房产抵押借款合同样本(优选3篇)
房产抵押借款合同样本 篇一
房产抵押借款合同是房地产买卖交易中常见的一种合同形式。当购房者需要贷款购房时，银行或其他金融机构会要求购房者提供房产作为抵押物，以确保贷款的安全性。这样的合同对于购房者和金融机构都具有重要的法律意义和经济意义。下面是一个房产抵押借款合同样本，以供参考：
合同编号：【填写编号】
借款人：【填写借款人姓名】
身份证号码：【填写借款人身份证号码】
出借人：【填写出借人姓名】
身份证号码：【填写出借人身份证号码】
借款金额：【填写借款金额】
借款用途：【填写借款用途】
抵押物信息：
1. 房产地址：【填写房产地址】
2. 房产面积：【填写房产面积】
3. 房产权属证号：【填写房产权属证号】
4. 房产抵押登记号：【填写房产抵押登记号】
还款方式：【填写还款方式，如等额本息、按月付息等】
还款周期：【填写还款周期，如按月、按季度等】
还款开始日期：【填写还款开始日期】
还款截止日期：【填写还款截止日期】
利率：【填写利率】
罚息利率：【填写罚息利率】
借款人权利和义务：
1. 借款人应按照合同约定的还款方式和还款周期及时还款；
2. 借款人应保证所提供的抵押物的真实性和合法性；
3. 借款人不得将借款用于非法活动。
出借人权利和义务：
1. 出借人有权要求借款人按时还款；
2. 出借人有权要求借款人提供相关的借款担保；
3. 出借人有权根据合同约定向借款人收取利息。
违约责任：
1. 借款人逾期还款的，应按约定支付罚息；
2. 借款人严重违约的，出借人有权解除合同并采取法律措施追究借款人的法律责任。
其他约定：
【根据实际情况填写其他约定条款】
本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，具有同等法律效力。
借款人签字： 出借人签字：
日期： 日期：
以上为房产抵押借款合同样本，具体合同条款应根据实际情况进行修改和补充。在签订合同之前，购房者应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见，确保自己的权益得到保护。
房产抵押借款合同样本 篇二
房产抵押借款合同是一种常见的合同形式，在房地产交易中起到重要的作用。这种合同将房产作为借款的抵押物，确保了借款人的还款责任，并保障了出借人的利益。下面是一个房产抵押借款合同样本的详细解释：
1. 合同编号：合同编号是合同的唯一标识，用于识别合同的具体信息。
2. 借款人和出借人信息：借款人和出借人的姓名和身份证号码应清晰填写，以确保双方身份的准确性。
3. 借款金额和借款用途：合同中应明确借款的具体金额和借款的用途，以确保借款人按约定用途使用借款。
4. 抵押物信息：合同中应详细描述抵押物的信息，包括房产地址、面积、权属证号和抵押登记号等，以确保抵押物的真实性和合法性。
5. 还款方式和周期：合同中应明确约定借款的还款方式和还款周期，如等额本息、按月付息等，以确保还款的及时性和规范性。
6. 利率和罚息利率：合同中应明确约定借款的利率和罚息利率，以确保出借人获得合理的利息收益和借款人按时还款。
7. 借款人和出借人的权利和义务：合同中应详细列明借款人和出借人的权利和义务，以确保双方的权益得到保护。
8. 违约责任：合同中应明确约定借款人违约的责任和相应的法律后果，以确保借款人按时还款。
9. 其他约定：合同中可根据实际情况补充其他约定条款，以确保合同的完整性和适用性。
借款人和出借人应在合同上签字并注明日期，以确保合同的法律效力。同时，双方应保留一份合同副本，作为日后维权和证明的依据。
总之，房产抵押借款合同样本是一种重要的法律文件，对于购房者和金融机构来说都具有重要的意义。购房者在签订合同之前应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到保护。同时，金融机构也应根据实际情况制定合理的合同条款，以确保借款的安全和风险的控制。
房产抵押借款合同样本 篇三
房产抵押借款合同样本
抵押权人：________________________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
第一条 总则
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的'全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房
本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币____ 元；
所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
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