二手楼房买卖合同(优选4篇)
二手楼房买卖合同 篇一
随着房地产市场的发展，二手楼房买卖合同成为越来越多人关注的话题。二手楼房买卖合同是指买卖双方就二手楼房的买卖事宜达成的书面协议。在签订合同之前，买卖双方应该充分了解合同的内容和约定，以确保双方的权益得到保护。
首先，合同的主要内容应包括买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息是确保双方的身份真实性和联系便捷性的重要保障。另外，合同还应明确房屋的基本信息，包括房屋所在地、面积、房屋所有权证号等。这些信息有助于双方对房屋的真实情况进行了解和确认。
其次，合同还应明确房屋的售价和支付方式。买卖双方应就房屋的价款进行充分协商，并在合同中明确约定。同时，买卖双方还应明确支付方式，确保支付的安全和便捷。一般而言，购房者可以选择一次性支付或分期支付的方式，具体方式应在合同中明确规定。
此外，合同还应明确房屋的权属转移条件和时间。买卖双方应约定何时开始过户手续，并在何时完成过户手续。这是确保房屋的所有权得到合法转移的重要环节。双方还应明确过户手续所需的证件和手续费用，并在合同中约定谁来承担这些费用。
最后，合同还应包括其他约定事项，例如房屋的交付时间、房屋的使用规定、交房时的验收标准等。这些约定事项有助于确保买卖双方在交易过程中的权益得到保护，并避免可能的纠纷和争议。
总之，二手楼房买卖合同是确保买卖双方权益的重要文件。在签订合同之前，买卖双方应该充分了解合同的内容和约定，确保自己的权益得到充分保护。同时，在签订合同之后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，避免可能的纠纷和争议的发生。
二手楼房买卖合同 篇二
随着二手楼房市场的发展，越来越多的人选择购买二手楼房。二手楼房买卖合同作为买卖双方权益的保障，具有重要的法律效力。在签订合同之前，买卖双方应该充分了解合同的内容和约定，以确保自己的权益得到充分保护。
首先，合同应明确房屋的基本信息和现状。买卖双方应对房屋的面积、产权证号、户型、装修情况等进行详细了解，并在合同中明确约定。这些信息是确保房屋的真实性和完整性的重要保障，也是确定房屋价值的重要依据。
其次，合同还应明确房屋的价款和支付方式。买卖双方应就房屋的售价进行充分协商，并在合同中明确约定。同时，买卖双方还应明确支付方式，如一次性支付、分期支付等。确保支付的安全和便捷，避免可能的纠纷和争议。
此外，合同还应明确房屋的权属转移条件和时间。买卖双方应约定何时开始过户手续，并在何时完成过户手续。这是确保房屋的所有权得到合法转移的重要环节。双方还应明确过户手续所需的证件和手续费用，并在合同中约定谁来承担这些费用。
最后，合同还应包括其他约定事项，如房屋的交付时间、房屋的使用规定、交房时的验收标准等。这些约定事项有助于确保买卖双方在交易过程中的权益得到保护，并避免可能的纠纷和争议。
总之，二手楼房买卖合同是买卖双方权益的保障。在签订合同之前，买卖双方应充分了解合同的内容和约定，确保自己的权益得到充分保护。同时，双方应在签订合同之后，严格按照合同的约定履行各自的义务，避免可能的纠纷和争议的发生。通过合同的签订和履行，买卖双方可以实现互利共赢，达到双方的预期目标。
二手楼房买卖合同 篇三
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__
______元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章_______________
乙方(签名或盖章)_______________
监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
二手楼房买卖合同 篇四
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
