住宅商业房买卖合同【精简3篇】
住宅商业房买卖合同 篇一
住宅商业房买卖合同是指买卖双方就住宅或商业房产的买卖事宜达成的法律协议。在这篇文章中，我们将探讨住宅商业房买卖合同的重要性以及合同中应包含的关键条款。
首先，住宅商业房买卖合同的重要性不言而喻。对于买方来说，该合同为其购买房产提供了法律保障。通过合同，买方可以确保房产的所有权合法转移，并明确双方的权利和义务。对于卖方来说，该合同则保证了其获得应有的对价，并规范了买方在房产交付后的使用和维护责任。此外，住宅商业房买卖合同还为双方处理纠纷提供了法律依据，减少了争议和风险。
在住宅商业房买卖合同中，有几个关键的条款需要特别关注。首先是房产的描述和定价。合同应明确描述房产的具体位置、面积、用途等信息，并确定买卖双方就房产的价格达成一致。这样可以避免后续争议，确保交易的透明和公正。
其次是交付和过户的条款。合同应规定房产的交付时间和方式，并明确买方在交付后的权益和责任。此外，合同还应规定过户手续的办理程序，确保房产的合法过户。
另外，合同中还应包含关于权利和义务的条款。买方和卖方应明确各自在交易完成后的权利和义务，例如房产的使用和维护责任、税费的支付等。这些条款有助于避免后续的纠纷和争议。
最后，住宅商业房买卖合同还应包含解决争议的条款。合同可以规定双方在发生争议时的解决方法，例如通过调解、仲裁或法院诉讼等方式解决。这样可以提高合同的执行力和可操作性。
综上所述，住宅商业房买卖合同对于保障买卖双方的权益和规范交易行为起到了重要的作用。通过明确房产描述和定价、交付和过户的条款、权利和义务的规定以及解决争议的方式，合同可以有效地减少纠纷和风险，确保房产交易的顺利进行。因此，在进行住宅商业房买卖交易时，双方应当重视起草和签订合同，以确保交易的合法性和可靠性。
住宅商业房买卖合同 篇二
住宅商业房买卖合同是房地产交易中的重要法律文件，它规定了买方和卖方在房产交易中的权益和责任。在本文中，我们将探讨住宅商业房买卖合同中的一些关键问题，以帮助读者更好地理解该合同的重要性和应注意的事项。
首先，住宅商业房买卖合同中应明确房产的描述和定价。合同应详细描述房产的位置、面积、用途等信息，并以明确的方式确定买方和卖方就房产的价格达成一致。这样可以避免后续的争议和纠纷，确保交易的公正和透明。
其次，合同中应规定交付和过户的程序和要求。合同应明确约定房产的交付时间和方式，并规定买方在交付后的权益和责任。此外，合同还应规定过户手续的办理程序，确保房产的合法过户。
另外，合同中还应明确买方和卖方在交易完成后的权利和义务。合同可以规定买方在交付后对房产的使用和维护责任，以及卖方对房产的瑕疵担保和税费支付等义务。这些条款的明确规定有助于避免后续的纠纷和争议。
最后，住宅商业房买卖合同还应包含解决争议的条款。合同可以规定双方在发生争议时的解决方法，例如通过调解、仲裁或法院诉讼等方式解决。这样可以提高合同的执行力和可操作性。
总之，住宅商业房买卖合同在房地产交易中起着至关重要的作用。通过明确房产的描述和定价、交付和过户的条款、买方和卖方的权利和义务以及争议解决的方式，合同可以保障双方的权益，减少纠纷和风险。因此，在进行住宅商业房买卖交易时，双方应当重视起草和签订合同，并严格按照合同的约定执行，以确保交易的合法性和可靠性。
住宅商业房买卖合同 篇三
立合同人 以下简称
卖 方: 甲 方:
买 方: 乙 方:
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_________。
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
2、该房屋的所有权证号为：__________;国有土地使用权证号为：__________。
3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥______)______元， 大写：___佰____拾___万___仟 ___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____
次付清，付款方式：__________。
乙方支付房款具体约定为：
1、于_____前，支付甲方房款;
2、于_____前，支付甲方房款;
3、____________________。
三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的.所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况：
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三、其它约定事项：
甲方(签章)： _____乙方(签章)：_____
共有权人：_____ 地址：____
地址：_______ 联系电话：___
联系电话：_____
____年____月___日
