房屋买卖合同协议书模板(精选5篇)
房屋买卖合同协议书模板 篇一
房屋买卖合同协议书模板
甲方（卖方）：（以下简称甲方）
证件类型：身份证
证件号码：***************
住所地：***************
联系电话：***************
乙方（买方）：（以下简称乙方）
证件类型：身份证
证件号码：***************
住所地：***************
联系电话：***************
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售，乙方购买位于（房屋地址）的房屋，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落地：（房屋地址）
2. 房屋性质：（产权、使用权、租赁权等）
3. 房屋面积：（平方米）
4. 房屋建筑结构：（别墅、公寓、楼房等）
5. 房屋现状：（新房、二手房、装修程度等）
第二条 房屋权属
1. 甲方保证房屋的所有权归其所有，不存在任何纠纷或权属争议。
2. 甲方保证房屋未被查封、扣押、冻结或质押，不存在第三方权利人对该房屋主张优先购买权或其他优先权。
3. 甲方保证在签署本合同时，其所购买的该房屋已经清偿全部款项，不存在任何未支付的贷款、税费等。
第三条 交付与过户
1. 甲方应在本合同签署后（具体日期）前，将房屋的实际使用权交付给乙方。
2. 甲方应承担房屋过户所需的所有费用，并按照相关规定办理房屋过户手续。
3. 乙方应在收到房屋实际使用权后（具体日期）前，将房屋的购买款项支付给甲方。
第四条 房屋买卖价款
1. 房屋的买卖总价款为人民币（具体金额）元。
2. 乙方应在签署本合同后的（具体日期）前，将房屋买卖总价款支付给甲方。
3. 乙方支付房屋买卖总价款的方式为（现金、银行转账等）。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应赔偿对方因此受到的损失。
2. 若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房屋买卖总价款，并赔偿乙方因此受到的损失。
3. 若乙方违约，乙方应将已取得的房屋实际使用权返还给甲方，并支付违约金。
第六条 争议解决
本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：__________________
乙方（买方）签字：__________________
日期：__________________
房屋买卖合同协议书模板 篇二
房屋买卖合同协议书模板
甲方（卖方）：（以下简称甲方）
证件类型：营业执照
证件号码：***************
住所地：***************
联系电话：***************
乙方（买方）：（以下简称乙方）
证件类型：营业执照
证件号码：***************
住所地：***************
联系电话：***************
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售，乙方购买位于（房屋地址）的房屋，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落地：（房屋地址）
2. 房屋性质：（产权、使用权、租赁权等）
3. 房屋面积：（平方米）
4. 房屋建筑结构：（别墅、公寓、楼房等）
5. 房屋现状：（新房、二手房、装修程度等）
第二条 房屋权属
1. 甲方保证房屋的所有权归其所有，不存在任何纠纷或权属争议。
2. 甲方保证房屋未被查封、扣押、冻结或质押，不存在第三方权利人对该房屋主张优先购买权或其他优先权。
3. 甲方保证在签署本合同时，其所购买的该房屋已经清偿全部款项，不存在任何未支付的贷款、税费等。
第三条 交付与过户
1. 甲方应在本合同签署后（具体日期）前，将房屋的实际使用权交付给乙方。
2. 甲方应承担房屋过户所需的所有费用，并按照相关规定办理房屋过户手续。
3. 乙方应在收到房屋实际使用权后（具体日期）前，将房屋的购买款项支付给甲方。
第四条 房屋买卖价款
1. 房屋的买卖总价款为人民币（具体金额）元。
2. 乙方应在签署本合同后的（具体日期）前，将房屋买卖总价款支付给甲方。
3. 乙方支付房屋买卖总价款的方式为（现金、银行转账等）。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应赔偿对方因此受到的损失。
2. 若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房屋买卖总价款，并赔偿乙方因此受到的损失。
3. 若乙方违约，乙方应将已取得的房屋实际使用权返还给甲方，并支付违约金。
第六条 争议解决
本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：__________________
乙方（买方）签字：__________________
日期：__________________
房屋买卖合同协议书模板 篇三
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银
行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋买卖合同协议书模板 篇四
出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______
买受人(乙方)：_______身份证号码：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。
三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。
五、违约责任
1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。
六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。
1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向方城县人民法院提起诉讼。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：________
______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
见证人：_______
_______年_______月_______日
房屋买卖合同协议书模板 篇五
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元
(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
地址：
地址：
电话：
电话：
年月日
