单方解除租赁合同答辩状【最新3篇】

单方解除租赁合同答辩状 篇一

尊敬的法官：

我是被告方，就原告方要求解除租赁合同一事，我在此作出答辩状，以阐明我的立场和理由。

首先，我要强调的是，解除租赁合同是基于合同双方协商一致的情况下进行的。在签署租赁合同时，双方都清楚地了解到合同中的解除条款，并且在发生特定情况时，任何一方都有权利单方解除合同。因此，我的行为并没有违反租赁合同的内容。

其次，我要指出的是，原告方在解除合同的要求中提到了我没有按时支付房租的问题。然而，这是一个错误的指控。根据合同约定，我有义务在每月的第一个工作日之前支付房租。事实上，我从签署合同开始，一直按时支付房租，没有任何拖欠情况。原告方的指控是毫无根据的。

此外，我还要强调的是，原告方在租赁合同中并未履行其责任。合同规定，原告方有义务维护和修复房屋设施，以保证租客的正常使用。然而，在整个租期内，原告方未能及时修复房屋中的损坏设施，导致我无法正常使用房屋。我曾多次向原告方提出维修请求，但他们却置之不理。因此，原告方的不履行合同责任也是我解除合同的正当理由。

最后，我要指出的是，我对于解除合同后未支付的违约金表示愿意承担责任。根据合同约定，如果任何一方解除合同，对方有权要求支付违约金。虽然我认为我解除合同是有正当理由的，但我愿意支付违约金，以一种公平和合法的方式解决争议。

综上所述，我坚信我解除租赁合同的行为是合法和正当的。我按时支付房租并履行合同责任，而原告方却未能履行其维修责任。我愿意承担违约金的责任，以确保公平和合理的解决方式。请法庭公正判断，以维护正义和公平。

被告方

日期：

单方解除租赁合同答辩状 篇三

单方解除租赁合同答辩状

　　答辩状是被告(人)、被反诉人、被上诉人、被申请(诉)人针对起诉状、反诉状、上诉状、再审申请(诉)书的内容，在法定期限内根据事实和法律进行回答和辩驳的文书，是诉状中使用频率最高的文种之一。下面是一份单方解除租赁合同答辩状，可供大家阅读参考!

　　答辩状

　　答辩人：***，男，身份证号为****，地址为***

　　委托代理人：***，广东**律师事务所律师

　　因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：

　　一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。 第一，被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。

　　第二，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***，而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。

　　第三，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是2004年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。1995年4月，竹料镇的白沙村归良田镇管辖;2004年6月8日起，竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇，此时白沙村才归钟落潭镇管辖。1995年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。

　　第四，被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用榕树公后底土地有效期从2000年2月26日延长至2015年2月26日”是虚假的.。原租用土地合同约定&ld

　　二、答辩人在合同有效期内履行合同义务，对土地的占有合法。 《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日，在此期间答辩人已交2015年租用土地的费用，履行了《租用土地合同》约定的提前支付一年租金的义务，亦不存在《租用土地合同》中约定的收回土地使用权的情形，答辩人对该地的占有是合法。 综上所述，被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据，答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

　　此致

　　**区人民法院

　　答辩人：**

　　代理人：广东**律师事务所

　　** *律师

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