二手房的买卖合同样式(精彩3篇)
二手房的买卖合同样式 篇一
随着房地产市场的繁荣和人们对于住房需求的增加，二手房的买卖交易也越来越常见。而为了保障买卖双方的权益，签订一份合法有效的买卖合同就显得尤为重要。下面我们将介绍一种常见的二手房买卖合同样式。
1. 合同基本信息
买卖合同的第一部分应包括合同的基本信息，包括合同双方的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。同时，应明确合同的签订日期和合同生效日期。
2. 房屋基本信息
买卖合同的第二部分应包括房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层、房屋所有权证号等。买卖双方应在合同中确认房屋的实际情况，并约定房屋的交付日期。
3. 价格与支付方式
买卖合同的第三部分应包括房屋的价格以及支付方式。买卖双方应在合同中约定房屋的总价款，同时约定付款方式和付款期限。一般情况下，买方需在签订合同时支付一定比例的定金，剩余的房款则在交付房屋时一次性支付或分期支付。
4. 房屋权属转移
买卖合同的第四部分应包括房屋的权属转移事项。买卖双方应约定房屋权属的转移条件和方式，以及办理房屋过户手续的时间和责任。此外，买卖双方还应约定房屋权属转移后买方对房屋的维修和保养责任。
5. 附属条件
买卖合同的第五部分是附属条件。这包括对于合同解除、违约责任、争议解决方式等方面的约定。双方应就解除合同的条件和违约责任进行明确约定，以及约定解决争议时的方式，如选择仲裁还是诉讼。
6. 合同生效与其他事项
买卖合同的最后一部分是合同的生效与其他事项。买卖双方应约定合同生效的条件，以及其他一些需要特别约定的事项，如合同的解释权、争议的解决地等。
总结起来，一份合法有效的二手房买卖合同应包括合同基本信息、房屋基本信息、价格与支付方式、房屋权属转移、附属条件以及合同生效与其他事项。双方应在签订合同之前认真阅读合同内容，并确保合同的明确性和公平性。同时，在签订合同时，建议双方可以委托专业的律师或房产中介机构进行协助，以确保合同的合法性和有效性。
二手房的买卖合同样式 篇二
在二手房交易中，买卖双方签订一份合法有效的买卖合同是非常重要的。下面我们将介绍另一种常见的二手房买卖合同样式。
1. 合同基本信息
买卖合同的第一部分应包括合同的基本信息，包括合同双方的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。同时，应明确合同的签订日期和合同生效日期。
2. 房屋基本信息
买卖合同的第二部分应包括房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层、房屋所有权证号等。买卖双方应在合同中确认房屋的实际情况，并约定房屋的交付日期和交付方式。
3. 价格与支付方式
买卖合同的第三部分应包括房屋的价格以及支付方式。买卖双方应在合同中约定房屋的总价款，同时约定付款方式和付款期限。一般情况下，买方需在签订合同时支付一定比例的定金，剩余的房款则在交付房屋时一次性支付或分期支付。
4. 房屋权属转移
买卖合同的第四部分应包括房屋的权属转移事项。买卖双方应约定房屋权属的转移条件和方式，以及办理房屋过户手续的时间和责任。此外，买卖双方还应约定房屋权属转移后买方对房屋的维修和保养责任。
5. 附属条件
买卖合同的第五部分是附属条件。这包括对于合同解除、违约责任、争议解决方式等方面的约定。双方应就解除合同的条件和违约责任进行明确约定，以及约定解决争议时的方式，如选择仲裁还是诉讼。
6. 合同生效与其他事项
买卖合同的最后一部分是合同的生效与其他事项。买卖双方应约定合同生效的条件，以及其他一些需要特别约定的事项，如合同的解释权、争议的解决地等。
总结起来，一份合法有效的二手房买卖合同应包括合同基本信息、房屋基本信息、价格与支付方式、房屋权属转移、附属条件以及合同生效与其他事项。双方应在签订合同之前认真阅读合同内容，并确保合同的明确性和公平性。同时，在签订合同时，建议双方可以委托专业的律师或房产中介机构进行协助，以确保合同的合法性和有效性。
二手房的买卖合同样式 篇三
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的`土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )，二手房产买卖合同。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让，合同范本《二手房产买卖合同》。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
