集体土地租赁合同书【实用3篇】
集体土地租赁合同书 篇一
近年来，随着城市化进程的加快，土地资源成为城市发展的重要支撑。在土地资源有限的情况下，土地租赁成为一种灵活的方式，满足了企业和个人对土地使用的需求。为了保证双方权益，确保租赁过程的合法性和规范性，我们需要签订集体土地租赁合同。
一、出租方信息
（1）出租方名称：XXXX集体经济组织
（2）法定代表人（或负责人）：XXX
（3）联系地址：XXX
（4）联系电话：XXX
二、承租方信息
（1）承租方名称：XXX公司（个人）
（2）法定代表人（或负责人）：XXX
（3）联系地址：XXX
（4）联系电话：XXX
三、租赁土地信息
（1）土地位置：XXX
（2）土地面积：XXX平方米
（3）土地用途：XXX
（4）租赁期限：起始日期至终止日期
（5）租金支付方式：XXX
（6）租金金额：XXX元/年（或月、日）
四、租赁条件及义务
（1）出租方保证所租土地的权属清晰，不存在争议；
（2）承租方保证按照约定的用途使用土地，并承担相应的责任；
（3）出租方保证租赁期内不会对土地进行转让、抵押或出租给他人；
（4）承租方应按时全额支付租金，并按照约定使用土地；
（5）租赁期满后，双方可协商续租或终止合同。
五、违约责任
（1）若出租方违反合同约定将土地转让、抵押或出租给他人，承租方有权解除合同并要求返还已支付的租金；
（2）若承租方违反合同约定未按时支付租金或违反土地使用约定，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约金；
（3）一方违约时，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额由双方协商确定。
六、争议解决
对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（2）合同附件包括土地权属证明、承租方身份证明等；
（3）合同的变更、解除和解释均需双方书面协议。
八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。
以上为《集体土地租赁合同书》的内容，出租方和承租方应认真阅读并遵守合同的约定。租赁合同的签订将为双方提供一个安全、稳定的土地租赁环境，促进城市发展和经济繁荣。
集体土地租赁合同书 篇二
近年来，集体土地租赁合同的签订在农村地区越来越普遍，为农民增加了收入来源，推动了农村经济的发展。下面是一份集体土地租赁合同书的内容，以供参考。
一、出租方信息
（1）出租方名称：XXX村集体经济组织
（2）法定代表人（或负责人）：XXX
（3）联系地址：XXX
（4）联系电话：XXX
二、承租方信息
（1）承租方名称：XXX农民合作社（个人）
（2）法定代表人（或负责人）：XXX
（3）联系地址：XXX
（4）联系电话：XXX
三、租赁土地信息
（1）土地位置：XXX
（2）土地面积：XXX亩
（3）土地用途：XXX
（4）租赁期限：起始日期至终止日期
（5）租金支付方式：XXX
（6）租金金额：XXX元/年（或月、日）
四、租赁条件及义务
（1）出租方保证所租土地的权属清晰，不存在争议；
（2）承租方保证按照约定的用途使用土地，并承担相应的责任；
（3）出租方保证租赁期内不会对土地进行转让、抵押或出租给他人；
（4）承租方应按时全额支付租金，并按照约定使用土地；
（5）租赁期满后，双方可协商续租或终止合同。
五、违约责任
（1）若出租方违反合同约定将土地转让、抵押或出租给他人，承租方有权解除合同并要求返还已支付的租金；
（2）若承租方违反合同约定未按时支付租金或违反土地使用约定，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约金；
（3）一方违约时，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额由双方协商确定。
六、争议解决
对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（2）合同附件包括土地权属证明、承租方身份证明等；
（3）合同的变更、解除和解释均需双方书面协议。
八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。
以上是一份集体土地租赁合同书的内容，出租方和承租方应认真阅读并遵守合同的约定。租赁合同的签订将为双方提供一个安全、稳定的土地租赁环境，促进农村经济的发展。
集体土地租赁合同书 篇三
集体土地租赁合同书
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。下面是小编整理的几篇集体土地租赁合同书范本，供大家阅读参考。
集体土地租赁合同【1】
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议:
一、 租赁土地的详细情况:
甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况
总面积:_____亩 其中:田:_____亩，土:_____亩;地块共数:____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。
从______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金标准
乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
四、 土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、 相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、 其他事项声明
(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、 违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章):
甲方代表:
见证人:
年 月 日
签约地点:
集体土地租赁合同【2】
本合同双方当事人:
出租方:___________________________(以下简称甲方)
承租方:___________________________(以下简称乙方)
根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条 本合同项下出租地块用途为_________。
乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条 本合同项下的.土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。
乙方应于每年 ______月______日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条 土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。
对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________ 国土资源局向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条 乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。
在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经 _________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。
第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。
第十七条 本合同于______年_____月_____日在__________________签订。
甲方(盖章):_____________ 乙方(盖章):____________
代表(签字):_____________ 代表(签字):____________
联系地址:_________________ 联系地址:________________
邮政编码:_________________ 邮政编码:________________
联系电话:_________________ 联系电话:________________
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