店面房屋租赁合同【推荐3篇】

店面房屋租赁合同 篇一

店面房屋租赁合同是商业租赁中常见的一种合同类型。该合同规定了房东和租户之间的权益和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。以下是一个典型的店面房屋租赁合同的主要内容：

1. 合同双方信息：合同首先明确了房东和租户的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。

2. 租赁物信息：合同明确了要租赁的店面房屋的具体信息，包括地址、面积、房屋结构等。此外，合同还要求房东提供租赁物的完好状态，并保证租户可以按照合同规定的用途使用。

3. 租赁期限：合同规定了租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方可以根据实际需求商议租赁期限，通常为一年或更长时间。

4. 租金和支付方式：合同详细说明了租金的数额和支付方式。租金可以是月付、季付或年付，双方需在合同中明确约定支付日期和方式。

5. 租金的调整：合同规定了租金的调整方式。通常情况下，租金会在租赁期满后重新商议。双方可以根据市场情况和房屋状况来协商租金的调整。

6. 押金和违约金：合同规定了租户需要支付的押金数额，以及违约金的金额和条件。押金通常用于保证租户按时支付租金，并在租赁期满后退还给租户。

7. 维护和修理责任：合同明确了房东和租户的维护和修理责任。房东负责房屋的大修和维护，租户负责日常的维护和修理。

8. 违约和解除合同：合同规定了租户和房东的违约责任和解除合同的条件。双方需在合同中明确规定违约的情况和相应的补偿方式。

9. 其他条款：合同还可能包括其他特殊条款，如禁止转租、装修要求、保险责任等。

店面房屋租赁合同是商业租赁中重要的法律文件，它确保了房东和租户之间的权益和责任。双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的所有条款，如有任何疑问应及时咨询法律专业人士。只有通过合同的规范，房东和租户才能够建立良好的合作关系，实现双赢的局面。

店面房屋租赁合同 篇二

店面房屋租赁合同是商业租赁中一种常见的合同类型，该合同规定了房东和租户之间的权益和责任，为租赁双方提供了法律保障。以下是店面房屋租赁合同的一些注意事项：

1. 仔细阅读合同条款：在签署合同之前，房东和租户都应该仔细阅读合同的所有条款，并确保自己理解每一条款的含义和责任。

2. 明确租赁物的具体信息：合同中应详细列出要租赁的店面房屋的具体信息，包括地址、面积、房屋结构等。双方应确保租赁物的信息准确无误。

3. 确定租赁期限：合同应明确规定租赁的起始日期和终止日期。双方可以根据实际需求商议租赁期限，但在签署合同之前一定要确保双方对租赁期限达成一致。

4. 确定租金和支付方式：合同中应明确规定租金的数额和支付方式。双方应商议好租金的支付日期和方式，并在合同中明确约定。

5. 确定押金和违约金：合同中应明确规定租户需要支付的押金数额，以及违约金的金额和条件。双方应就押金和违约金达成一致，并在合同中明确约定。

6. 确定维护和修理责任：合同中应明确规定房东和租户的维护和修理责任。房东负责大修和维护，租户负责日常维护和修理。

7. 确定违约和解除合同的条件：合同中应明确规定违约责任和解除合同的条件。双方应就违约和解除合同的相关事宜达成一致，并在合同中明确约定。

8. 咨询法律专业人士：如果对合同的条款有任何疑问，房东和租户都应咨询法律专业人士，确保自己了解合同的法律意义和责任。

店面房屋租赁合同是商业租赁中重要的法律文件，它为房东和租户提供了法律保障，确保双方权益得到保护。在签署合同之前，双方应慎重考虑并仔细阅读合同的所有条款，确保双方权益的平衡与保护。只有通过合同的规范，房东和租户才能够建立良好的合作关系，实现租赁期间的顺利合作。

店面房屋租赁合同 篇三

店面房屋租赁合同

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

　　二、 租赁期限

　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、 租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

　　五、 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、 各项费用的缴纳

　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的'质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、 违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、 争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与

　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________

　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________

　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日