房屋买卖合同【实用6篇】
房屋买卖合同 篇一
房屋买卖合同是指买卖双方在房屋交易中达成的一种法律约定，通过签订合同来明确双方的权利和义务。这是一份非常重要的文件，对于双方都具有约束力。下面我将介绍一下房屋买卖合同的主要内容和注意事项。
首先，房屋买卖合同的主要内容包括买卖双方的基本信息，房屋的基本情况，交易价格和付款方式，交房时间和交房标准，以及其他相关条款等。买卖双方的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，这是为了确保双方的身份真实和交易的合法性。房屋的基本情况包括房屋的地址、建筑面积、使用权证号等，这是为了确定交易的房屋是否符合买卖双方的要求。交易价格和付款方式是买卖双方最关注的内容，需要明确房屋的总价、首付款金额、贷款金额、分期付款方式等。交房时间和交房标准是指买卖双方约定的房屋交接时间和房屋的交接标准，一般包括房屋的装修、设备设施等。其他相关条款包括违约责任、纠纷解决方式等，这是为了在交易过程中预防和解决可能出现的问题。
其次，买卖双方在签订房屋买卖合同之前需要注意一些事项。首先，买卖双方应当了解相关法律法规和政策，确保交易的合法性和合规性。其次，买卖双方应当对房屋进行认真的核实和评估，确保房屋的权属清晰、使用权完整，并了解房屋的基本情况和周边环境。此外，买卖双方还需要对交易价格进行合理评估，确保交易的公平合理。最后，买卖双方在签订房屋买卖合同之前应当充分沟通和协商，明确双方的权益和责任，以避免后期产生纠纷和矛盾。
总之，房屋买卖合同是一份非常重要的文件，对于买卖双方都具有约束力。买卖双方在签订合同之前需要了解合同的主要内容和注意事项，并进行充分的沟通和协商，以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。
房屋买卖合同 篇二
房屋买卖合同是指买卖双方在房屋交易中达成的一种法律约定，通过签订合同来明确双方的权利和义务。这是一份非常重要的文件，对于双方都具有约束力。下面我将介绍一下房屋买卖合同的编写要点和注意事项。
首先，房屋买卖合同的编写要点包括合同的格式和条款。合同的格式应当符合法律规定，包括合同的标题、主体、签署地点和日期等。合同的条款要清晰明确，避免使用模糊和含糊不清的措辞，以免引起争议和纠纷。合同的条款一般包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格和付款方式、交房时间和交房标准、违约责任和纠纷解决方式等。这些条款需要根据具体情况进行编写，确保合同的完整性和可执行性。
其次，房屋买卖合同的注意事项包括合同的签署和备案。合同的签署应当是自愿的，双方在签署之前应当充分了解合同的内容和义务，确保签署的合同符合双方的意愿。签署合同时应当注意合同的有效性和合法性，确保合同的签署符合法律规定。合同签署后需要进行备案，一般由当地房管部门进行备案登记，以确保合同的权威和效力。
最后，房屋买卖合同的履行需要双方共同努力。买卖双方应当按照合同的约定履行各自的义务，保证交易的顺利进行。在交房时，买卖双方应当进行验收，确保房屋的交付符合合同约定。如若发生纠纷或违约情况，双方应当通过协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。
总之，房屋买卖合同是一份非常重要的文件，对于买卖双方都具有约束力。编写合同时应当注意合同的格式和条款，签署合同时应当注意合同的有效性和合法性，合同的履行需要双方共同努力。通过合同的签署和履行，可以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。
房屋买卖合同 篇三
卖方（下称甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
买方（下称乙方）：
身份 证 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于 （以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争
议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1元。
2、乙方已缴付楼款/。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙
方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年月日
房屋买卖合同 篇四
编号
甲方（出售方） 身份证号：
乙方（购买方） 身份证号：
经贵州中房置业有限公司介绍，甲方 将位于 的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币 (￥ )，甲、乙双方协商同意：
一、乙方于年 月 日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长 10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。
三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。
四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。
五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。
甲方（签章）： 电话：
乙方（签章）： 电话：
丙方（签章）：贵州中房置业有限公司
经办人： 电话：
年月日
定 金 协 议
编号
甲方（出售方） 身份证号：
乙方（购买方） 身份证号：
经贵州中房置业有限公司介绍，甲方 将位于 的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币 (￥ )，甲、乙双方协商同意：
一、乙方于年 月 日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长 10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。
三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。
四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。
五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。
甲方（签章）： 电话：
乙方（签章）： 电话：
丙方（签章）：贵州中房置业有限公司
经办人： 电话：
年月日
定 金 协 议
编号
甲方（出售方） 身份证号：
乙方（购买方） 身份证号：
经贵州中房置业有限公司介绍，甲方 将位于 的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币 (￥ )，甲、乙双方协商同意：
一、乙方于年 月 日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长 10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。
三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。
四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。
五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。
甲方（签章）： 电话：
乙方（签章）： 电话：
丙方（签章）：贵州中房置业有限公司
经办人： 电话：
年月日
房屋买卖合同 篇五
甲方：_______
乙方：________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第六条：
本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第八条：其他约定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份证号：________ 身份证号：________
电 话： ________ 电 话：________
现 住 址：________ 现 住 址：________
签约日期：________ 签约日期：________
