租房合同(优选4篇)

租房合同 篇一

租房合同是房东和租户之间的重要法律文件，规定了双方在租赁期间的权利和义务。在签订租房合同之前，双方应该明确自己的需求和责任，以确保双方的权益得到保障。

首先，在租房合同中应明确租赁物的描述和位置。这包括房屋的具体地址、户型、面积、装修情况等信息，以确保租户租到的房屋符合自己的需求。同时，合同还应明确房屋的使用权是否包含附属设施如停车位、储物间等，以及是否可以进行改装等。

其次，在租房合同中应明确租期和租金的约定。租期是指租户可以使用房屋的期限，通常以月为单位。合同应明确租期的起止日期，并规定租户在租期结束时是否有权续租。另外，合同还应明确租金的支付方式、金额和支付周期。租户应按时支付租金，而房东则应提供相应的支付凭证。

第三，在租房合同中应明确房屋的维修责任。合同应规定房东和租户各自承担的维修责任，包括房屋本身的维修和日常维护。房东应确保房屋的基本设施和设备正常运行，租户则应负责保持房屋的清洁和卫生。

第四，在租房合同中应明确违约责任。合同应规定租户在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金的金额和违约行为的范围。同时，合同还应规定房东在违约时应承担的责任，以保护租户的合法权益。

最后，在租房合同中应明确解除合同的条件和程序。合同应规定租户和房东解除合同的条件，例如租户提前通知的期限、房东提前收回房屋的条件等。同时，合同还应明确解除合同的程序，包括书面通知的方式和期限。

总之，租房合同是保护租户和房东权益的重要法律文件。签订合同前，双方应该仔细阅读和理解合同的内容，并保留副本以备参考。合同的明确和详细将有助于减少纠纷的发生，维护双方的利益。

租房合同 篇二

租房合同是租户和房东之间的法律约束，它规定了双方在租赁期间的权益和义务。在签订租房合同之前，双方应了解合同的重要内容，以确保租赁期间的顺利进行。

首先，租房合同应明确房屋的使用权和目的。合同应规定租户可以使用房屋的范围和目的，以避免租户将房屋用于非法活动或商业用途。另外，合同还应明确租户是否可以将房屋转租给他人。

其次，在租房合同中应明确租金和支付方式。合同应规定租金的数额、支付周期和支付方式，以确保租户按时支付租金，房东也能够及时收到租金。合同还应规定租金的调整方式，以应对通货膨胀和市场变化。

第三，在租房合同中应明确维修和保养责任。合同应规定房东和租户各自承担的维修和保养责任，包括房屋本身的维修和日常保洁。房东应保证房屋的基本设施和设备正常运行，租户则应保持房屋的清洁和卫生。

第四，在租房合同中应明确违约责任和解决争议的方式。合同应规定租户和房东违约时应承担的责任和违约金的数额。同时，合同还应明确解决争议的方式，包括协商解决、仲裁和诉讼等。

最后，在租房合同中应明确合同的期限和解除条件。合同应规定租赁的具体期限和续租条件，以及双方解除合同的条件和程序。租户和房东在签订合同前应详细讨论租赁期限和解除合同的条件，以避免后期产生纠纷。

总之，租房合同是租户和房东之间的重要法律文件，它规定了双方在租赁期间的权益和义务。签订合同前，双方应仔细阅读和理解合同的内容，并保留一份副本以备参考。只有明确和详细的合同才能保护双方的权益，避免纠纷的发生。

租房合同 篇三

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

一致，签订本合同。

　　第一条　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.

　　第二条　租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条　租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　第四条　租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条　租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　第七条　甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条　违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的`有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条　免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十条　争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十一条　其他约定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.

　　第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　身份证号码：　身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　年月日 年月日

租房合同 篇四

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日