店铺出售合同(优秀3篇)
店铺出售合同 篇一
店铺出售合同是一种重要的法律文件，用于规范和约束双方在店铺交易过程中的权利和义务。本篇将从合同的基本要素、合同的主要条款以及合同的执行和违约处理等方面详细介绍店铺出售合同的内容和重要性。
一、合同的基本要素
店铺出售合同的基本要素包括合同的名称、双方当事人的基本信息、合同的签订日期、店铺的基本信息、交易的价格和付款方式等。这些要素是合同的必备内容，双方在签订合同时必须详细填写。
二、合同的主要条款
1. 店铺的描述和交易条件：合同中应明确描述店铺的名称、地址、面积等基本信息，以及交易条件，如是否包含店铺内的设备、库存等。
2. 价格和付款方式：合同中应明确约定店铺的出售价格和付款方式，双方可以协商确定一次性付款或分期付款等方式。
3. 过户手续和费用：合同中应明确约定店铺过户的手续和费用，包括过户所需的文件、时间以及由谁承担过户费用等。
4. 违约责任：合同中应明确约定双方违约的责任和后果，如一方未按合同约定支付款项，则应承担违约责任，并支付相应的违约金。
5. 保密条款：合同中应包含保密条款，约定双方在交易过程中应保守店铺的商业机密和客户信息等。
三、合同的执行和违约处理
店铺出售合同的执行和违约处理是确保合同有效履行的关键。在合同执行过程中，双方应按照合同的约定履行各自的义务，如及时支付款项、办理过户手续等。如果一方未履行合同义务，另一方可以采取法律手段，要求违约方承担相应的责任和赔偿。
四、合同的重要性
店铺出售合同的重要性不可忽视。通过签订合同，买卖双方可以明确权利和义务，避免纠纷和损失的发生。合同的有效执行有助于维护交易双方的合法权益，保证交易的顺利进行。
综上所述，店铺出售合同是店铺交易过程中必不可少的法律文件。合同的基本要素、主要条款以及执行和违约处理等方面都需要双方充分了解和遵守。只有通过合同的签订和执行，才能保证店铺交易的安全和顺利进行。
店铺出售合同 篇二
店铺出售合同是一种重要的法律文件，用于规范和约束双方在店铺交易过程中的权利和义务。本篇将从合同的重要性、合同的保密性、合同的转让和终止等方面详细介绍店铺出售合同的内容和注意事项。
一、合同的重要性
店铺出售合同的签订对于买卖双方来说都非常重要。通过签订合同，双方可以明确权利和义务，避免纠纷和损失的发生。合同的有效执行有助于维护交易双方的合法权益，保证交易的顺利进行。
二、合同的保密性
店铺出售合同中的保密条款非常重要。买卖双方在交易过程中会涉及到店铺的商业机密和客户信息等，因此必须约定保密条款，明确双方在交易过程中应保守相关信息，以防止信息泄露和不当竞争。
三、合同的转让
店铺出售合同中应明确约定店铺的过户手续和费用。双方应共同办理过户手续，确保店铺的合法转让。过户手续包括准备相关文件、办理过户手续以及支付过户费用等。
四、合同的终止
店铺出售合同可以通过协商解除、履行完毕、违约解除等方式终止。在合同终止时，双方应根据合同约定进行结算，并办理店铺的过户手续。
五、注意事项
1. 确认店铺信息的真实性和合法性：买方在签订合同时，应核实店铺的真实性和合法性，避免购买不符合法律和经营规定的店铺。
2. 仔细审核合同内容：买方在签订合同时，应仔细审核合同的各项内容，确保自己的权益得到保障。
3. 遵守合同约定：双方在交易过程中应遵守合同约定，及时履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。
综上所述，店铺出售合同对于买卖双方来说都非常重要。合同的保密性、转让和终止等方面都需要双方充分了解和遵守。只有通过合同的签订和执行，才能保证店铺交易的安全和顺利进行。
店铺出售合同 篇三
店铺出售合同范本
出卖方： 电话：身份证号码： 地址：
买受方： 电话：
身份证号码： 地址：
第一条 店铺的基本情况
出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为 _________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用
第二条 价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写 元)
第三条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写 元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。
第四条 交付事项
出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。
第五条 违约责任
买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的.损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。
第六条 关于产权登记的约定
买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。
在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷
有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。
本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。
附加条款：
出卖方(签章)____________ 买受方(签章)____________
签约日期：________________________ 签约日期：____________________
