房屋租赁合同【推荐3篇】
房屋租赁合同 篇一：租房合同的重要条款
在现代社会中，很多人选择租房居住，而租房合同则是租房双方权益保护的重要法律文件。本篇将从租房合同中的重要条款出发，探讨租房合同中应该包含的内容，以确保租户和房东的权益得到有效保护。
首先，租房合同中应包含明确的房屋信息。具体来说，房屋的地址、面积、户型、装修情况等应该详细列明，以确保租户和房东对房屋的基本情况有清晰的了解。此外，对于已有家具和电器的房屋，应该明确列出具体的家具和电器清单，以避免争议。
其次，租房合同中应明确租金及支付方式。租金是租房合同中最核心的内容之一，应明确约定每月或每年的租金数额。同时，还应明确约定租金的支付方式和支付时间，例如每月租金应在哪一天前支付，是否支持线上支付等。对于租金的逾期支付，也应明确约定相应的违约金和处理方式。
第三，租房合同中应明确租期及续租方式。租期是指租户可以合法使用房屋的时间段，应明确约定起始日期和结束日期。若双方对续租方式有意向，也应在租房合同中明确约定，例如提前多久通知续租意愿、续租租金是否有调整等。
第四，租房合同中应明确押金和退还方式。一般情况下，房东会要求租户支付一定金额的押金作为保证金，以应对可能产生的损失。在租房合同中，应明确约定押金数额、支付时间和退还方式，例如在租期结束后多久内退还押金，如何退还等。
第五，租房合同中应明确双方的权责。具体来说，租户应明确了解自己在房屋使用过程中的权利和义务，例如房屋使用期间是否可以携带宠物、是否可以进行装修等。同时，房东也应明确了解自己的权利和义务，例如在租期内是否可以随意进入房屋等。
最后，租房合同应明确违约责任和争议解决方式。当一方违反了合同约定时，应明确约定相应的违约责任和处理方式。同时，应明确约定解决争议的方式，例如通过协商解决或通过仲裁或诉讼解决。
综上所述，租房合同中的重要条款应涵盖房屋信息、租金及支付方式、租期及续租方式、押金和退还方式、双方的权责、违约责任和争议解决方式等内容。只有明确约定这些条款，才能有效保护租户和房东的权益，避免争议的发生。因此，在签订租房合同之前，双方应仔细阅读并确保合同中包含了这些重要条款。
房屋租赁合同 篇三
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
