不动产赠与合同(经典4篇)
不动产赠与合同 篇一
不动产赠与合同是指不动产所有人将其拥有的不动产无偿转让给受赠人的合同。在现实生活中，不动产赠与合同广泛应用于房地产领域，被许多人用来传承财产、规划家庭财产结构等。
一、不动产赠与合同的基本要素
不动产赠与合同作为一种法律行为，具有以下基本要素：
1. 赠与人和受赠人：赠与人是不动产的所有人，受赠人是不动产的获得人；
2. 赠与的不动产：赠与的不动产应当明确描述，并且符合法律规定的不动产范围；
3. 赠与的目的：赠与的目的应当明确，例如财产传承、家庭规划等；
4. 赠与的方式和条件：赠与方式可以是书面形式，条件可以是无偿或有偿；
5. 合同的约定：合同应当明确约定双方的权利义务，保证合同的有效性和可执行性。
二、不动产赠与合同的法律效力
不动产赠与合同是一种具有法律效力的合同，根据《合同法》的规定，具备以下效力：
1. 权利义务的约束：赠与合同约定了赠与人和受赠人的权利义务关系，双方应当按照约定履行；
2. 不动产权属的转移：赠与合同的成立，意味着赠与人将不动产的所有权转移给了受赠人；
3. 合同的有效性和可执行性：赠与合同作为一种合法的法律行为，具有合同的有效性和可执行性，当合同一方违约时，另一方可以依法主张权益。
三、不动产赠与合同的注意事项
在签订不动产赠与合同时，双方应当注意以下事项：
1. 合同的明确性：合同应当明确约定双方的权利义务，避免产生歧义或纠纷；
2. 不动产的合法性：赠与的不动产应当符合法律规定，避免因不动产的非法性而导致合同无效；
3. 赠与人的真实意愿：赠与人应当具备真实的赠与意愿，避免因赠与人的意愿不真实而导致合同无效；
4. 受赠人的接受意愿：受赠人应当具备真实的接受意愿，避免因受赠人的接受意愿不真实而导致合同无效；
5. 合同的公证和登记：为确保合同的有效性，双方可以选择将合同进行公证和登记。
不动产赠与合同作为一种重要的财产转移方式，为不动产所有人和受赠人提供了便利。在签订合同时，双方应当注意合同的明确性和合法性，以确保合同的有效性。同时，合同一旦成立，双方应当按照约定履行权利义务，以保证合同的顺利执行。不动产赠与合同的合法性和有效性将为双方的权益提供保障，促进社会财产的流动和经济的发展。
不动产赠与合同 篇二
不动产赠与合同是指不动产所有人将其拥有的不动产无偿转让给受赠人的合同。该合同在不动产领域具有重要的法律地位和作用，被广泛应用于财产传承、家庭规划等方面。
一、不动产赠与合同的作用
1. 传承财产：不动产赠与合同是财产传承的一种方式，通过该合同可以将不动产的所有权有序地转移给受赠人，实现财产的传承；
2. 家庭规划：不动产赠与合同可以用于家庭规划，例如将不动产转让给子女或其他家庭成员，实现家庭财产结构的调整；
3. 资产规划：不动产赠与合同可以用于个人或企业的资产规划，通过将不动产转让给他人，实现个人或企业财产的优化配置。
二、不动产赠与合同的注意事项
在签订不动产赠与合同时，双方应当注意以下事项：
1. 合同的明确性：合同应当明确约定双方的权利义务，避免产生歧义或纠纷；
2. 不动产的合法性：赠与的不动产应当符合法律规定，避免因不动产的非法性而导致合同无效；
3. 赠与人的真实意愿：赠与人应当具备真实的赠与意愿，避免因赠与人的意愿不真实而导致合同无效；
4. 受赠人的接受意愿：受赠人应当具备真实的接受意愿，避免因受赠人的接受意愿不真实而导致合同无效；
5. 合同的公证和登记：为确保合同的有效性，双方可以选择将合同进行公证和登记。
三、不动产赠与合同的法律保护
不动产赠与合同作为一种法律行为，受到法律的保护和规范，具有以下法律保护措施：
1. 合同法保护：根据《合同法》的规定，不动产赠与合同具有法律效力，当合同一方违约时，另一方可以依法主张权益；
2. 不动产登记保护：不动产赠与合同可以进行不动产登记，确保不动产权属的真实性和合法性；
3. 法院救济保护：当不动产赠与合同发生争议时，双方可以向法院寻求救济，维护自己的权益。
作为一种重要的财产转移方式，不动产赠与合同在现实生活中发挥着重要作用。通过合同的签订，不动产所有人可以实现财产的传承和家庭财产结构的调整，受赠人可以获得财产的所有权。同时，双方应当注意合同的明确性和合法性，以确保合同的有效性。不动产赠与合同的法律保护将为双方的权益提供保障，促进社会财产的流动和经济的发展。
不动产赠与合同 篇三
赠与人：________________（以下简称甲方）
受赠人：________________（以下简称乙方）
双方缔结如下赠与合同：
第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。
但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的'约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下
列第_______种方式解决：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：__________________________________________________________________
不动产标示：
（1）土地使用权：
坐落于____________市______街______号
面积：______平方米
（2）建筑物
本造房屋二层
面积：一楼______平方米，二楼______平方米。
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）_____________
受赠人（乙方）______________
____________年______月______日
不动产赠与合同 篇四
赠与人___________、受赠人___________因附负担赠与不动产，达成如下协议：
第一条 赠与标的物：
___________市___________路___________号___________平方米房屋所有权。
第二条 赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条 受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条 赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。
第五条 合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。
第六条 本合同经公证后生效。
赠与人：
受赠人：
________年______月______日
