标准的房屋租赁合同【推荐3篇】
标准的房屋租赁合同 篇一
房屋租赁合同是租赁房屋时必不可少的法律文件。它规定了房东和租户之间的权利和义务，确保了双方的合法权益。租赁合同的内容包括租金、租期、租金支付方式、违约责任等方面的条款。下面是一个标准的房屋租赁合同范本，以供参考。
合同编号： [编号]
出租方（房东）： [姓名/单位名称]
承租方（租户）： [姓名/单位名称]
出租房屋地址： [地址]
合同签订日期： [日期]
第一条 租赁房屋描述
出租方将位于[地址]的房屋出租给租户，房屋的详细描述如下：[描述]。房屋包括但不限于室内设施、家具、电器等。
第二条 租期
租期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租期月数]个月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为[金额]，租金应在每月的[日期]前支付。
2. 支付方式：租金支付方式为[支付方式]，租户应按时支付租金。
第四条 押金
租户应在签订合同时支付押金，押金金额为[金额]。租期届满并且租户没有违约时，押金将无息退还给租户。
第五条 使用权
租户在租赁期间享有合法的使用权，但不得将房屋转租或以其他方式转让使用权。
第六条 维修责任
1. 出租方对房屋的结构和设备进行维护和修缮，确保其正常使用。
2. 租户在使用房屋期间应保持房屋的清洁和整洁，并负责小修小补的费用。
第七条 违约责任
1. 如果租户在租赁期间未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求租户立即搬出房屋。
2. 如果租户在租赁期间损坏了房屋或擅自转租房屋，租户应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
[其他约定]
第十条 合同解除
1. 在租赁期满时，如双方均无异议，合同自动终止。
2. 在租赁期满前，任何一方如需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
第十一条 合同生效
本合同经出租方和租户签字并加盖公章后生效，一式两份，出租方和租户各持一份。
出租方（房东）： 租户：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一个标准的房屋租赁合同范本，租赁双方在签署合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款。合同的签署将为双方提供法律保障，确保租赁过程的顺利进行。
标准的房屋租赁合同 篇二
房屋租赁合同是租赁房屋时必不可少的法律文件。它规定了房东和租户之间的权利和义务，确保了双方的合法权益。租赁合同的内容包括租金、租期、租金支付方式、违约责任等方面的条款。下面是一个标准的房屋租赁合同范本，以供参考。
合同编号： [编号]
出租方（房东）： [姓名/单位名称]
承租方（租户）： [姓名/单位名称]
出租房屋地址： [地址]
合同签订日期： [日期]
第一条 租赁房屋描述
出租方将位于[地址]的房屋出租给租户，房屋的详细描述如下：[描述]。房屋包括但不限于室内设施、家具、电器等。
第二条 租期
租期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租期月数]个月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为[金额]，租金应在每月的[日期]前支付。
2. 支付方式：租金支付方式为[支付方式]，租户应按时支付租金。
第四条 押金
租户应在签订合同时支付押金，押金金额为[金额]。租期届满并且租户没有违约时，押金将无息退还给租户。
第五条 使用权
租户在租赁期间享有合法的使用权，但不得将房屋转租或以其他方式转让使用权。
第六条 维修责任
1. 出租方对房屋的结构和设备进行维护和修缮，确保其正常使用。
2. 租户在使用房屋期间应保持房屋的清洁和整洁，并负责小修小补的费用。
第七条 违约责任
1. 如果租户在租赁期间未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求租户立即搬出房屋。
2. 如果租户在租赁期间损坏了房屋或擅自转租房屋，租户应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
[其他约定]
第十条 合同解除
1. 在租赁期满时，如双方均无异议，合同自动终止。
2. 在租赁期满前，任何一方如需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
第十一条 合同生效
本合同经出租方和租户签字并加盖公章后生效，一式两份，出租方和租户各持一份。
出租方（房东）： 租户：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一个标准的房屋租赁合同范本，租赁双方在签署合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款。合同的签署将为双方提供法律保障，确保租赁过程的顺利进行。
标准的房屋租赁合同 篇三
标准的房屋租赁合同范本
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。下面是YJBYS为大家带来的标准的房屋租赁合同范本，欢迎大家阅读参考！
订立合同双方：
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的'义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_____方承担( );
所有权属_____方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
