租赁合同纠纷起诉状【精彩3篇】

租赁合同纠纷起诉状 篇一

尊敬的法院：

我是原告XXX，住址为XXX。现向贵庭提起诉讼，就租赁合同纠纷一案，请求法院依法审理，并依法作出公正的判决。

一、案情概述

原告与被告签订了一份租赁合同，合同约定原告将一套位于XXX小区的房屋出租给被告，租期为一年，租金为每月1000元。双方在合同中约定了租赁期限、租金支付方式以及房屋的用途等事项。然而，在租赁期内，被告未按约定支付租金，并且未经原告同意将房屋改变用途，违反了租赁合同的约定。

二、事实与理据

1.证据一：租赁合同。原告与被告签订的租赁合同明确约定了租赁期限、租金支付方式及房屋用途等事项。

2.证据二：支付记录。原告提供了相关的支付记录，证明被告未按时支付租金。

3.证据三：房屋改变用途证据。原告提供了相关证据，证明被告未经原告同意擅自将租赁的房屋改变用途。

三、诉讼请求

1.判令被告支付拖欠的租金。根据租赁合同约定，被告应当支付拖欠的租金，共计XXX元。

2.判令被告支付违约金。根据租赁合同约定，被告未按时支付租金，应当支付违约金，共计XXX元。

3.判令被告恢复房屋原用途。根据租赁合同约定，被告未经原告同意改变房屋用途，应当恢复原用途。

4.判令被告承担本案的诉讼费用。

五、陈述事实及理由

被告未按时支付租金，违反了租赁合同的约定。同时，被告未经原告同意将房屋改变用途，严重侵犯了原告的权益。原告已履行了租赁合同的义务，但被告未能履行相应的义务，导致原告遭受了经济损失。基于以上事实和理由，请求法院判决被告支付拖欠的租金和违约金，并恢复房屋的原用途。

六、证据目录

1.租赁合同

2.支付记录

3.房屋改变用途证据

七、法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第七十六条的规定，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条的规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

八、其他

本案涉及租赁合同纠纷，请法院依法审理，并判决被告支付拖欠的租金和违约金，恢复房屋的原用途，并责令被告承担本案的诉讼费用。

特此申请。

原告：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

租赁合同纠纷起诉状 篇三

关于租赁合同纠纷起诉状

　　房屋纠纷是时常之时，如果私下无法解决，只能申请法律介入。下面是小编为大家带来的关于租赁合同纠纷起诉状，欢迎阅读!

起诉状

　　原告：XXX 性别：男 民族：汉 出生日期：19XX年X月X日

　　身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：135XXXXXXXXX

　　被告：XXX 性别：男 民族：汉，出生日期：19XX年X月X日

　　身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：130XXXXXXXXXX

　　地址：北京市海淀区XXXXXX

　　案由：租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;

　　二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;

　　三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;

　　四、判令被告承担本案的诉讼费用

　　事实与理由：

　　原告与被告于2015年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区XX庄园8#楼的`XXX房出租给原告，合同约定房屋租赁期自2014年9月8日至2015年9月7日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为2014年9月7日、200年9月7日、2009年9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

　　2014年9月7日，原告向被告交付2014年9月8日至2015年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费10060.80元。2015年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

　　在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

　　原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

　　此致

　　北京市海淀区人民法院

　　具状人：XXX

　　2015年4月 日

　　附：本诉状副本2份