最新正规的房屋租赁合同范本(通用3篇)
最新正规的房屋租赁合同范本 篇一
随着社会经济的发展和人们的需求不断增加，房屋租赁合同成为了居民们进行租赁交易的重要法律依据。为了保护租户和房东的权益，制定一份正规的房屋租赁合同显得尤为重要。本篇将向大家介绍最新正规的房屋租赁合同范本的内容和要点。
首先，最新正规的房屋租赁合同范本应包含以下基本信息：双方当事人的姓名、身份证号码或注册号码、详细联系方式等。此外，还需明确租赁的房屋地址、房屋的具体面积、使用用途等信息，以确保租户和房东对租赁房屋的了解一致。
其次，合同还需明确租赁期限和租金支付方式。合同应明确租赁的起止日期，并在合同中注明租期的延长、终止等相关事宜的约定。此外，租金支付方式也是合同中不可忽视的重要内容，应明确租金的金额、支付日期、支付方式等，以避免双方在租金支付方面产生纠纷。
合同范本还应详细描述租赁房屋的使用规定。例如，合同中应明确禁止在租赁房屋内从事违法活动、违反居住规定等行为；同时，也应明确禁止擅自拆改房屋结构、违反消防安全规定等行为。这些规定旨在保护房东的合法权益，同时也保障租户的安全和合法权益。
此外，合同还应包含租赁房屋损坏和维修的责任约定。一方面，合同应明确租户对房屋的维修责任，例如租户需按时缴纳物业费用、保持房屋清洁等；另一方面，合同也应明确房东对房屋维修的责任，例如及时维修房屋设施、维护房屋安全等。这些约定有助于保障租户和房东的权益，并为双方提供一个公平合理的租赁环境。
最后，合同还应包含争议解决和违约责任的约定。合同中应明确当双方发生争议时，应如何解决，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。同时，合同中也应明确当一方违约时应承担的责任和后果，以保障合同的履行和双方权益的保护。
总之，最新正规的房屋租赁合同范本应包含以上提及的各项内容和要点，以确保租户和房东的权益得到保护，同时也为双方提供一个公平合理的租赁环境。在签署合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不会受到侵害。
最新正规的房屋租赁合同范本 篇三
一、合同当事人出租：甲方：身份证号：地址：
承租：乙方：身份证号：电话：
甲方同意将本市羽山路100弄11号1303室,房型：贰房贰厅壹卫；建筑面积78.91M2，房产证：浦2003预字245号，出租给乙方居住之用。
二、合同有效期自年月日至年月日止。
三、月租金为人民币4200元（肆仟贰佰元整），付三押二，每次付租共计人民币12600元（壹万贰仟陆佰元整）。
四、每次须提前10天支付下一次房租。若延期超出一周未支付房租可视为违约，立即停止出租，并按本合同作违约处理，重新挂牌出租。
五、租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带费由乙方承担，物业管理费由甲方承担。
六、屋内设施[数量]：卧房：床及床垫[1]，衣柜[1]。客厅：转角沙发[1]，电视柜[1]。餐厅：餐桌[1]，餐椅[4]，立柜[1]。书房：书桌[1]，书桌椅[1]，沙发床[1]。电器：电视机[1]，影碟机[1]，洗衣机[1]，冰箱[1]，空调[2]。
其他固定设备。
七、乙方向甲方支付合同保障押金人民币8400元（捌仟四佰元整），于协议期满时由甲方检查无损，水、电、煤气、电话、有线、宽带费等结清后由乙方收回。屋内设施如属自然旧损，由甲方负责维修；如属乙方人为损坏，则由乙方负责维修或赔偿。
八、甲方责任：
1、不得无故收回房屋；
2、不得干涉乙方正常生活；
3、协助提供有关的生活便利；
4、负责屋内设施正常保修。
九、乙方责任：
1、不得私自改变房屋结构；
2、不得人为损坏屋内设施；
3、不得利用房屋进行违法犯罪活动；
4、不得损害公共利益；
5、不得将房屋转借第三方或改变用途；
6、对以上行为一经发现，甲方有权立即终止本合同，并按本合同第十四条作违约处理。
十、按时交纳水电煤、电话、有线电视、宽带费用，逾期未付，经联系无法解决或联系不上的情况下，可作违约处理。
十一、合同期内甲方如要提前收回房屋，须提前一个月通知乙方，待乙方同意后，由乙方再租房，甲方支付给乙方合同违约押金。
十二、合同期内乙方如要提前终止合同，须提前一个月通知甲方，待甲方同意后，由乙方支付给甲方违约押金。
十三、合同期内不得以任何借口加减租金和更改租期，双方须认真执行本合同。
十四、若发生市政动迁、地震、战
十五、租赁期间，乙方应对电、气、防盗及保安定期保养维护（可通知物业和有关专门机构）合理使用，对于乙方在应用电、气、防盗等设备产生一切后果由乙方自负，与甲方无关。
十六、本合同依照中华人民共和国有关法律规定，未尽事宜，另拟书面协议或依据有关法令解释办理。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，请认真阅读后签字，签字后不公证即生效，具有同等效力。
出租方盖章：
承租方盖章：
