房屋买卖合同格式【优秀3篇】
房屋买卖合同格式 篇一
房屋买卖合同是一种约定双方权益的法律文件，对于买卖双方来说具有重要的法律意义。在签订房屋买卖合同时，合同格式的正确使用是非常重要的，下面是一份常见的房屋买卖合同格式。
【合同编号】
【合同主题】房屋买卖合同
【甲方】（卖方）
姓名：
身份证号码：
住址：
【乙方】（买方）
姓名：
身份证号码：
住址：
【房屋信息】
① 房屋名称：
② 房屋坐落：
③ 房屋面积：
④ 房屋产权证号：
⑤ 房屋权属证明及其他附件：
【交易价格】
1. 房屋总价：（大写）人民币
2. 交易方式：一次性付款/分期付款
3. 付款方式：现金/银行转账/支票等
4. 付款时间及方式：（具体日期和方式）
【交房时间及方式】
1. 交房时间：自合同签订之日起（具体时间）
2. 交房方式：买方自行取得房屋钥匙/卖方交付房屋钥匙等
【权属过户】
1. 房屋权属过户时间：（具体时间）
2. 过户方式：买方办理过户手续/委托卖方代办等
【违约责任】
1. 卖方违约责任：
2. 买方违约责任：
【其他条款】
1. 附属设施：房屋内的附属设施是否包含在买卖合同中；
2. 税费负担：交易过程中的税费由买方或卖方承担；
3. 其他约定事项：
【合同生效与解除】
1. 合同生效条件：（具体条件）
2. 合同解除条件：（具体条件）
【法律适用与争议解决】
1. 合同适用法律：中华人民共和国法律；
2. 合同争议解决方式：协商解决/仲裁解决/诉讼解决等。
【附件】
1. 附件一：房屋产权证明复印件
2. 附件二：身份证复印件
3. 其他附件：（具体附件）
房屋买卖合同格式 篇二
房屋买卖合同是卖方和买方之间确立权益和义务关系的重要法律文件。为了保障双方的合法权益，下面是一份常见的房屋买卖合同格式。
【合同编号】
【合同主题】房屋买卖合同
【甲方】（卖方）
姓名：
身份证号码：
住址：
【乙方】（买方）
姓名：
身份证号码：
住址：
【房屋信息】
1. 房屋名称：
2. 房屋坐落：
3. 房屋面积：
4. 房屋产权证号：
5. 房屋权属证明及其他附件：
【交易价格】
1. 房屋总价：（大写）人民币
2. 交易方式：一次性付款/分期付款
3. 付款方式：现金/银行转账/支票等
4. 付款时间及方式：（具体日期和方式）
【交房时间及方式】
1. 交房时间：自合同签订之日起（具体时间）
2. 交房方式：买方自行取得房屋钥匙/卖方交付房屋钥匙等
【权属过户】
1. 房屋权属过户时间：（具体时间）
2. 过户方式：买方办理过户手续/委托卖方代办等
【违约责任】
1. 卖方违约责任：
2. 买方违约责任：
【其他条款】
1. 附属设施：房屋内的附属设施是否包含在买卖合同中；
2. 税费负担：交易过程中的税费由买方或卖方承担；
3. 其他约定事项：
【合同生效与解除】
1. 合同生效条件：（具体条件）
2. 合同解除条件：（具体条件）
【法律适用与争议解决】
1. 合同适用法律：中华人民共和国法律；
2. 合同争议解决方式：协商解决/仲裁解决/诉讼解决等。
【附件】
1. 附件一：房屋产权证明复印件
2. 附件二：身份证复印件
3. 其他附件：（具体附件）
以上是一份常见的房屋买卖合同格式，仅供参考。在签订合同前，双方应仔细阅读并确保合同内容符合实际情况，并根据具体情况进行修改和补充。同时，建议在签订合同前寻求专业人士的意见和协助，以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖合同格式 篇三
房屋买卖合同格式范本
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房，还是期房;房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的`价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。
在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。
3.出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
