房屋买卖合同书【精简3篇】
房屋买卖合同书 篇一
房屋买卖合同书的内容通常包括买卖双方的基本信息、房屋的详细描述、价格与付款方式、交付与过户、违约责任等条款。下面是一个典型的房屋买卖合同书的模板，供参考：
合同编号：【填写合同编号】
甲方（卖方）：
姓名/名称：【填写卖方姓名/公司名称】
身份证号码/统一社会信用代码：【填写卖方身份证号码/公司统一社会信用代码】
住所/注册地址：【填写卖方住所/公司注册地址】
乙方（买方）：
姓名：【填写买方姓名】
身份证号码：【填写买方身份证号码】
住所：【填写买方住所】
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：【填写房屋详细地址】
2. 房屋所有权归属：【填写房屋所有权归属情况】
3. 房屋性质：【填写房屋性质，如商品房、经济适用房等】
4. 房屋面积：【填写房屋建筑面积】
5. 房屋权属证明：【填写房屋权属证明情况，如不动产权证、房屋买卖合同等】
二、价格与付款方式
1. 房屋总价：【填写房屋总价，以人民币计算】
2. 付款方式：【填写付款方式，如一次性付款、分期付款等】
3. 付款时间与方式：【填写付款的时间节点和具体方式，如定金支付、首付款支付、尾款支付等】
三、交付与过户
1. 房屋交付时间：【填写房屋交付的具体时间节点】
2. 交付方式：【填写房屋交付的具体方式，如委托中介交付、自行交付等】
3. 过户时间与方式：【填写过户的具体时间节点和方式，如在房屋交付后多少天内完成过户，如何办理过户手续等】
四、违约责任
1. 买方违约责任：【填写买方违约责任，如未按时付款、拒绝接受交付等情况下的责任及违约金金额】
2. 卖方违约责任：【填写卖方违约责任，如未按时交付房屋、房屋权属出现问题等情况下的责任及违约金金额】
五、其他事项
1. 本合同经买卖双方签字盖章后生效，不可撤销。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：___________________ 日期：___________________
乙方（买方）签字：___________________ 日期：___________________
以上是一个房屋买卖合同书的模板，具体的内容可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己对合同条款的理解和认可。如有需要，建议请律师协助起草和审核合同，以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖合同书 篇二
房屋买卖合同书是买卖双方在进行房屋交易时签订的法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。以下是一些常见的房屋买卖合同书中的条款解析：
1. 房屋基本信息：这部分内容主要包括房屋的地址、所有权归属、性质、面积和权属证明等。买方需要核实房屋的详细信息，确保房屋的合法性和真实性。
2. 价格与付款方式：这部分内容规定了房屋的总价和付款方式。买方需要明确房屋的总价，并了解付款方式，如一次性付款或分期付款等。同时，还需要了解具体的付款时间和方式，以确保自己能按时支付房款。
3. 交付与过户：这部分内容规定了房屋的交付时间和方式，以及过户的时间和方式。买方需要确定房屋的交付时间和方式，以及过户的具体流程和时间节点，以便及时办理过户手续。
4. 违约责任：这部分内容规定了双方在违约情况下的责任和违约金金额。买方需要了解自己在违约情况下的责任和违约金金额，以及卖方在违约情况下的责任和违约金金额，以便在签订合同时做好相应的风险评估。
5. 其他事项：这部分内容可以根据具体情况进行补充，如签订合同后的履行义务、争议解决方式等。买方需要仔细阅读此部分内容，并确保自己对合同的理解和认可。
值得注意的是，房屋买卖合同书是一份法律文件，具有法律效力。在签订合同之前，买方应仔细阅读合同内容，确保自己对合同条款的理解和认可。如有需要，建议请律师协助起草和审核合同，以确保合同的合法性和有效性。
最后，签订合同后，买方和卖方应共同履行合同义务，遵守合同约定。如有任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，则可依法诉诸法律途径解决争议。
以上是对房屋买卖合同书的一些常见条款进行解析，希望对您有所帮助。在进行房屋交易时，请务必谨慎并严格按照法律程序办理，以确保交易的合法性和安全性。
房屋买卖合同书 篇三
房屋买卖合同书
卖方：(甲方)，身份证号：_____________买房：(乙方)，身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面积约为**平方米，院子占地面积约为**平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为**平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(￥**);
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的.交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)_______ 住 址：_____ 联 系 电 话：_____
乙 方(签印)__________ 联 系 电 话：_____
签订日期：___年___月___日
注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。
