商品房购销合同纠纷案上诉状【最新3篇】
商品房购销合同纠纷案上诉状 篇一
尊敬的法院：
上诉人（原告）XXX，现住XXX，身份证号码XXX，联系电话XXX，特委托律师XXX代为提起上诉，并依法向贵院提出本上诉状，以依法维护我们的合法权益。
案件基本情况：
1. 上诉人与被上诉人签订了一份商品房购销合同，合同编号为XXX，约定购买位于XXX小区的一套房产。
2. 根据合同约定，上诉人已经按照合同约定支付了全部房款，并且在合同约定的时间内办理了房产证的过户手续。
3. 然而，被上诉人在交付房产后，拒绝办理相关的物业管理手续，并以各种理由推诿，严重影响了上诉人的正常居住。
4. 上诉人多次与被上诉人协商解决此问题，但被上诉人无视诉求，态度恶劣，致使双方的矛盾进一步升级。
事实与理由：
1. 根据合同约定，上诉人已经按照合同约定支付了全部房款，并且在合同约定的时间内办理了房产证的过户手续。被上诉人无权拒绝办理物业管理手续，违反了合同约定。
2. 被上诉人无视上诉人的合理诉求，并且态度恶劣，致使双方的矛盾进一步升级。上诉人已经尽力与被上诉人协商解决此问题，但被上诉人无视诉求，对上诉人的合法权益造成了严重损害。
3. 上诉人要求被上诉人按照合同约定办理物业管理手续，并赔偿上诉人因此遭受的经济损失和精神损害。
诉讼请求：
1. 请求贵院判决被上诉人按照合同约定办理物业管理手续，并承担此次纠纷造成的经济损失和精神损害赔偿责任。
2. 请求贵院撤销一审判决，依法判决被上诉人赔偿上诉人的合理诉求。
附上证据材料：
1. 合同编号为XXX的商品房购销合同及其付款凭证、房产证等相关证据。
2. 上诉人与被上诉人之间的沟通记录和协商函件等相关证据。
特此上诉。
上诉人（原告）：XXX
代理律师：XXX
日期：XXX
商品房购销合同纠纷案上诉状 篇二
尊敬的法院：
上诉人（原告）XXX，现住XXX，身份证号码XXX，联系电话XXX，特委托律师XXX代为提起上诉，并依法向贵院提出本上诉状，以依法维护我们的合法权益。
案件基本情况：
1. 上诉人与被上诉人签订了一份商品房购销合同，合同编号为XXX，约定购买位于XXX小区的一套房产。
2. 根据合同约定，上诉人已经按照合同约定支付了全部房款，并且在合同约定的时间内办理了房产证的过户手续。
3. 然而，被上诉人未能履行合同约定的交付房产的义务，导致上诉人无法享受购买房产的权益。
4. 上诉人多次与被上诉人协商解决此问题，但被上诉人以各种理由推诿，严重侵害了上诉人的合法权益。
事实与理由：
1. 根据合同约定，被上诉人应按照合同约定的时间交付房产，但被上诉人未能履行合同义务，违反了合同约定。
2. 被上诉人无视上诉人的合理诉求，并且以各种理由推诿，严重侵害了上诉人的合法权益。上诉人已经尽力与被上诉人协商解决此问题，但被上诉人无视诉求，对上诉人的合法权益造成了严重损害。
3. 上诉人要求被上诉人按照合同约定交付房产，并赔偿上诉人因此遭受的经济损失和精神损害。
诉讼请求：
1. 请求贵院判决被上诉人按照合同约定交付房产，并承担此次纠纷造成的经济损失和精神损害赔偿责任。
2. 请求贵院撤销一审判决，依法判决被上诉人赔偿上诉人的合理诉求。
附上证据材料：
1. 合同编号为XXX的商品房购销合同及其付款凭证、房产证等相关证据。
2. 上诉人与被上诉人之间的沟通记录和协商函件等相关证据。
特此上诉。
上诉人（原告）：XXX
代理律师：XXX
日期：XXX
商品房购销合同纠纷案上诉状 篇三
上诉人(一审原告)：
住址：xx
被上诉人(一审被告)：XX建设发展有限公司
法定代表人：xx
住所：XX市xx路 号xx大厦 层
上诉人因与被上诉人商品房购销合同纠纷一案，不服XX市XX区人民法院 20 年 月 日(20 ) *民初字第 号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求
1、改判支持上诉人的全部诉讼请求。
2、判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。
事实与理由
一、一审判决未予认定被上诉人的违约行为，系属认定事实不清。
依据双方签署的商品房购销合同，被上诉人负有办理房屋权属登记的义务。但是，被上诉人委托不具备资质的机构进行测绘，并将成果提交不动产登记主管机构，此后因相关争议接连发生了一系列的诉讼，直到20 年 月 日才由有权行政机关审核并通过20 年 月 日的测绘成果。最终测绘成果表明，被上诉人原委托机构进行测绘所取得的成果有误，诉争房产实际建筑面积少于原登记建筑面积。
被上诉人未能审慎审查受托测绘机构的'资质，无视委托不具备资质机构进行测绘可能导致测绘成果有误的后果，其错误行为有悖于诚实信用原则，已经违反了商品房购销合同中所规定的办理房屋权属登记义务。一审判决未予认定该违约行为，系属认定事实不清。
二、一审判决未判令自上诉人支付购房款之日起算利息损失，系属适用法律错误。
首先，如前所述，
被上诉人存在不委托有资质机构进行测绘的违约行为。依据商品房购销合同所确定的办证期限，被上诉人本应至迟在此期限之前提交合法有效测绘资料以充分履行办证义务。
其次，已如一审判决所认定，据合法有效测绘成果，上诉人所购诉争房产实际建筑面积少于原购房面积，并多支付了购房款。相应地，自支付购房款之日起，上诉人便因多支付的购房款而遭受利息损失。
上诉人认为：正是被上诉人的违约行为，才最终导致了上诉人遭受利息损失，因此，依据合同法第107条等有关规定，被上诉人应赔偿上述利息损失。一审判决适用法律错误。至少，一审法院应当判令被上诉人赔偿自办证期限届满之日起的上诉人利息损失。
三、一审判决认为被上诉人承担上诉人契税损失依据不足，系属适用法律错误。
契税损失确系被上诉人之违约行为造成，自应负相应之法律责任。上诉人维权的请求权基础有多种，有权选择行使其中之一，向税务部门主张退赔的可能性的存在不导致被上诉人违约责任的豁免，上诉人主张权利也不以税务部门不予退赔为前提条件，而且，被上诉人承担赔偿责任后，也可基于有关判决及赔偿的事实向税务部门办理退税。上诉人依据合同法第107条等有关规定主张契税损失及相应利息损失的法律依据充分。
一审判决忽视了上诉人主张的是契税损失赔偿而非超额征收契税的返还，直接以税收单位并非被上诉人为由认定上诉人之诉讼请求没有依据，显然混淆了上诉人与税务部门的税收征管法律关系与诉争双方之间的合同权利义务关系这两个不同的法律关系。上诉人依据合同关系主张损害赔偿并无不妥。
总之，一审判决未能认定被上诉人存在的违约行为，未能判令被上诉人赔偿上诉人的购房款利息损失、契税损失及相应的利息损失，认定事实不清、适用法律错误。上诉人为此向贵院提起上诉，请应予改判支持上诉人的一审全部诉讼请求。
此致
XX市中级人民法院
上诉人：xxx
xx 年 xx月 xx日
