工业厂房转让协议合同(推荐3篇)
工业厂房转让协议合同 篇一
工业厂房转让协议合同是指双方在转让工业厂房所有权的过程中达成的一种法律约束力的合同。本合同由甲方(转让方)和乙方(受让方)共同签订,双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:
一、转让标的
1. 甲方同意将其拥有的工业厂房的所有权转让给乙方。
2. 工业厂房的具体位置、面积、产权证号等详细信息见附件。
二、转让条件
1. 甲方应保证其拥有工业厂房的合法权益,并无任何债权、债务或其他法律纠纷。
2. 乙方应按照约定时间和方式支付工业厂房的转让价款。
3. 工业厂房的转让过程中产生的税费由乙方承担。
三、转让手续
1. 甲方应向乙方提供工业厂房的相关证明文件,包括但不限于产权证、土地使用证等。
2. 双方应共同办理工业厂房的过户手续,确保工业厂房的合法转让。
四、违约责任
1. 如甲方在转让过程中提供的信息不真实、不完整或存在其他隐瞒情况,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按照约定支付转让价款,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、协议终止
1. 本协议在以下情况下终止:双方一致同意解除本协议;合同期限届满且双方未续签;根据法律法规的规定解除。
2. 在协议终止后,双方应按照约定进行工业厂房的交接,确保工业厂房的合法归属。
六、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效,一式两份,双方各持一份。
2. 本协议的附件与主体具有同等法律效力,作为本协议的组成部分。
以上是对工业厂房转让协议合同的一份简要解析,具体的合同内容还需根据实际情况进行具体条款的约定和讨论。希望双方能够在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容,确保双方的权益得到有效保障。
工业厂房转让协议合同 篇三
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、转让标的:乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法:
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的`程度 ,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法:
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点:双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三)本件交收以前,
所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。
六、违约处罚:任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方:___工业股份有限公司 乙方:实业股份有限公司
代表人:______ 代表人:______
保证人:______ 保证人:______
____年___月___日