最新农村房屋买卖合同样本(优质3篇)
最新农村房屋买卖合同样本 篇一
在农村地区，随着城市化进程的推进，农村房屋买卖交易逐渐增多。为了保障双方的权益，确保交易的合法性和顺利进行，农村房屋买卖合同成为必不可少的法律文件。下面是最新的农村房屋买卖合同样本。
合同编号：【填写合同编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【填写甲方姓名/名称】
身份证号码/注册号码：【填写甲方身份证号码/注册号码】
住址/注册地址：【填写甲方住址/注册地址】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【填写乙方姓名/名称】
身份证号码/注册号码：【填写乙方身份证号码/注册号码】
住址/注册地址：【填写乙方住址/注册地址】
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于【填写房屋所在地】的房屋事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
一、房屋基本信息
1. 房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有，无任何纠纷和争议。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为【填写房屋建筑面积】平方米，使用面积为【填写房屋使用面积】平方米。
3. 房屋结构：房屋结构为【填写房屋结构】。
4. 房屋权属证明：甲方已提供完整的房屋权属证明文件，包括不限于房产证、土地使用证等，且不存在任何权属纠纷。
5. 附属设施：房屋附属设施齐全，包括但不限于电力供应、自来水供应、卫生设施等，无任何损坏。
二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋交易价格：甲方同意以【填写价格】元的价格出售房屋给乙方。
2. 付款方式：乙方应以以下方式向甲方支付房屋交易款项：
a. 首付款：乙方应在签署本合同后【填写天数】内向甲方支付【填写金额】元作为首付款。
b. 尾款：乙方应在收到房屋权属证明文件后【填写天数】内向甲方支付剩余房屋交易款项。
三、房屋交付及过户手续
1. 房屋交付：甲方应在签署本合同后【填写天数】内将房屋交付给乙方，乙方有权进行自由使用。
2. 过户手续：甲方应在房屋交付后【填写天数】内，与乙方一同前往相关部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权的正式转移。
四、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金数额为每日房屋交易价格的【填写百分比】。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金数额为每日未支付金额的【填写百分比】。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
甲方（出售方）：【填写甲方签名】
乙方（购买方）：【填写乙方签名】
日期：【填写签署日期】
以上是最新农村房屋买卖合同样本，希望能为农村房屋买卖交易提供参考，保障双方的权益，确保交易的合法性和顺利进行。
最新农村房屋买卖合同样本 篇二
农村地区的房屋买卖交易在近年来逐渐增多，为了规范交易行为，保障买卖双方的权益，农村房屋买卖合同成为不可或缺的法律文件。下面是最新的农村房屋买卖合同样本。
合同编号：【填写合同编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【填写甲方姓名/名称】
身份证号码/注册号码：【填写甲方身份证号码/注册号码】
住址/注册地址：【填写甲方住址/注册地址】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【填写乙方姓名/名称】
身份证号码/注册号码：【填写乙方身份证号码/注册号码】
住址/注册地址：【填写乙方住址/注册地址】
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方出售位于【填写房屋所在地】的房屋事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
一、房屋基本信息
1. 房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有，无任何纠纷和争议。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为【填写房屋建筑面积】平方米，使用面积为【填写房屋使用面积】平方米。
3. 房屋结构：房屋结构为【填写房屋结构】。
4. 房屋权属证明：甲方已提供完整的房屋权属证明文件，包括不限于房产证、土地使用证等，且不存在任何权属纠纷。
5. 附属设施：房屋附属设施齐全，包括但不限于电力供应、自来水供应、卫生设施等，无任何损坏。
二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋交易价格：甲方同意以【填写价格】元的价格出售房屋给乙方。
2. 付款方式：乙方应以以下方式向甲方支付房屋交易款项：
a. 首付款：乙方应在签署本合同后【填写天数】内向甲方支付【填写金额】元作为首付款。
b. 尾款：乙方应在收到房屋权属证明文件后【填写天数】内向甲方支付剩余房屋交易款项。
三、房屋交付及过户手续
1. 房屋交付：甲方应在签署本合同后【填写天数】内将房屋交付给乙方，乙方有权进行自由使用。
2. 过户手续：甲方应在房屋交付后【填写天数】内，与乙方一同前往相关部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权的正式转移。
四、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金数额为每日房屋交易价格的【填写百分比】。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金数额为每日未支付金额的【填写百分比】。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
甲方（出售方）：【填写甲方签名】
乙方（购买方）：【填写乙方签名】
日期：【填写签署日期】
以上是最新农村房屋买卖合同样本，旨在规范农村房屋交易行为，保障买卖双方的权益，确保交易的合法性和顺利进行。
最新农村房屋买卖合同样本 篇三
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：__ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：__ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___ 地址：___邮 政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的'第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第十六条
本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：
___年___月___日 ___年___月___日
签于_____ 签于_____
