私有房屋买卖合同(经典3篇)

私有房屋买卖合同 篇一

私有房屋买卖合同是指在房屋买卖过程中，双方当事人达成的一种法律协议，用于明确双方的权利和义务。本篇将介绍私有房屋买卖合同的一般内容和要点。

首先，在私有房屋买卖合同中，应当明确双方当事人的基本信息，包括买方和卖方的姓名、住所等。这是确保合同的有效性和双方的权益的基础。

其次，合同中应当明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、楼层等。这些信息对于确认房屋的属性和价值非常重要，也是合同的核心内容。

合同还应当明确房屋的价格和支付方式。买方应当在合同中确认购买房屋的价格，并明确支付方式和时间。同时，卖方应当在合同中确认接受所支付的价格，并明确收款方式和时间。

在合同中，双方还应当明确交付房屋的时间和方式。买方应当在合同中确认接受房屋的时间和方式，同时卖方应当在合同中确认交付房屋的时间和方式。这有助于避免双方在交付房屋方面产生纠纷。

此外，合同还应当明确房屋的权属和担保事项。买方应当在合同中确认房屋的权属情况，并要求卖方提供相应的担保措施，以保证房屋的合法性和真实性。

最后，合同还应当明确解决纠纷的方式和途径。双方应当在合同中约定解决纠纷的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。这有助于在发生纠纷时，能够快速、公正地解决纠纷，保护双方的合法权益。

总之，私有房屋买卖合同是一份非常重要的法律文件，它明确了双方的权益和义务，保障了买卖双方的合法权益。在签订合同之前，双方应当仔细阅读合同内容，确保合同的准确性和合法性。同时，如果对合同内容有任何疑问，应当咨询专业人士的意见，以便做出明智的决策。

私有房屋买卖合同 篇二

私有房屋买卖合同是房屋买卖交易过程中的重要法律文件，它不仅规范了双方当事人的权利和义务，还保护了交易双方的合法权益。本篇将介绍私有房屋买卖合同的重要性以及注意事项。

首先，私有房屋买卖合同的重要性不言而喻。它确保了双方当事人在交易过程中的权益，明确了房屋的所有权和交付方式，规定了房屋的价格和支付方式，以及解决纠纷的方式等。合同的签订可以有效地减少交易中的风险，保证交易的顺利进行。

同时，买方在签订合同时需要注意以下几点。首先，买方应当对房屋的基本信息进行核实，包括房屋地址、面积、楼层等。其次，买方应当仔细审查房屋的权属情况，确保卖方拥有合法的所有权。此外，买方还应当注意合同中有关房屋的担保事项，如房屋产权纠纷、抵押情况等。最后，买方应当明确交付房屋的时间和方式，以避免发生纠纷。

卖方在签订合同时也需要注意以下几点。首先，卖方应当提供真实、准确的房屋信息，以确保合同的有效性。其次，卖方应当明确房屋的价格和支付方式，并在合同中约定收款方式和时间。此外，卖方还应当提供相关的担保措施，以确保房屋的合法性和真实性。最后，卖方应当明确交付房屋的时间和方式，以确保交易的顺利进行。

在签订私有房屋买卖合同之前，双方当事人应当仔细阅读合同内容，并确保合同的准确性和合法性。如果对合同内容有任何疑问，应当咨询专业人士的意见，以便做出明智的决策。只有在双方充分了解合同内容并同意的情况下，才能签订合同。

总之，私有房屋买卖合同对于房屋买卖交易来说是至关重要的。它保护了交易双方的合法权益，规定了交易的基本要素和交付方式，并约定了解决纠纷的方式。双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读合同内容，并在确保合同的准确性和合法性的基础上签订合同。只有这样，才能保证交易的顺利进行，同时保护双方的合法权益。

私有房屋买卖合同 篇三

　　出卖人：__________(以下简称甲方)

　　买受人：__________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的`过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　立约人：

　　甲方：___________

_(签章)乙方：_____________(签章)

　　________年______月_____日订于________________市(县)