简单厂房租赁合同(精彩3篇)

简单厂房租赁合同 篇一

在现代经济社会中，厂房租赁合同成为了企业经营的重要一环。在这篇文章中，我们将探讨一个简单的厂房租赁合同，以了解其基本要素和注意事项。

首先，一个简单的厂房租赁合同应包含以下要素：租赁双方的姓名、联系方式和地址；租赁的厂房的具体地址和面积；租赁期限和起止日期；租金的金额和支付方式；租赁期间的维修责任和费用分担；违约责任和争议解决方式等。

在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，并确保自己对合同的理解和意愿与对方一致。如果有任何不明确或不满意的地方，应当及时沟通并进行修改，以避免后续纠纷的发生。

在合同条款中，租金的金额和支付方式是最重要的一项。租赁双方应当明确约定租金的金额，并约定支付方式和时间。通常情况下，租金可以根据厂房的面积和地段来确定。支付方式可以选择一次性支付、分期支付或按月支付等。另外，双方还应明确约定逾期付款的违约责任和解决方式。

此外，合同中还应明确规定租赁期间的维修责任和费用分担。一般来说，租赁期间内的日常维修和小修应由租户承担，而大修和设备更换等费用则由出租方承担。双方应当在合同中明确约定维修责任和费用分担的具体细节，以避免后续的争议。

最后，合同中应当明确约定违约责任和争议解决方式。双方应当明确约定违约责任的形式和范围，以及争议解决的方式。通常情况下，违约责任可以包括违约金的支付和合同解除等。争议解决方式可以选择诉讼、仲裁或调解等。

总的来说，一个简单的厂房租赁合同应当包含租赁双方的基本信息、租赁厂房的具体信息、租金的金额和支付方式、维修责任和费用分担、违约责任和争议解决方式等要素。双方在签订合同时应当认真阅读合同条款，并确保自己对合同的理解和意愿与对方一致。只有在双方达成一致并签署了合同后，合同才具有法律效力。因此，租赁双方在签订合同时应当谨慎行事，确保合同的有效性和合法性。

简单厂房租赁合同 篇三

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从

____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的`，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方(盖章)　　承租方(盖章)　　鉴(公)证意见

　　地址：　　地址：

　　法定代表人(签名)　　法定代表人(签名)

　　委托代理人(签名)　　委托代理人(签名)

　　开户银行：　　开户银行：

　　经办人帐号：　　帐号：

　　电话：　　电话：

　　鉴(公)证机关电挂：　　电挂：(章)

　　邮政编码：　　邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：年月日

　　有效期限至年月日