农村二手房买卖合同样本【推荐3篇】
农村二手房买卖合同样本 篇一
在农村地区，二手房买卖合同是房屋交易过程中至关重要的一部分。合同的签订对于双方来说，都能提供法律保障，确保交易的公平和安全。下面是一个农村二手房买卖合同的样本，供买卖双方参考。
农村二手房买卖合同
甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）
乙方（买方）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下买卖合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：____________
2. 房屋所有权证号：____________
3. 房屋面积：____________
4. 房屋结构：____________
5. 房屋用途：____________
6. 房屋现状：____________
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：____________（大写：____________）
2. 首付款：____________
3. 贷款金额：____________
4. 贷款银行：____________
5. 贷款年限：____________
6. 按揭月供：____________
7. 尾款支付方式：____________
三、交付标准和时间
1. 房屋交付标准：房屋应当保持原状，如有损坏，由卖方负责修复。
2. 交付时间：自本合同签订之日起，乙方支付首付款后的10个工作日内。
四、权益转移和过户手续
1. 房屋权益转移：甲方应当在签订本合同后，将房屋的所有权和权益转让给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。
2. 过户手续：甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权过户等。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题等情况，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋款项或提供虚假信息等情况，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
甲方（卖方）：____________ 日期：____________
乙方（买方）：____________ 日期：____________
以上是一个农村二手房买卖合同的样本，供买卖双方参考。在签订合同之前，双方应仔细阅读每一条款，并确保自己理解和同意。签订合同后，双方应按照约定履行各自的责任，以确保交易的顺利进行。同时，如果双方在交易过程中有任何争议，应友好协商解决，如果协商不成，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。
农村二手房买卖合同样本 篇二
农村二手房买卖合同样本是买卖双方进行房屋交易时的重要文书，它规定了双方的权益和义务，是交易过程中的法律依据。下面是一个农村二手房买卖合同的样本，供买卖双方参考。
农村二手房买卖合同
甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）
乙方（买方）：____________（身份证号码：____________，住址：____________）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下买卖合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：____________
2. 房屋所有权证号：____________
3. 房屋面积：____________
4. 房屋结构：____________
5. 房屋用途：____________
6. 房屋现状：____________
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：____________（大写：____________）
2. 首付款：____________
3. 贷款金额：____________
4. 贷款银行：____________
5. 贷款年限：____________
6. 按揭月供：____________
7. 尾款支付方式：____________
三、交付标准和时间
1. 房屋交付标准：房屋应当保持原状，如有损坏，由卖方负责修复。
2. 交付时间：自本合同签订之日起，乙方支付首付款后的10个工作日内。
四、权益转移和过户手续
1. 房屋权益转移：甲方应当在签订本合同后，将房屋的所有权和权益转让给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。
2. 过户手续：甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权过户等。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题等情况，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋款项或提供虚假信息等情况，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
甲方（卖方）：____________ 日期：____________
乙方（买方）：____________ 日期：____________
以上是一个农村二手房买卖合同的样本，供买卖双方参考。在签订合同之前，双方应仔细阅读每一条款，并确保自己理解和同意。签订合同后，双方应按照约定履行各自的责任，以确保交易的顺利进行。同时，如果双方在交易过程中有任何争议，应友好协商解决，如果协商不成，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。
农村二手房买卖合同样本 篇三
卖方(甲方)：_____________身份证号：_____________
买房(乙方)：_____________身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于__________________，房屋占地面积约为_________平方米，院子占地面积约为_________平方米，房屋为_________楼，一楼为_________个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_________平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_________万元整(￥_________);
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的`，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：_______ 住址：_____ 联系电话：_____
乙方(签印)：__________ 联系电话：_____
签订日期：___年___月___日
