简单铺面出租合同【精简3篇】
简单铺面出租合同 篇一
第一篇内容
铺面出租合同
甲方：[出租方姓名/单位名称]
乙方：[承租方姓名/单位名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的铺面事宜达成如下协议：
一、出租铺面情况
1.出租铺面的位置：[具体地址]
2.出租铺面的面积：[具体面积]
3.出租铺面的用途：[商铺/写字楼/其他]
4.出租铺面的租赁期限：起始日期为[日期]，截止日期为[日期]
二、租金及支付方式
1.租金总额：每月租金为[金额]，合计[金额]，以人民币计算。
2.租金支付方式：乙方需在每月的[日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期费用，逾期费用为逾期未支付金额的0.05%。
三、装修及维护责任
1.装修责任：乙方有权根据自身业务需求对铺面进行装修，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。
2.装修押金：乙方需要向甲方支付装修押金，押金金额为[金额]，乙方需在租赁期限届满后的[日期]前申请退还装修押金。
3.维护责任：乙方承担维护铺面内设施设备的责任，如有损坏需及时修复或更换，乙方需承担相应费用。
四、保证金及违约责任
1.保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[金额]，乙方需在租赁期限届满后的[日期]前申请退还保证金。
2.违约责任：如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并扣除乙方支付的保证金作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因违约而给甲方造成的一切损失。
五、其他约定
1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。
2.合同解除：双方协商一致，可提前解除合同，但需提前[天数]书面通知对方。
3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会/人民法院]处理。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
日期：______________
简单铺面出租合同 篇二
第二篇内容
铺面出租合同
甲方：[出租方姓名/单位名称]
乙方：[承租方姓名/单位名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的铺面事宜达成如下协议：
一、出租铺面情况
1.出租铺面的位置：[具体地址]
2.出租铺面的面积：[具体面积]
3.出租铺面的用途：[商铺/写字楼/其他]
4.出租铺面的租赁期限：起始日期为[日期]，截止日期为[日期]
二、租金及支付方式
1.租金总额：每月租金为[金额]，合计[金额]，以人民币计算。
2.租金支付方式：乙方需在每月的[日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期费用，逾期费用为逾期未支付金额的0.05%。
三、装修及维护责任
1.装修责任：乙方有权根据自身业务需求对铺面进行装修，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。
2.装修押金：乙方需要向甲方支付装修押金，押金金额为[金额]，乙方需在租赁期限届满后的[日期]前申请退还装修押金。
3.维护责任：乙方承担维护铺面内设施设备的责任，如有损坏需及时修复或更换，乙方需承担相应费用。
四、保证金及违约责任
1.保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[金额]，乙方需在租赁期限届满后的[日期]前申请退还保证金。
2.违约责任：如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并扣除乙方支付的保证金作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因违约而给甲方造成的一切损失。
五、其他约定
1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。
2.合同解除：双方协商一致，可提前解除合同，但需提前[天数]书面通知对方。
3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会/人民法院]处理。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
日期：______________
简单铺面出租合同 篇三
简单铺面出租合同
出租方：以下简称甲方
承租方：以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4 .甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担( );所有权属___方( )
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的.___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉
第九条 其他约定事宜
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
