标准二手房买卖合同【通用3篇】

标准二手房买卖合同 篇一

在中国的房地产市场中，二手房买卖合同是买卖双方在交易过程中签署的一份重要文件。它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。本文将对标准二手房买卖合同进行详细介绍。

首先，标准二手房买卖合同包括以下几个基本要素：买卖双方的基本信息，房屋的基本情况，交易价格和付款方式，交付和过户的时间和方式，以及其他约定事项。这些要素都是合同的基本内容，对于双方来说都非常重要。

买卖双方的基本信息包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的填写要准确无误，以确保合同的有效性和双方的合法权益。房屋的基本情况包括房屋的地址、建筑面积、户型结构等。这些信息是买卖双方进行交易的基础，必须清晰明确。

交易价格和付款方式是合同中的核心内容。买卖双方要在合同中明确约定房屋的交易价格，并约定付款的方式和时间。一般来说，房屋的交易价格是双方协商一致的结果，可以是一次性支付，也可以是分期付款。双方要在合同中明确约定付款的时间和方式，以避免后续的纠纷。

交付和过户的时间和方式也是合同中的重要内容。买卖双方要在合同中明确约定房屋的交付时间和方式，以及过户的时间和方式。一般来说，房屋的交付是在付款完成后进行的，过户是在交付后进行的。双方要在合同中明确约定交付和过户的时间和方式，确保交易的顺利进行。

此外，合同中还可以约定其他事项，如房屋的装修情况、使用权转让等。双方可以根据实际情况进行协商，将这些事项写入合同，以确保双方的权益得到充分保护。

总之，标准二手房买卖合同是房地产交易中必不可少的一份文件。买卖双方要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，合同的签署也需要遵循相关法律法规，以确保合同的有效性。双方要保持诚信，遵守合同的约定，共同维护房地产市场的健康发展。

标准二手房买卖合同 篇三

标准二手房买卖合同范本

　　二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。下面我们看看标准二手房买卖合同范本，希望能够帮到大家！

　　出卖人：______________以下简称甲方

　　买受人：______________以下简称乙方

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条　乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

　　第二条　上述房产的交易价格：______________元。

　　第三条　付款时间与办法

　　1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

　　2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条　甲方应于________年_______月________日前将交易的'房产全部交付给乙方使用。

　　第五条　税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条　违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

　　第七条　本合同主体

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________单位，代表人是______________。

　　第八条　本合同经国家公证机关______________公证处公证。

　　第九条　本合同一式______________份，甲方产

　　甲方：______________　乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________　地址：______________

　　联系电话____________　联系电话：__________

　　______年____月____日