公寓买卖合同【最新3篇】

公寓买卖合同 篇一

公寓买卖合同是指双方在公寓买卖交易过程中达成的一种法律文件，规范了双方的权利和义务。在签订公寓买卖合同之前，双方应当充分了解公寓的情况，并对合同的内容进行详细讨论和协商，以确保双方的利益得到保障。

首先，在公寓买卖合同中应明确双方的身份信息和联系方式。买方和卖方应提供真实的姓名、身份证号码、联系电话等信息，以便双方进行有效的沟通和联系。

其次，在公寓买卖合同中应明确公寓的基本情况。包括公寓的具体地址、建筑面积、房屋结构、所在楼层等信息。买方应对公寓的基本情况进行核实，并在合同中明确约定。卖方应提供真实准确的公寓信息，并承担因提供虚假信息而引起的法律责任。

再次，在公寓买卖合同中应明确交易价格和支付方式。买方和卖方应就公寓的价格进行协商，并在合同中明确约定。同时，应明确支付方式，如一次性支付、分期支付等，并约定支付的时间和方式。双方应遵守合同约定，如未按时支付或违约，则应承担相应的法律责任。

此外，在公寓买卖合同中应明确交付和过户时间。买方和卖方应就交付的时间进行协商，并在合同中明确约定。一般情况下，交付时间一般在签订合同后的一定期限内完成。同时，双方还应就过户时间进行约定，过户时间一般在交付之后进行。

最后，在公寓买卖合同中应明确违约责任和争议解决方式。双方应约定违约责任，如一方违约，则应承担相应的违约责任。同时，应明确争议解决方式，如协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，并约定解决争议的管辖法院。

总之，公寓买卖合同是公寓买卖交易过程中重要的法律文件，对于双方的权益保护具有重要意义。双方在签订合同之前应充分了解公寓的情况，并详细讨论和协商合同的内容。只有在合同的约束下，双方的权益才能得到有效保障。

公寓买卖合同 篇二

公寓买卖合同是指买方和卖方在公寓买卖交易过程中达成的一种法律文件，用以明确双方的权利和义务。在签订公寓买卖合同之前，双方应充分了解公寓的情况，并在合同中明确约定各项事项，以确保交易的顺利进行。

首先，在公寓买卖合同中应明确公寓的基本情况。包括公寓的地址、产权归属、建筑面积、房屋结构、所在楼层等信息。买方应核实公寓的基本情况，并在合同中明确约定。卖方应提供真实准确的公寓信息，并对提供虚假信息承担相应的法律责任。

其次，在公寓买卖合同中应明确交易价格和支付方式。买方和卖方应就公寓的价格进行协商，并在合同中明确约定。同时，应明确支付方式，如一次性支付、分期支付等，并约定支付的时间和方式。双方应按照合同约定履行支付义务，如未按时支付或违约，则应承担相应的法律责任。

再次，在公寓买卖合同中应明确交付和过户时间。买方和卖方应就交付的时间进行协商，并在合同中明确约定。一般情况下，交付时间一般在签订合同后的一定期限内完成。同时，双方还应就过户时间进行约定，过户时间一般在交付之后进行。

此外，在公寓买卖合同中应明确违约责任和争议解决方式。双方应约定违约责任，如一方违约，则应承担相应的违约责任。同时，应明确争议解决方式，如协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，并约定解决争议的管辖法院。

最后，在公寓买卖合同中应明确其他附加条款。双方可以根据具体情况约定其他的条款，如装修责任、维修责任、税费分摊等。这些条款应明确具体内容，以避免后续的纠纷和争议。

综上所述，公寓买卖合同是公寓买卖交易过程中不可或缺的法律文件，对于双方的权益保护具有重要意义。双方在签订合同之前应充分了解公寓的情况，并详细讨论和协商合同的内容，以确保交易的顺利进行。只有在合同的约束下，双方的权益才能得到有效保障。

公寓买卖合同 篇三

　　1.房屋出卖方：_________(以下简称甲方)

　　2.房屋买入方：_________(以下简称乙方)

　　3.房屋买卖标的：

　　(1)甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计____

_____平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。

　　(2)本买卖契约所涉之“_________”大厦地址为_________市_________路_________号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。

　　(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

　　4.房屋买卖价格：

　　本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

　　5.房屋的移交：

　　(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

　　(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

　　6.管理、维修和其他费用：

　　(1)“_________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。

　　(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。

　　(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

　　(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_________%代办手续费。

　　(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

　　(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

　　(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_________(_________‰)滞纳金。

　　7.房屋维修：

　　本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。

　　8.房产权和土地使用权转让和再转让：

　　(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的'土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按_________市人民政府颁布的《_________市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。

　　(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《_________市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。

　　(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。

　　9.《_________中心用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。

　　10.过户手续办理：

　　(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。

　　(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。

　　11.争议解决条款

　　凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请_________仲裁委员会仲裁。

　　12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　 法定代表人(签字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日