购房押金合同(通用4篇)

购房押金合同 篇一

在购房过程中，押金合同是双方保障自身权益的重要文件之一。购房押金合同对于购房者来说是一个重要的保障，也是一种法律约束力的体现。在签订购房押金合同之前，双方应该明确合同的内容和条款，并确保自己的权益得到充分保护。

首先，在购房押金合同中，应明确押金的数额和支付方式。购房者在购房过程中通常需要支付一定的押金，以作为确认购房意向的证明。押金数额应该明确规定，并且支付方式也需要明确，可以是现金、转账等形式。双方应在合同中明确约定押金的支付时间和方式，以免发生纠纷。

其次，在购房押金合同中，应明确押金的用途。购房押金的用途通常是用于购房者支付首付款或者定金。双方应在合同中明确约定押金的用途，并且约定如果购房交易最终未能成立，押金应如何处理。这样可以避免因为购房交易未能成立而引发的纠纷。

此外，购房押金合同还应明确押金的退还条件。购房者在购房过程中，如果最终决定取消购房交易，押金应该如何退还是一个重要的问题。双方应在合同中明确约定押金的退还条件，并确保退还程序的合法性和公正性。购房者应该了解自己的权益，避免因为退还程序不明确而造成损失。

最后，在购房押金合同中，应明确违约责任和争议解决方式。在购房过程中，如果一方违约，另一方应该有权利获得相应的赔偿。双方应在合同中明确约定违约责任，并约定争议解决方式，以确保双方的权益得到保护。

总之，购房押金合同是购房者保障自身权益的重要文件。在签订购房押金合同之前，购房者应该仔细阅读合同内容，并与卖方协商明确合同的条款和条件。只有双方充分了解和遵守合同的内容，才能保证购房过程的顺利进行，同时也能保证双方的权益得到充分保护。

购房押金合同 篇二

随着房地产市场的快速发展，购房者在购房过程中需要面对许多风险和挑战。购房押金合同的签订对于购房者来说是一种重要的保障。在签订购房押金合同之前，购房者应该了解合同的内容和条款，确保自己的权益得到保护。

首先，购房押金合同应明确押金的数额和支付方式。购房者通常需要支付一定的押金作为购房意向的证明。合同应明确规定押金的数额，并约定押金的支付方式，以免发生纠纷。同时，购房者也应确保自己有能力支付相应的押金，避免因为支付能力不足而引发的问题。

其次，购房押金合同应明确押金的用途。押金通常是用于购房者支付首付款或者定金。合同应明确约定押金的用途，并约定如果购房交易最终未能成立，押金应如何处理。购房者应了解押金的用途，并确保自己的权益得到保护。

此外，购房押金合同还应明确押金的退还条件。如果购房者最终决定取消购房交易，押金应如何退还是一个重要的问题。合同应明确约定押金的退还条件，并确保退还程序的合法性和公正性。购房者应了解自己的权益，并确保押金能够按照约定的条件退还。

最后，购房押金合同应明确违约责任和争议解决方式。如果一方违约，另一方应有权利获得相应的赔偿。合同应明确约定违约责任，并约定争议解决方式，以确保双方的权益得到保护。购房者应了解自己的权益，避免因为违约问题而引发的纠纷。

总之，购房押金合同是购房者保障自身权益的重要文件。购房者在购房过程中应该仔细阅读合同内容，并与卖方协商明确合同的条款和条件。只有双方充分了解和遵守合同的内容，才能保证购房过程的顺利进行，并确保双方的权益得到充分保护。

购房押金合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X 元(大写：人民币 X )第二期房款为X元(大写：人民币 X )于X日前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方： 　　　　　　乙方：

　　地址： 　　　　　　地址：

　　身份证号码： 　　　身份证号码：

购房押金合同 篇四

　　出售方(甲方)：

　　买受方(乙方)：

　　一、双方交易的房地产基本情况：(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)

　　1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他

　　1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;

　　1.3建筑面积：平方米(具体面积以产权证登记为准);户型：室厅卫;

　　1.4权利人;

　　1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房(地)字()第号;

　　预售合同预售登记编号：;

　　1.6室内装修情况：;

　　1.7附属设施、设备：;

　　1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：;贷款余额：约元;

　　贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款，或称转按揭)

　　1.9是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是

　　1.10其他约定事项：;

　　二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。

　　三、买房条件：

　　3.1房价款：人民币元整。

　　3.2房价款的支付方式：

　　3.2.1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。

　　如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。

　　如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。

　　如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。

　　3.2.2第二期房价款元。

　　a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。

　　b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。

　　3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

　　3.3其他：

　　3.3.1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。

　　3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

　　3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

　　3.3.4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担)。

　　3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。

　　四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。

　　如果甲方未能履行本条所述事项的.，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。

　　五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。

　　六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。

　　七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

　　户名：;开户银行：;账号：;

　　八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。

　　九、本协议各方约定的其他事项：。

　　十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

　　出卖方(甲方)：买卖方(乙方)：

　　代理人(代表人)：代理人(代表人)：

　　证件号码：证件号码：

　　联络地址：联络地址：

　　日期：日期：

　　定金收款收据

　　本人，身份证

号码为

　　是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整(大写)。

　　立此为据。

　　收款人：

　　年月日