商铺租赁合同样本(经典3篇)
商铺租赁合同样本 篇一
商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一部分，它涵盖了租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的利益。下面是一个商铺租赁合同样本，供参考。
合同编号：[编号]
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙两方就甲方出租位于[商铺地址]的商铺事宜达成协议，经友好协商，达成如下合同：
第一条：租赁时间
1. 甲乙双方约定，本次租赁合同的租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。
2. 如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前的[提前通知期限]内书面通知甲方。双方可再次协商续租事宜。
第二条：租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金：人民币[金额]元，应于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的账户；
（2）押金：人民币[金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方；
（3）其他费用：乙方应承担商铺内的水、电、燃气等公共事业费用。
第三条：商铺用途
1. 乙方同意将商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。
2. 乙方承诺在商铺内不从事非法活动，并遵守相关法律法规。
第四条：商铺维护和装修
1. 甲方负责商铺的日常维护和维修，包括水、电、燃气等设施的维护和修理。
2. 乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。
第五条：违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第六条：合同解除
1. 甲乙双方一致同意解除合同的，应提前[提前解约期限]书面通知对方。
2. 乙方解除合同的，应在[提前解约期限]内支付违约金。
第七条：争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条：其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________________ 签字：___________________
日期：___________________ 日期：___________________
商铺租赁合同样本 篇二
商铺租赁合同是商业租赁中不可或缺的一部分，它规定了租赁双方的权利和义务，为双方提供了保障。以下是一个商铺租赁合同样本，供参考。
合同编号：[编号]
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就甲方出租位于[商铺地址]的商铺事宜达成协议，经友好协商，达成如下合同：
第一条：租赁时间
1. 甲乙双方约定，本次租赁合同的租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。
2. 如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前的[提前通知期限]内书面通知甲方。双方可再次协商续租事宜。
第二条：租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金：人民币[金额]元，应于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的账户；
（2）押金：人民币[金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方；
（3）其他费用：乙方应承担商铺内的水、电、燃气等公共事业费用。
第三条：商铺用途
1. 乙方同意将商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。
2. 乙方承诺在商铺内不从事非法活动，并遵守相关法律法规。
第四条：商铺维护和装修
1. 甲方负责商铺的日常维护和维修，包括水、电、燃气等设施的维护和修理。
2. 乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。
第五条：违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第六条：合同解除
1. 甲乙双方一致同意解除合同的，应提前[提前解约期限]书面通知对方。
2. 乙方解除合同的，应在[提前解约期限]内支付违约金。
第七条：争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条：其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________________ 签字：___________________
日期：___________________ 日期：___________________
商铺租赁合同样本 篇三
商铺租赁合同样本
出租方(简称甲方) 身份证号：承租方(简称乙方) 身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为 _______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金：
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的'。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
