非成套公有房购买合同【经典3篇】

非成套公有房购买合同 篇一

在我国，公有房屋是指由政府或其他公共机构所有并用于出租或售卖的住房。而非成套公有房则是指那些不符合成套住宅标准的公有房屋。非成套公有房购买合同是指购买非成套公有房时所签订的合同。本文将对非成套公有房购买合同的重要内容进行详细介绍。

首先，非成套公有房购买合同应明确双方的主体信息。即买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。同时，合同还应明确非成套公有房的具体地址和面积等基本情况。

其次，非成套公有房购买合同应明确房屋的产权状况。包括房屋的产权来源、是否有抵押或查封等限制性情况。同时，合同还应明确房屋的使用权和转让权的归属。买方在签订合同时应仔细核实房屋的产权证明文件，确保房屋的所有权清晰无误。

第三，非成套公有房购买合同应明确房屋的价格和付款方式。合同应明确房屋的总价款、首付款和分期付款的具体金额和时间要求。买方在签订合同时应仔细核实房屋的价格，并确保合同中的付款方式符合双方的协商一致。

第四，非成套公有房购买合同应明确交付和交付时间。合同应明确房屋的交付时间、交付方式以及交付的标准。买方在签订合同时应仔细核实房屋的交付情况，并确保合同中的交付时间符合双方的协商一致。

第五，非成套公有房购买合同应明确违约责任和争议解决方式。合同应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。同时，合同应明确双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式，包括仲裁、诉讼等。

综上所述，非成套公有房购买合同是一份非常重要的合同，涉及到买卖双方的权益和责任。在签订合同时，买方应仔细核实房屋的产权状况、价格、交付情况等重要内容，并确保合同中的条款符合双方的协商一致。同时，在合同执行中如有争议，双方应本着诚实信用的原则进行解决，维护双方的合法权益。

非成套公有房购买合同 篇三

非成套公有房购买合同范本

　　下面是应届毕业生小编为大家带来的非成套公有房购买合同范本，欢迎大家阅读参考!

　　合同编号：___________

　　市非成套公有住房出售(购买)合同

　　出售方(以下简称甲方)：_____________

　　购买方(以下简称甲方)：_____________

　　根据《 市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

　　一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。

　　房屋座落：地区类别

　　建筑结构： 间 数

　　建筑面积：其中分摊

　　面 积

　　配套情况

　　二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。

　　1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。

　　2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。

　　3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。

　　三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。

　　四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《 市房改住房再交易管理办法》的'规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

　　五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

　　六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。

　　七、其他

　　八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。

　　甲方：_____________(签章) 乙方：__________(签字)

　　法定代表人：_______(签章) 代理人：________(签字)

　　_______年_______月____