商用房屋租赁合同(精选3篇)
商用房屋租赁合同 篇一
商用房屋租赁合同是一种法律文件，用于规范商业租赁交易的双方权益和责任。在签订商用房屋租赁合同之前，双方需要了解合同条款，确保双方的利益得到保护。
首先，商用房屋租赁合同应明确双方的身份和联系信息。租赁方和出租方应提供准确的个人或公司名称，并提供联系地址、电话号码以及电子邮件地址。这样可以确保双方在需要联系时能够及时沟通。
其次，商用房屋租赁合同应明确租赁物的详细信息。这包括房屋的地址、面积、用途和租赁期限。双方应确保租赁物的描述准确无误，以免引发争议。
第三，商用房屋租赁合同还应明确租金和支付方式。合同应规定租金的金额、支付周期和支付方式。双方可以协商确定租金的涨幅、逾期支付的罚金以及其他相关费用（如物业管理费和维修费用）。
第四，商用房屋租赁合同应明确租赁物的用途和限制。出租方可以规定租赁物的使用目的，以确保租赁物不会被用于非法活动或损坏。另外，出租方还可以规定租赁物的装修和改造要求，以保持房屋的良好状态。
第五，商用房屋租赁合同应明确维修和保养责任。双方应规定谁负责维修和保养租赁物，以及维修和保养费用的分摊方式。此外，合同还应规定在租赁期间如何处理意外损坏或设备故障的责任和赔偿方式。
第六，商用房屋租赁合同还应明确违约责任和解决争议的方式。合同应规定双方如何处理违约行为，并明确违约方需要承担的违约金和其他法律责任。另外，合同还应规定解决争议的方式，如通过谈判、调解或仲裁解决。
最后，商用房屋租赁合同应明确合同的生效和终止条件。双方应规定合同的生效日期和终止日期，并明确需要提前多长时间通知对方终止合同。另外，合同还可以规定续租的条件和续租期限。
总之，商用房屋租赁合同是商业租赁交易的重要法律文件，它确保了双方的权益和责任得到保护。双方在签订合同之前应仔细阅读并理解合同条款，以确保双方的合法权益得到充分保障。
商用房屋租赁合同 篇二
商用房屋租赁合同是商业租赁交易中的重要法律文件，它规范了商用房屋租赁交易的各项事宜，保护了双方的权益。
首先，商用房屋租赁合同需要明确双方的基本信息。租赁方和出租方的姓名（或公司名称）、联系地址、电话号码和电子邮件地址都需要清晰明确地列出，以便双方在需要联系时能够及时沟通。
其次，商用房屋租赁合同应详细描述租赁物的信息。这包括房屋的地址、面积、用途和租赁期限等。在描述租赁物时，需要准确详细地描述，以避免出现争议。
第三，商用房屋租赁合同需要明确租金和支付方式。租金的金额、支付周期和支付方式都需要在合同中明确规定。双方还可以协商确定租金的调整方式，以应对通货膨胀或市场变化。
第四，商用房屋租赁合同还应明确租赁物的用途和限制。出租方可以规定租赁物的使用目的，以确保租赁物不会被用于非法活动或损坏。另外，出租方还可以规定租赁物的装修和改造要求，以保持房屋的良好状态。
第五，商用房屋租赁合同应明确维修和保养责任。双方应明确谁负责维修和保养租赁物，以及维修和保养费用的分摊方式。此外，合同还应规定在租赁期间如何处理意外损坏或设备故障的责任和赔偿方式。
第六，商用房屋租赁合同应明确违约责任和解决争议的方式。合同应规定双方如何处理违约行为，并明确违约方需要承担的违约金和其他法律责任。另外，合同还应规定解决争议的方式，如通过谈判、调解或仲裁解决。
最后，商用房屋租赁合同应明确合同的生效和终止条件。双方应规定合同的生效日期和终止日期，并明确需要提前多长时间通知对方终止合同。另外，合同还可以规定续租的条件和续租期限。
商用房屋租赁合同对于商业租赁交易的双方来说都至关重要。双方在签订合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，以确保双方的合法权益得到充分保障。
商用房屋租赁合同 篇三
商用房屋租赁合同
合同编号：______________甲方(出租方)________(以下简称甲方)
法定代表人：_________
地址：_________________________________
电话：_________________________________
传真：_________________________________
乙方(租赁方)________(以下简称乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________
传真：_________________________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________.
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的.定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________.
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)__________
授权代表人：____________
乙方(签章)__________
授权代表人：____________
______年______月______日
签订地点：______________
