]内全额退还押金给乙方。

房屋维护及修理责任：

1. 甲方责任：甲方保证所出租的房屋符合居住条件，保证房屋设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修理或更换。

2. 乙方责任：乙方需妥善保管租赁房屋及设施，并按照使用说明正确使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修理费用。

违约责任：

1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应违约责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施或违反其他合同约定，乙方应承担相应违约责任。

其他约定：

1. [其他约定事项]

附则：

1. 合同生效及解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

2. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

以上是一份标准的房屋租赁合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保障。

房屋租赁合同 篇二

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房而非购房。在租房过程中，签订一份合法有效的房屋租赁合同显得尤为重要。本文将介绍一些签订房屋租赁合同时需要注意的事项。

首先，双方应明确房屋的基本信息。包括房屋的地址、类型、面积、结构等。这些信息是租赁合同的基础，双方应确保信息的准确性和完整性，以避免后期的纠纷。

其次，租金及付款方式也是一项重要的内容。租金应明确每月的金额以及付款日期，双方可以在合同中约定租金的调整方式，如按年度调整或与通货膨胀率挂钩。

押金及退还是双方关注的重点。合同应明确乙方需支付的押金金额，并约定在租赁期满后，甲方在何时退还押金给乙方。同时，合同还应明确押金的用途，如用于赔偿房屋设施的损坏或修理费用。

房屋维护及修理责任也是一项需要注意的内容。合同应明确甲方和乙方的责任和义务，甲方应保证房屋设施的正常运行，乙方则需妥善保管和正确使用房屋设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修理费用。

违约责任是合同中的重要部分。合同应明确双方违约责任的约定，如未按时支付租金、损坏房屋设施或违反其他合同约定的后果。这样可以起到约束双方行为的作用，确保合同的履行。

最后，合同中还可以加入一些其他约定事项，如对于装修、宠物、共用空间等的规定。这些约定事项可以根据双方的实际需求进行添加和修改，以满足双方的特殊要求。

在签订房屋租赁合同前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保障。如有不清楚的地方，可以咨询专业人士或律师。合同签订后，双方应按照合同的约定履行各自的责任，以维护双方的合法权益。

房屋租赁合同 篇三

　　甲方：______

___

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

　　甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

　　甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

　　在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

　　如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

　　如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

　　如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

　　否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的`房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

　　乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

　　一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________.

　　甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

　　代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇四

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条补充协议：

　　出租人(甲方)签章：　 承租人(乙方)签章：

　　年 月 日