回迁房买卖合同协议(优质3篇)

回迁房买卖合同协议 篇一

回迁房买卖合同协议是指在房屋被征收后，政府按照相关法律法规进行回迁安置，回迁房产权由政府统一管理，通过购买回迁房买卖合同协议，将回迁房产权转移给购房人的一种合同协议。该合同协议是双方在平等自愿、公平合理的基础上达成的，具有法律效力。

首先，在回迁房买卖合同协议中，应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保双方能够正常沟通和履行合同义务的基础。

其次，在回迁房买卖合同协议中，应明确房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、房屋性质等。这是确保买方了解到所购买的房屋的具体情况，避免因信息不全导致的纠纷。

第三，在回迁房买卖合同协议中，应明确房屋的交付和交付条件，包括买方应支付的购房款项、交付日期等。这是确保交易双方按照约定时间和条件进行交付，保证合同的正常履行。

第四，在回迁房买卖合同协议中，应明确买方的权益和义务，包括买方享有的产权、使用权、收益权等，以及买方应承担的税费和维修责任等。这是确保买方在购买回迁房的过程中能够享受到合法权益，并履行相应的义务。

第五，在回迁房买卖合同协议中，应明确卖方的权益和义务，包括卖方应清晰地提供房屋的证明文件、产权证书等，以及卖方应承担的违约责任等。这是确保卖方在履行合同过程中能够提供合法有效的房产证明，并履行相应的义务。

最后，在回迁房买卖合同协议中，应明确争议解决的方式，包括合同纠纷的解决方式、法律适用等。这是为了在出现争议时能够有一个明确的解决方式，保障双方的合法权益。

总之，回迁房买卖合同协议是在回迁房产权转移过程中的一种重要合同协议。在签署合同前，双方应认真核对合同内容，并确保合同内容的真实、合法和有效。只有在合同协议的基础上，双方才能够依法履行自己的权益和义务，共同促进回迁房产权的正常转移和交易活动的顺利进行。

回迁房买卖合同协议 篇二

回迁房买卖合同协议是指在回迁房产权由政府统一管理的情况下，将回迁房产权转移给购房人的一种合同协议。回迁房买卖合同协议的签署对于保障购房人的合法权益、规范房屋交易活动具有重要意义。

首先，在回迁房买卖合同协议中，应明确双方的权益和义务。购房人应享有回迁房的产权、使用权、收益权等，同时也应承担相应的税费和维修责任等。卖方应清晰地提供房屋的证明文件、产权证书等，并履行相应的义务。这是确保双方在交易过程中能够享受到合法权益，并履行相应的义务。

其次，在回迁房买卖合同协议中，应明确房屋交付的时间和条件。购房人应按照约定时间和条件支付购房款项，卖方应按时交付房屋。这是为了确保交易双方按照约定时间和条件进行交付，保证合同的正常履行。

第三，在回迁房买卖合同协议中，应明确争议解决的方式。购房人和卖方可以约定通过仲裁、诉讼等方式解决合同纠纷。这是为了在出现争议时能够有一个明确的解决方式，保障双方的合法权益。

第四，在回迁房买卖合同协议中，应明确合同的解除和违约责任。双方应约定在何种情况下可以解除合同，并明确违约责任和赔偿方式。这是为了在出现合同纠纷时能够有一个依据，保护双方的合法权益。

最后，在回迁房买卖合同协议中，应明确其他约定事项。购房人和卖方可以根据实际情况约定其他相关事项，以确保双方的权益得到保障。

总之，回迁房买卖合同协议的签署对于保障购房人的合法权益、规范房屋交易活动具有重要意义。购房人和卖方在签署合同前应认真核对合同内容，并确保合同内容的真实、合法和有效。只有在合同协议的基础上，双方才能够依法履行自己的权益和义务，共同促进回迁房产权的正常转移和交易活动的顺利进行。

回迁房买卖合同协议 篇三

　　出卖人(甲方)：身份证号码

　　买受人(甲方)：身份证号码

　　根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。

　　第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的.位于或位于的房屋转让给乙方，面积约总房价平方，房价每平方万元。

　　乙

方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。

　　该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。

　　第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款尾款万元。

　　在乙方取得房产证当天一次性付清。

　　万元，万元，第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。

　　更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。

　　第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。

　　在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

　　如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。

　　第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。

　　因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。

　　(原则上不超过总房价的两倍)第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。

　　甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。

　　第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。

　　第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　补充：甲方：1、2、3、4、乙方：年月日